종합부동산세 개편안의 주요 내용 분석정부가 발표한 종합부동산세 개편안에 따라 초고가 아파트 보유자의 세 부담이 크게 증가할 것으로 분석됩니다. 1세대 1주택자의 종부세 공정시장가액비율이 상향 조정되고, 비거주 1주택자의 기본공제는 축소됩니다. 이러한 변화는 재정경제부가 발표한 '2026년 세제개편안'에 근거하고 있습니다. 반포자이 84㎡ 보유세 시뮬레이션 결과서울 서초구 반포자이 전용 84㎡의 경우, 1주택자의 내년 보유세는 올해 대비 52.7% 증가한 2763만원으로 추산됩니다. 같은 주택을 소유하더라도 실거주하지 않는 1주택자는 83.4% 급증한 3318만원을 부담하게 됩니다. 이는 실거주자보다 20.1% 더 많은 금액입니다. 고가 아파트 및 비거주 주택에 대한 세 부담 증가강남권의 다른 ..