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빌딩값 그대로인데…제이알글로벌리츠는 왜 무너졌나: 투자자 울린 '캐시 트랩'의 진실

자산은 충분한데…상장 리츠 첫 부도의 충격제이알글로벌리츠가 회생절차에 돌입하며 상장 리츠의 첫 부도 사례로 기록되었습니다. 놀랍게도 회사는 보유한 자산이 부채보다 많고, 임대 수익도 꾸준히 발생하고 있음에도 불구하고 유동성 위기에 직면했습니다. 이는 리츠 시장의 구조적 위험성을 여실히 보여주는 사건으로, 투자자들에게 큰 충격을 안겨주고 있습니다. 리츠는 상업용 부동산에 투자하여 임대료와 시세 차익을 통해 투자자에게 연 5~7%의 배당금을 지급하는 상품이지만, 최근 해외 상업용 빌딩 가치 하락과 금리 상승으로 인해 시장 전반이 위축되는 분위기입니다. 사업 부실 아닌 '자금 미스매치'의 복합적 원인제이알글로벌리츠의 회생절차 신청은 사업 자체의 부실 때문이 아닌, 자금 조달 구조와 조건의 변화에서 비롯된..

안세영 넘어 김가은까지! 한국, 세계 최강 중국 꺾고 배드민턴 단체전 정상 등극

한국 배드민턴, 우버컵 정상 탈환!한국 여자 배드민턴 대표팀이 2026 배드민턴 세계여자단체선수권대회(우버컵) 결승에서 세계 최강 중국을 3승 1패로 꺾고 우승을 차지했습니다. 이는 한국의 통산 세 번째 우승으로, 2010년과 2022년에 이어 쾌거를 이루었습니다. 이번 우승은 단순히 안세영 선수의 활약뿐만 아니라, 김가은 선수를 비롯한 선수들의 투혼이 빛난 결과였습니다. 세계 1위 안세영, 중국 에이스 왕즈이 완파결승전의 시작은 세계 랭킹 1위 안세영 선수가 열었습니다. 안세영 선수는 중국의 에이스 왕즈이 선수를 상대로 2대0(21-10 21-13)의 압도적인 승리를 거두며 기선 제압에 성공했습니다. 비록 이어진 복식 경기에서 정나은-이소희 조가 중국의 세계 1위 조에 아쉽게 패했지만, 한국 팀의..

김준호 86kg, 김지민 2세 준비 근황 공개! 신지 결혼식 참석하며 축하 메시지 전해

김지민, 김준호 부부, 신지 결혼식 참석하여 축하코미디언 김지민이 남편 김준호와 함께 코요태 멤버 신지의 결혼을 축하하는 자리에 참석했습니다. 김지민은 자신의 소셜미디어에 신지와 함께 찍은 사진을 공개하며 "축하하쟈나 울 언니 ♥"라는 애정 어린 메시지를 전했습니다. 순백의 웨딩드레스를 입은 신부 신지와 김지민, 김준호 부부의 모습은 보는 이들에게 훈훈함을 선사했습니다. 신지는 최근 7살 연하의 가수 문원과 비공개 결혼식을 올렸으며, 이 자리에는 많은 동료 연예인들이 참석하여 축복을 더했습니다. 김준호, 2세 준비 위해 10kg 증량… 김지민도 3.5kg 증가김지민과 김준호 부부는 현재 2세 준비에 한창입니다. 김준호는 최근 방송에서 2세 준비를 위해 집에 머무는 시간이 늘면서 체중이 10kg 증가..

문경새재 식당 이물질 논란: 싱크대 뚜껑 된장찌개, 위생 불량 충격 증언

문경새재 식당, 충격적인 이물질 발견 논란경북 문경새재 인근 식당에서 주문한 음식에서 철 수세미와 싱크대 배수구 뚜껑이 나왔다는 주장이 제기되어 온라인상에서 큰 파장을 일으키고 있습니다. '문경새재 앞 별미 싱크대 뚜껑 된장찌개'라는 제목의 글이 빠르게 확산되며 해당 식당의 위생 관리에 대한 심각한 우려를 낳고 있습니다. 가족과 함께 문경새재 축제를 즐긴 후 식당을 방문한 글쓴이는 간고등어 정식과 함께 나온 음식에서 철 수세미를 발견했으며, 이후 나온 된장찌개에서는 더욱 충격적으로 싱크대 배수구 뚜껑이 나왔다고 주장했습니다. 공개된 사진에는 된장찌개 안에 명백히 싱크대 뚜껑으로 보이는 물체가 담겨 있어 보는 이들에게 불쾌감을 안겨주고 있습니다. 업주 대응 논란과 소비자 불만 증폭이물질 발견에 대한 ..

국민연금, 월 200만원 이상 수급자 12만 명 돌파! 든든한 노후를 위한 현명한 선택

국민연금, 든든한 노후를 위한 든든한 지원군국민연금 기금 적립금이 1500조 원을 돌파하며 든든한 노후를 약속하고 있습니다. 특히 주목할 점은 월 200만원 이상 국민연금을 받는 수급자가 1년 새 두 배 가까이 증가하여 11만 명을 넘어섰다는 사실입니다. 이는 국민연금 제도가 성숙해짐에 따라 평균 수급액 또한 70만원을 돌파하며, 많은 분들이 안정적인 노후 생활을 누리고 있음을 보여줍니다. 2026년 1월 기준, 월 200만원 이상 수급자는 11만 6166명으로, 이는 전년 대비 128.79% 증가한 수치입니다. 국민연금은 가입 기간이 길수록 더 많은 연금을 받을 수 있으며, 20년 이상 장기 가입자의 평균 수급액은 116만 6697원으로 전체 평균을 크게 상회합니다. 투자를 통한 눈부신 성장, 국..

36년 만의 쾌거! 탁구 신화, 중국을 꺾은 한국 대표팀의 뜨거운 투지

한국 탁구, 36년 만에 중국 꺾은 역사적 승리한국 남자 탁구 대표팀이 2026 국제탁구연맹(ITTF) 세계탁구선수권 단체전에서 세계 최강 중국을 3-1로 꺾는 이변을 일으켰습니다. 이는 무려 36년 만의 쾌거이며, 2001년부터 이어져 온 중국의 세계단체선수권 무패 기록을 26년 만에 깨뜨린 역사적인 순간입니다. 한국 선수단 모두가 중국을 이기고자 하는 간절함으로 똘똘 뭉쳐 이뤄낸 값진 승리였습니다. 불리한 상황 속 빛난 선수들의 투혼세계 1위 왕추친이 버티는 중국을 상대로 한국은 1차전에서 세계 랭킹이 없는 김장원을 투입하는 다소 불리한 전략을 택했습니다. 1경기에서 김장원이 린스둥에게 완패했지만, 2경기 오준성이 량징쿤을 상대로 역전승을 거두며 분위기를 반전시켰습니다. 3경기 안재현 역시 주츠..

격한 고성 오간 국민의힘 부산 선거 캠프, '통합' 외침 속 균열 드러나

국민의힘, 부산 선거 캠프서 '화합' 대신 '균열' 노출국민의힘 지도부가 박형준 부산시장 후보 선거 사무실 개소식에 총출동하여 보수 결집과 통합을 강조했습니다. 장동혁 대표는 '갈라진 마음을 모으는 데 한 달이면 충분하다'며 화합을 역설했지만, 조경태 의원이 연단에 오르자 현장은 순식간에 둘로 갈라지는 모습을 보였습니다. 이는 당내 통합 메시지와는 상반되는 상황이었습니다. 조경태 의원 비판에 격앙된 분위기, '장동혁' 연호와 욕설까지조경태 의원이 '비상계엄은 잘못됐다. 여러분 때문에 국민의힘이 안 된다'고 비판하자, 청중석에서는 격한 항의와 함께 '장동혁'을 연호하는 목소리가 터져 나왔습니다. 이에 조 의원은 '장동혁 대표 연호하는 분들은 빨리 집에 가라'고 맞섰고, 현장은 '야 이XX야'와 같은 ..

월 318만원 국민연금, 누가 받길래? 고액 수급자 급증 현상 분석

국민연금 고액 수급자, 1년 새 84% 급증매달 200만원 이상 국민연금을 받는 수급자가 9만명을 돌파했습니다. 이는 1년 전 약 5만명에서 83.8% 급증한 수치로, 국민연금공단 통계에 따르면 최고 월 수급액은 318만 5천40원에 달합니다. 이러한 고액 수급자 증가는 국민연금 제도의 성숙과 20년 이상 장기 가입자의 꾸준한 증가에 따른 것으로 분석됩니다. 20년 이상 가입자의 평균 수급액은 월 112만 4천605원으로 전체 평균을 크게 상회합니다. 월 200만원, 중장년층 적정 노후 생활비 충족월 200만원 이상의 국민연금 수입은 많은 중장년층이 생각하는 적정 노후 생활비를 충족하는 수준입니다. 국민연금연구원의 조사에 따르면 50대 이상이 생각하는 개인 기준 적정 생활비는 월 197만 6천원으로..

손예진, 아들 공개 후 '만찢남' 외모 화제…현빈과 반반 닮은꼴?

손예진, 아들과 함께한 근황 공개배우 손예진 씨가 최근 자신의 부계정에 아들과 함께한 일상 사진을 공개하며 팬들의 이목을 집중시켰습니다. 공개된 사진 속 손예진 씨는 모자와 마스크로 얼굴을 가린 채 공공 운동기구 앞에서 포즈를 취하고 있으며, 옆에는 아들로 보이는 남자아이가 앉아 있어 시선을 사로잡았습니다. 아이의 얼굴은 이모티콘으로 가려졌지만, 청바지를 맞춰 입은 두 사람의 모습은 자연스러우면서도 따뜻한 분위기를 자아냈습니다. 이는 앞서 손예진 씨가 아들이 직접 촬영한 남편 현빈 씨와의 커플 사진을 공개한 이후, 가족의 일상을 공유하는 모습이 이어지고 있음을 보여줍니다. 아들의 외모, 궁금증 증폭손예진 씨와 현빈 씨는 지난 2022년 결혼하여 같은 해 11월 첫 아들을 출산했습니다. 부부는 자녀의..

한화의 무리수, 디아즈 끝내기포에 무너진 3이닝 마무리

최형우, KBO 역대 최다 안타 신기록 달성삼성 라이온즈의 살아있는 전설 최형우 선수가 KBO 리그 역대 통산 최다 안타 단독 1위 자리에 올랐습니다. 3일 열린 한화 이글스와의 경기에서 최형우 선수는 솔로 홈런 포함 4타수 4안타를 기록하며 자신의 통산 2623번째 안타를 신고했습니다. 이는 두산 베어스 손아섭 선수를 제치고 KBO 역사상 가장 많은 안타를 기록한 순간입니다. 최 선수는 4회 추격의 솔로 홈런과 7회 동점 적시타를 기록하며 팀의 승리를 이끌었습니다. 허인서의 맹활약, 빛바랜 팀 패배삼성의 축제 분위기에 찬물을 끼얹은 것은 한화 이글스의 8번 타자 허인서 선수였습니다. 삼성의 에이스 후라도를 상대로 동점 솔로 홈런을 터뜨렸고, 이어 바뀐 투수 이승현을 상대로 연타석 홈런(3경기 연속..

써브웨이, 샌드위치 가격 인상… 소비자 부담 가중될까?

써브웨이, 5월 7일부터 메뉴 가격 인상써브웨이가 오는 5월 7일부터 샌드위치 단품, 음료, 세트 메뉴 등 가격을 상향 조정합니다. 가장 인기 있는 15㎝ 샌드위치 단품은 평균 210원, 약 2.8% 인상되며, 단품 음료 및 세트 메뉴는 100원에서 200원 사이에서 조정될 예정입니다. 이는 지속적인 원재료비 상승과 가맹점 운영 부담을 고려한 불가피한 결정으로, 써브웨이 측은 내부 비용 절감을 통해 인상폭을 최소화했다고 밝혔습니다. 주요 메뉴 가격 변동 안내대표 메뉴인 15㎝ 샌드위치 기준, 에그 마요는 5900원에서 6200원으로, 이탈리안 BMT는 7200원에서 7500원으로 조정됩니다. 다만, 잠봉 메뉴는 가격 동결을 유지합니다. 또한, 사이드 메뉴인 쿠키 가격도 1500원에서 1600원으로 ..

양상국, 유재석에게 '혼낸다' 발언…가치관 논쟁 불붙었다

양상국의 발언, 온라인 뜨겁게 달군 이유개그맨 양상국이 유튜브 채널 '뜬뜬'에서 유재석과의 대화 중 한 발언이 온라인에서 뜨거운 논쟁을 불러일으키고 있습니다. '홍보대사는 핑계고' 편에 출연한 양상국은 아침 식사를 차려주고 배웅하는 남창희의 모습에 대해 '평생 해줄 거 아니면 안 해준다'는 자신의 연애관을 밝혔습니다. 이는 연인 간의 관계에서 보여주는 헌신적인 모습에 대한 그의 독특한 시각을 드러내며 많은 이들의 이목을 집중시켰습니다. 유재석과의 팽팽한 설전, '혼낸다' 발언의 파장유재석이 연인과의 시간을 더 보내고 싶은 마음에 여자친구를 집에 데려다주는 것이 좋지 않냐고 묻자, 양상국은 '웬만하면 유재석 선배님 말을 듣는데 그건 아니라고 본다'며 자신의 소신을 굽히지 않았습니다. 심지어 유재석이 ..

ML 20년 만의 대기록! 日 괴물 타자, 오타니도 이정후도 못한 역사를 쓰다!

일본 거포 무라카미, 메이저리그서 연일 맹활약일본 최고의 거포로 불리는 무라카미 무네타카(시카고 화이트삭스)가 메이저리그 진출 후 놀라운 활약을 이어가고 있습니다. 그는 2일(한국시간) 샌디에이고 파드리스와의 경기에서 2번 타자 겸 1루수로 선발 출전했습니다. 첫 타석에서는 볼넷을 얻어냈고, 2회에는 상대 투수의 너클 커브를 받아쳐 우측 담장을 넘기는 3점 홈런을 터뜨렸습니다. 이 홈런으로 팀은 6-0 리드를 잡았습니다. 이후에도 볼넷을 추가하며 총 3출루 경기를 완성했습니다. 최종 기록은 3타수 1안타 1홈런 3타점 2볼넷이었습니다. 저평가 속 빛난 무라카미의 장타력과 선구안과거 일본프로야구에서 한 시즌 56홈런을 기록했던 무라카미는 높은 삼진율 때문에 저평가받으며 화이트삭스와 2년 3,400만 달..

39도 고열 아기, 경찰 순찰차의 '모세의 기적'으로 5분 만에 병원 도착!

긴급 상황 발생: 39도 고열 아기, 도로 정체로 발 동동퇴근 시간대 극심한 차량 정체 속에서 39도 고열과 구토 증세를 보이는 22개월 아기를 태운 부모가 긴급한 도움을 요청했습니다. 고양시 일산동구 중산체육공원 앞 도로에서 신호를 기다리던 순찰차 문을 두드린 아기 아버지는 '아이가 열이 심한데 차가 막혀 병원에 빨리 가야 한다'며 다급함을 호소했습니다. 당시 도로는 퇴근 시간대 차량 정체로 인해 병원까지의 이동이 매우 어려운 상황이었습니다. 경찰의 신속한 대응: 순찰차의 '모세의 기적'상황의 심각성을 인지한 경찰은 즉시 상황실에 무전으로 알리고 순찰차를 이용해 보호자 차량을 인도하기 시작했습니다. 순찰차는 일산차병원 응급실까지 앞서가며 전방 차량에 응급 상황을 알리고 차량과 신호를 통제했습니다...

국민성장펀드, AI 선두주자 '업스테이지'에 5,600억 투자 결정! 미래 먹거리 확보 나선다

AI 유니콘 '업스테이지', 국민성장펀드 2호 직접투자 기업 선정소버린 인공지능(AI) 기업 '업스테이지'가 국민성장펀드 직접투자 2호 기업으로 선정되었습니다. 금융위원회는 지난달 30일 열린 기금운용심의위원회에서 업스테이지의 차세대 AI 모델 개발 등을 위한 5,600억 원(첨단전략산업기금 1,000억 원) 규모의 직접투자 안건을 승인했다고 밝혔습니다. 업스테이지는 기업·정부용 AI 솔루션과 거대언어모델(LLM)을 만드는 벤처기업으로, 기업가치 1조 원 이상의 유니콘 기업으로 평가받고 있습니다. 정부의 '독자 AI 파운데이션 모델' 프로젝트 경쟁에서 벤처·중소기업 중 유일하게 1차 평가를 통과하며 기술력을 인정받았습니다. 금융위는 '국내 창업 기술벤처의 성공적인 성장모델 창출이 기대된다'며, '국내 대..

강나언과 열애 후 10일 만에 입대했던 김우석, 드디어 전역! 팬들 곁으로 돌아온 그의 이야기

김우석, 군 복무 마치고 팬들 곁으로그룹 엑스원(X1) 출신 가수 겸 배우 김우석이 국방의 의무를 성공적으로 마치고 팬들의 품으로 돌아왔습니다. 김우석은 3일 육군 현역 복무를 마치고 만기 전역했음을 알리며 팬들과의 재회를 예고했습니다. 그는 자신의 SNS를 통해 '전역'이라는 짧지만 의미심장한 메시지와 함께 군 복무의 마침표를 찍었음을 팬들에게 전했습니다. 입대 전 공개 열애, 뜨거운 관심 속 복무김우석은 지난 2024년 11월 4일 육군 현역으로 입대하여 군악대원으로 성실하게 복무해 왔습니다. 특히, 입대를 단 열흘 앞두고 배우 강나언과의 열애 사실을 인정하며 연예계를 뜨겁게 달궜던 바 있습니다. 두 사람은 2024년 10월 공개된 웹드라마 '0교시는 인싸타임'에서 남녀 주인공으로 호흡을 맞추며..

올림픽 동메달리스트, 도핑 위반으로 20개월 징계…은퇴 수순 밟나

장대높이뛰기 스타, 도핑 규정 위반으로 중징계캐나다의 장대높이뛰기 스타 알리샤 뉴먼 선수가 불시 도핑 검사 관련 소재지 위반 3건이 인정되어 20개월 출전 정지 징계를 받았습니다. 이로써 그녀는 사실상 선수 생활의 은퇴 수순을 밟게 되었습니다. 뉴먼은 2025년 2월 27일, 8월 17일, 8월 23일 세 차례에 걸쳐 소재지 위반을 저질렀으며, 이는 12개월 이내 세 번의 소재지 확인 불가 시 도핑 위반으로 간주되는 규정에 따른 것입니다. 게임 쇼 촬영 위해 검사 거부…징계 사유특히 세 번째 적발 당시, 뉴먼은 불시 도핑 검사를 위해 방문한 샘플 채취 담당자에게 TV 게임 쇼 촬영 때문에 즉시 자리를 떠나야 한다며 검사를 거부한 것으로 드러나 논란이 되었습니다. 비록 늦게 샘플을 제출했지만, 선수윤..

낮잠, 보약 아닌 '사약' 경고: 56세 이상, 아침·자주·길게 자면 사망 위험 '껑충'

새로운 연구, 낮잠 습관과 사망 위험의 놀라운 연관성 발견최근 발표된 연구 결과에 따르면, 56세 이상 성인을 대상으로 최대 19년간 추적 관찰한 결과 낮잠 패턴과 전체 사망률 사이에 유의미한 연관성이 확인되었습니다. 웨어러블 기기를 활용한 분석 결과, 낮잠을 더 자주, 더 길게 자는 사람일수록 사망 위험이 높은 경향을 보였습니다. 특히 오전 시간대에 낮잠을 자거나 낮잠 시간이 길고 일정하지 않은 경우 위험도가 더 높게 나타났습니다. 이는 단순한 피로 해소를 넘어 건강 상태를 보여주는 중요한 지표일 수 있음을 시사합니다. 낮잠 패턴 변화, 기저 질환의 '경고등'일 수 있다연구진은 낮잠 자체가 직접적인 위험 요인이라기보다는, 변화된 낮잠 패턴이 심혈관계 변화나 수면 리듬 이상과 같은 기저 건강 문제를..

가자지구 집단살해, 홀로코스트와는 다른 비극의 서막

집단살해 전문가의 충격적인 진단집단살해 전문가인 오메르 바르토프 미국 브라운대학 교수는 가자지구 전쟁이 집단살해의 모든 구성요건을 충족한다고 진단했습니다. 유대계 미국인이자 이스라엘군 복무 경험이 있는 그는, 이스라엘 당국자들의 발언에서 집단살해 의도와 특성이 명백히 드러난다고 지적했습니다. 이러한 군사 작전이 지속될 수 있는 배경에는 미국의 무기 지원과 외교적 방어가 자리하고 있음을 강조했습니다. 팔레스타인 주민 제거 의도와 인종 청소바르토프 교수는 이스라엘이 가자지구에서 팔레스타인 주민을 제거하려는 의도를 가지고 있으며, 이는 인종 청소에서 출발하여 집단살해로 나아가는 과정이라고 분석했습니다. 그는 일부 독자들이 이러한 사실을 불편하게 느낄 수 있지만, 가자지구의 현실은 명백하다고 말했습니다. ..

양상국, 유재석 향한 '무례함' 논란…'선 넘었다' vs '괜한 트집'

양상국, '핑계고' 출연 중 유재석 향한 발언으로 논란개그맨 양상국이 유튜브 채널 '뜬뜬'의 '핑계고'에 출연하여 유재석을 부르는 호칭과 발언으로 논란의 중심에 섰습니다. 함께 출연한 한상진, 남창희와 나눈 대화 중 양상국의 연애관이 도마 위에 올랐습니다. 그는 '평생 해줄 거 아니면 안 해준다'는 확고한 연애관을 고수하며 유재석의 조언에도 불구하고 자신의 신념을 굽히지 않았습니다. 이러한 과정에서 양상국은 유재석을 '유재석 씨'라고 칭하고, '한 번만 더 이야기하면 혼냅니다'라는 발언을 하여 일부 시청자들에게 무례하다는 지적을 받았습니다. 한상진은 이러한 상황에 짧은 탄식을 내뱉으며 '고정은 쉽지 않겠다'고 덧붙였습니다. 네티즌 갑론을박: '무례함' vs '상황극'양상국의 발언을 두고 네티즌들의 ..