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국내 첫 단일종목 2배 레버리지 ETF, 다음 달 출시 예정이르면 다음 달 22일, 국내에서도 삼성전자와 SK하이닉스 두 종목을 기초자산으로 하는 2배 레버리지 상장지수펀드(ETF)가 처음으로 출시됩니다. 이는 단일 종목을 기초로 하는 레버리지 ETF의 국내 상장을 허용한 자본시장법 시행령 개정에 따른 것으로, 반도체 투자에 목말랐던 투자자들에게는 수익률을 빠르게 높일 기회가 될 것으로 기대됩니다. 하지만 높은 변동성으로 인해 투자 시 신중한 접근이 요구됩니다. 까다로운 조건 충족한 삼성전자·SK하이닉스, 왜?금융당국은 투자자 보호를 위해 단일 종목 ETF 기초자산 요건으로 평균 시가총액 비중 10% 이상, 평균 거래대금 비중 5% 이상 등을 제시했습니다. 지난 1분기 기준, 이러한 엄격한 기준을 ..

청약통장 해지 급증, '로또'는 옛말과거 '로또'라 불리며 내 집 마련의 꿈을 안겨주었던 주택청약통장이 해지되는 사례가 늘고 있습니다. 당첨 자체가 하늘의 별 따기처럼 어려워졌을 뿐만 아니라, 천정부지로 치솟은 분양가 때문에 청약의 실효성에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 30대 직장인 A 씨는 12년간 유지해 온 청약통장을 지난해 말 해지했습니다. 10년간 50~60회 이상 청약에 도전했지만 번번이 실패하자, 구조적인 문제로 인해 청약 제도가 무의미하다고 느꼈기 때문입니다. 역대 최고 분양가, 대출 규제까지 '이중고'실제로 최근 서울 서초구에서 진행된 한 재건축 아파트 청약에서는 59㎡형 2가구 모집에 청약 가점 만점(84점)을 받은 당첨자가 나왔습니다. 이처럼 '청약 가점 인플레이션'을 뚫고 당..

건물주 이해인의 현실적인 고민배우 이해인이 40억원대 건물 소유주로서 겪었던 공실 문제와 이자 부담에 대한 솔직한 심경을 전했습니다. 과거 6개의 공실로 인해 월 1200만원의 이자 중 600만원을 직접 부담해야 했던 상황을 인스타그램을 통해 공유하며 어려움을 토로했습니다. 이는 약 32억원의 대출로 건물을 매입한 후 임대율이 절반 수준에 그쳤기 때문입니다. 당시 그는 '월 이자 1200만원, 월 임대료 600만원인데 여러분이라면 버티겠냐, 팔겠냐'며 깊은 고민을 털어놓기도 했습니다. 공실률 감소와 이자 부담 완화이해인은 이러한 어려움을 극복하기 위해 직접 발 벗고 나섰습니다. 공실을 채우기 위한 노력의 결과, 현재 2개의 공실을 성공적으로 채웠다고 밝혔습니다. 이로 인해 월 이자 부담이 1200만..

결혼 한 달, 신혼집 마련의 꿈이 현실의 벽에 부딪히다‘나는 솔로’ 26기 영식, 현숙 부부가 치솟는 집값 때문에 신혼집 마련에 대한 깊은 고민을 털어놓았습니다. 부부가 운영하는 유튜브 채널 ‘허니데이’에는 ‘나는솔로 영식&현숙 신혼부부 내집마련의 꿈 / 집값 폭등 후 신혼집은 매매-전세-월세???(눈물)’이라는 영상이 공개되며 이들의 안타까운 상황이 전해졌습니다. 현재 집 계약 만료가 다가오는 가운데, 대출을 받아 전세로 들어가거나, 예산에 맞춰 집을 매매하거나, 혹은 월세로 살면서 집값 하락을 기다리는 등 다양한 선택지를 두고 고심하고 있습니다. 특히 경기도 용인 수지구청역이나 서판교 인근으로 집을 구하려던 계획은 예상치 못한 집값 상승으로 난항을 겪고 있습니다. 6개월 만에 두 배 뛴 집값, ..

대통령의 소망: '제대로 된 세상' 만들기이재명 대통령은 새해를 맞아 '소원성취'라는 제목의 글을 통해 자신의 간절한 소망을 밝혔다. 그는 어둡고 헝클어진 세상을 바로잡고, 누구도 불의와 부당함으로 고통받지 않는 '제대로 된 세상'을 만드는 것이 자신의 소원임을 강조했다. 이는 개인적인 욕망이 아닌, 사회 전체의 정의와 공정성을 향한 깊은 의지를 보여준다. 권력 아닌 권한, 변화를 향한 절실함이 대통령은 20년 전 성남시장 출마 당시 '권력이 아닌 일 할 수 있는 권한'을 호소했던 발언을 상기시키며, 이제 대한민국을 바꿀 기회가 왔음을 역설했다. 그는 수많은 어려움을 극복하고 여기까지 왔다며, 주어진 기회를 통해 절실한 일들을 해내겠다는 강한 의지를 피력했다. 이는 단순한 정치적 야망을 넘어, 실질..

황정음, 전 소속사로부터 2억 8천만 원 가압류 당해배우 황정음 씨가 전 소속사인 와이원엔터테인먼트로부터 소유한 이태원 단독주택에 대해 2억 8200만 원의 가압류를 당한 사실이 알려졌습니다. 서울중앙지방법원은 지난 10일 이를 받아들여 가압류 결정을 내렸습니다. 황정음 씨는 지난 2020년 46억 원에 해당 주택을 매입한 것으로 알려졌습니다. 전속 계약 해지 후 갈등 심화황정음 씨와 와이원엔터테인먼트 간의 갈등은 황 씨의 1인 기획사가 대중문화예술기획업에 등록되지 않았다는 소식이 전해진 후 본격화되었습니다. 소속사 측은 2025년 11월 27일부로 전속 계약 해지 통보가 수용되어 계약이 종료되었으며, 이에 따라 황 씨의 향후 활동 및 개인적인 사안에 대해 어떠한 책임도 없다고 밝혔습니다. 법..

김태희 언니, 30억 아파트 압류 및 해제 소식배우 김태희 씨의 친언니가 소유한 고가 아파트가 건강보험료 미납으로 인해 압류되었다가 해제되는 일이 발생했습니다. 해당 아파트는 서울 옥수동에 위치한 30억 원 이상의 가치를 지닌 것으로 알려졌습니다. 국민건강보험공단은 지난달 29일 김태희 씨 언니 김희원 씨 명의의 아파트를 압류했으나, 이달 19일 압류를 해제했습니다. 이 소식은 많은 이들의 이목을 집중시켰습니다. 소속사 측 해명 및 김태희와의 관계김태희 씨의 소속사 스토리제이컴퍼니는 이번 사안에 대해 김태희 씨와는 전혀 관련이 없다고 선을 그었습니다. 소속사 측은 김태희 씨의 친언니가 현재 미국에 거주 중이며, 한국에 가끔 방문하는 과정에서 건강보험료 체납 사실을 인지하지 못해 발생한 일이라고 해명..

양도세 중과 유예, 부동산 시장 활력 불어넣을까?이재명 대통령은 5월 9일까지 계약을 마친 분양권 전매 거래에 대해 양도소득세 중과를 유예하는 방안을 국무회의에서 논의하겠다고 밝혔다. 이는 부동산 시장의 침체를 막고 거래를 활성화하기 위한 정부의 의지를 보여주는 중요한 결정으로 해석된다. 이번 조치가 시행되면, 5월 9일 이전에 분양권 전매 계약을 체결한 매도자들은 양도세 중과 부담을 덜게 되어 매물 출회를 촉진하고 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대된다. 특히, 금리 인상과 경기 침체 우려로 위축되었던 부동산 시장에 숨통을 틔워줄 수 있을지 귀추가 주목된다. 양도세 중과 유예, 어떤 효과를 기대할 수 있나?양도세 중과 유예는 부동산 시장에서 오랫동안 논의되어 온 민감한 사안이다. 특히 다주택자..

이재명 대통령의 '세금' 발언, 부동산 시장에 파장이재명 대통령이 다주택자 세금 제도에 대한 공개적인 비판을 쏟아내면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 집값 안정을 위해 세금 제도를 쉽게 건드리지 않겠다는 입장을 고수해왔지만, 시장 상황에 따라 세제를 통해 바로잡겠다는 의지를 내비친 것으로 풀이됩니다. 다주택자들의 양도소득세 중과 유예 종료와 장기보유특별공제(장특공제) 개편 가능성이 언급되면서, 시장의 긴장감은 더욱 고조되고 있습니다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 장특공제 개편 가능성오는 5월 9일, 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료될 예정입니다. 이는 서울 등 조정대상지역의 다주택자에게는 양도세 중과의 현실화로 이어질 수 있습니다. 또한, 장기적으로는 장특공제 제도의 개편 가능성도 제기..

과거의 영광, 현재의 위기: 대형마트의 변천사동네 구멍가게와 슈퍼마켓이 존재하던 시절, 1989년 세븐일레븐의 등장은 유통업계에 큰 변화를 가져왔습니다. 대기업의 유통업 진출과 함께 1993년 이마트가 등장하며 편의점과 대형마트 전성시대가 열렸습니다. 깔끔한 매장, 친절한 서비스, 저렴한 가격은 소비자들을 사로잡았고, 유통 기업들은 고객 만족을 넘어 고객 감동을 외쳤습니다. 그러나 대형마트는 부동산 확보에 치중하며 본질을 잃어갔습니다. 부동산에 갇힌 유통 전략: 홈플러스의 위기2015년 MBK파트너스는 홈플러스 인수를 위해 7조 2천억 원을 투입했지만, 69%를 대출로 충당했습니다. 이는 대형마트의 핵심 자산인 부동산을 장악하여 수익을 극대화하려는 전략이었습니다. 그러나 고객 만족과 감동은 뒷전으로..

부동산 시장, 예상 밖의 반전최근 부동산 시장에서 예상치 못한 변화가 감지되고 있습니다. 흔히 서울의 2, 3급지로 분류되는 지역에서조차 아파트 가격이 심상치 않게 상승하고 있는 것입니다. 특히, 국민 평형으로 불리는 전용면적 60~85㎡ 아파트 매매 가격이 16억원을 넘어선 곳이 속속 등장하며, 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 이는 단순한 가격 상승을 넘어, 부동산 시장의 새로운 흐름을 보여주는 중요한 지표로 해석될 수 있습니다. 이 글에서는 이러한 현상의 배경과 구체적인 사례를 분석하고, 앞으로의 전망을 함께 살펴보겠습니다. 광진구, 16억 돌파… 놀라운 상승세가장 눈에 띄는 지역은 서울 광진구입니다. 부동산 정보 앱 '집품'의 분석에 따르면, 광진구 국민 평형 아파트의 평균 매매 가격은 작..

트럼프 그룹, 사우디아라비아에서 14조 원 규모의 초대형 프로젝트 발표도널드 트럼프 미국 대통령 일가의 트럼프 그룹이 사우디아라비아에서 약 100억 달러, 한화로 약 14조 6천억 원에 달하는 대형 고급 부동산 개발 사업을 추진한다는 소식이 전해졌습니다. 이는 럭셔리 호텔과 골프장을 포함한 대규모 프로젝트로, 중동 지역에서의 트럼프 브랜드 확장을 알리는 신호탄입니다. 이번 사업은 사우디 국부펀드(PIF)의 지원을 받아 진행될 예정이며, 트럼프 그룹과 사우디 왕세자의 협력이라는 점에서 많은 이목을 집중시키고 있습니다. 사우디 왕세자와 트럼프 그룹의 파트너십: 디리야 개발 구상의 핵심이번 프로젝트는 사우디 개발 회사 다르 글로벌과 트럼프 그룹의 협력을 통해 이루어집니다. 특히, 사우디 국부펀드(PIF)..

국민 타자, 부동산 시장의 '신의 한 수'그라운드의 영웅, 이승엽 전 두산 베어스 감독이 부동산 시장에서도 '홈런'을 날렸습니다. 16년 전, 성수동에 매입한 빌딩의 시세가 3배 이상 폭등하며, 무려 874억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 확인되었는데요. 야구 선수로서의 성공을 넘어, 뛰어난 투자 감각으로 또 한 번 세상을 놀라게 했습니다. 이승엽 감독의 부동산 투자, 그 숨겨진 비결을 파헤쳐 보겠습니다. 293억에서 1167억으로... 16년 만의 '대박' 스토리2009년, 이승엽 감독은 293억 원에 성수동 빌딩을 매입했습니다. 당시 뚝섬역 인근의 낡은 공장 지대는 '핫플레이스'와는 거리가 멀었죠. 하지만 이승엽 감독은 성수동의 잠재력을 꿰뚫어 보았고, 16년이 지난 지금, 그의 선택은 놀라운 ..

로또 청약, 그 이면의 그림자최근 한 뉴스 기사를 통해 이혜훈 기획예산처 장관 후보자의 반포 아파트 축소 신고 의혹이 제기되며 부동산 시장에 파장이 일고 있습니다. 해당 아파트는 주변 시세보다 20억 원 이상 낮은 분양가로 '로또 청약'으로 불리며 많은 이들의 부러움을 샀지만, 그 이면에 감춰진 그림자는 생각보다 짙어 보입니다. 과연 무엇이 문제였을까요? 그리고 이 사건이 우리 사회에 던지는 메시지는 무엇일까요? 엇갈린 시선: 분양가와 기준 가격 사이이혜훈 후보자는 국회에 제출한 인사청문요청안에서 해당 아파트 가격을 분양가인 37억 원으로 신고했습니다. 새 아파트라 실거래가와 공시가격이 없다는 이유였죠. 그러나 MBN 취재 결과, 보유세 산정을 위해 한국부동산원이 책정한 기준가격이 존재했던 것으..

서울 서북권, 대규모 주택 공급의 신호탄정부가 주택 공급 대책을 발표하며 서울 부동산 시장에 활력을 불어넣을 준비를 하고 있습니다. 특히, 서울 마포구 상암DMC 용지와 은평구 옛 국립보건원 용지 등 서북권의 대규모 공공 유휴 용지를 활용하여 '매머드급' 주택 공급을 추진할 계획입니다. 이는 그동안 노후 공공청사 위주로 예상되었던 공급 대책과는 차별화된, 획기적인 변화를 예고합니다. 수천 가구를 수용할 수 있는 대규모 용지 확보는 서울 주택난 해소에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 상암 DMC 용지, 최대 4000가구 공급 가능성상암 DMC 용지(3만7262㎡)는 과거 주거 비율 20% 기준으로 약 2000가구 공급이 검토되었지만, 주거 비율을 최대 50%까지 높이면 4000가구 이상도 공급..

강남 부촌 지각변동: 압구정, 100억 클럽의 중심초고강도 부동산 규제에도 불구하고, 강남 내 ‘갈아타기’는 여전히 활발하게 진행되고 있습니다. 특히, 지난해 100억원 이상 거래된 주택의 절반이 압구정 아파트일 정도로, 압구정은 부자들의 선호 지역으로 굳건히 자리매김했습니다. 이는 단순히 가격 상승을 넘어, 미래 가치를 선점하려는 치열한 경쟁의 결과입니다. 압구정, 그들이 '갈아타기' 하는 이유압구정 아파트가 이처럼 높은 가치를 인정받는 데에는 여러 요인이 복합적으로 작용합니다. 압구정2구역 재건축 사업의 본격적인 추진은 가장 큰 호재로 작용하며, 시공사 선정 이후 아파트 가격은 10억원 단위로 급등했습니다. 이는 단기 투자 수요와 실거주 수요를 동시에 자극하며, 압구정 부동산 시장에 활력을 불어..

로제가 선택한 용산, 그 특별한 이유는?글로벌 그룹 블랙핑크의 로제가 선택한 용산의 랜드마크, '용산 푸르지오 써밋'에 대한 관심이 뜨겁습니다. 로제는 이 고급 주상복합의 펜트하우스를 전세로 거주하며, 많은 이들의 부러움을 사고 있습니다. 특히, 95억 원에 달하는 펜트하우스의 가치와 더불어, 그녀의 선택이 용산 지역의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용하고 있습니다. 용산은 서울의 중심지로서, 뛰어난 입지 조건과 미래 가치로 부동산 시장에서 주목받고 있으며, 로제의 거주 소식은 이러한 용산의 매력을 더욱 부각시키는 계기가 되었습니다. 이 글에서는 로제가 선택한 '용산 푸르지오 써밋'의 특징과 용산 지역의 발전 가능성을 자세히 살펴보겠습니다. (출처: 이데일리) 용산 푸르지오 써밋: 럭셔리 라이프의 ..

새로운 시대, 새로운 리더십의 탄생이재명 대통령이 초대 방송미디어통신위원회(이하 방미통위) 위원장 후보로 김종철 연세대 법학전문대학원 교수를 임명하며 미디어 분야의 혁신을 예고했습니다. 김종철 후보자는 헌법학자이자 언론법 전문가로서, 급변하는 미디어 환경 속에서 방송, 미디어의 공공성을 회복하고 국민의 미디어 주권을 높이는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 1966년생인 김 후보자는 서울대학교 공법학과를 졸업하고, 영국 런던정경대학교(LSE)에서 석사 및 박사 학위를 취득한 뛰어난 인재입니다. 그의 임명은 미디어 분야의 발전을 위한 중요한 발걸음이 될 것입니다. 김종철, 언론법 전문가의 수장 등극김종철 후보자는 한국언론법학회 회장, 공법학회 회장을 역임하며 헌법상 표현의 자유와 그 한계에 대한 깊이 있..

수도권 서부의 희소식, 대장홍대선 착공 임박경기 부천 대장신도시와 서울 홍대입구역을 잇는 대장홍대선이 드디어 착공을 앞두고 있습니다. 수도권 서부 지역의 오랜 숙원이었던 교통난 해소에 대한 기대감이 커지고 있으며, 2031년 개통을 목표로 사업이 진행될 예정입니다. 총 사업비는 약 2조 1200억원 규모로, 12개의 역이 조성될 예정입니다. 이 노선은 서부권의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축시켜, 직장인들의 삶의 질을 향상시킬 것으로 보입니다. BTO와 BTL의 만남, 국내 최초 혼합형 민자철도대장홍대선은 국내 최초로 BTO(수익형 민자사업)와 BTL(임대형 민자사업) 방식을 결합한 '혼합형 민자철도'로 건설됩니다. BTO 방식은 민간이 시설을 건설하고 운영하며 수익을 얻는 방식이며, BTL은 정부에..

신혼의 달콤함 뒤에 숨겨진 현실JTBC '대놓고 두 집 살림'에서 홍현희가 신혼집에 얽힌 솔직한 이야기를 털어놓으며 시청자들의 공감을 자아낼 예정입니다. 오는 25일 저녁 8시 50분에 방송되는 이 프로그램에서는 홍현희, 제이쓴 부부가 정시아, 백도빈 부부와 함께 저녁 식사를 하며 신혼 시절을 회상합니다. 홍현희는 신혼집에 대한 비하인드 스토리를 공개하며, 부동산 투자에 대한 아쉬움을 드러낼 예정입니다. 익숙함 속에 숨겨진 아쉬움: 신혼집 이야기홍현희는 '신혼집이 원래 살고 있던 집이었다'고 밝히며, '익숙한 공간이다 보니 신혼 느낌은 솔직히 크게 없었다'고 고백했습니다. 제이쓴 또한 '새로운 집으로 이사하고 나서야 비로소 신혼 같았다'고 말하며, 익숙함 속에서 느꼈던 아쉬움을 공유했습니다. 두 사..