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부동산 시장 전망 4

강원 아파트 매물 폭증: 헐값 매물 쏟아지는 이유와 전망

강원도 아파트 매물, 한 달 새 3.6% 증가 '1만 7,600건 돌파'최근 강원도 내 아파트 매물이 한 달 사이 3.6% 증가하며 총 1만 7,600건을 넘어섰습니다. 이는 지난해 같은 기간 대비 4% 늘어난 수치입니다. 특히 홍천군은 매물이 43.8% 급증하며 전국 최고 증가율을 기록했으며, 평창군 역시 31.6% 늘어나는 등 매물 증가세가 두드러지고 있습니다. 이러한 현상은 5월 다주택자 양도세 중과 유예 기간 만료와 보유세 강화 예고가 맞물리면서 외지인 투자자들의 매물 출회로 이어지고 있습니다. 홍천·평창, 외지인 투자 수요 급증 후 매물 폭탄과거 교통망 확충과 2018 동계올림픽 호재로 외지인 투자 수요가 몰렸던 홍천군과 평창군에서 매물 증가세가 두드러집니다. 2024년 기준 홍천군의 외지..

이슈 14:36:35

다주택자 양도세 혜택 종료 임박! 5월 9일 이후 달라지는 부동산 시장 전망

다주택자 양도세 중과 유예, 연장 없다 못 박아이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 연장될 것이라는 예상을 일축하며, 5월 9일 이후에는 더 이상 혜택이 없을 것임을 분명히 했습니다. 이는 시장의 '버티기' 조짐에 대한 대응으로, 정부의 정책 의지를 재확인한 것입니다. 다주택자에게 양도세 중과세는 기본 세율에 20~30%p를 더해 최고 75%까지 부과될 수 있습니다. 한시적 혜택, 투기 조장 비판 속 종료윤석열 정부는 소득세법 시행령 개정을 통해 두 차례에 걸쳐 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 조치를 시행해왔습니다. 그러나 이 대통령은 이러한 혜택이 '투기를 권장하는 꼴'이라며 비판적인 입장을 견지해왔습니다. 살지 않으면서 투자 목적으로 주택을 보유하는 경우 세금 감면 혜택을 주는 것..

이슈 2026.01.25

2024 하반기 집값, 상승 vs 하락? 부동산 전문가 뺨치는 전망 분석!

2024년 하반기, 부동산 시장의 뜨거운 감자: 집값 전망부동산 시장의 열기는 식을 줄 모르고 있습니다. 특히 2024년 하반기 집값에 대한 전망은 투자자와 실수요자 모두에게 초미의 관심사입니다. 최근 부동산R114의 설문조사에 따르면, 하반기 주택 시장에 대한 긍정적인 전망이 뚜렷하게 나타났습니다. 응답자의 절반에 가까운 수치가 집값 상승을 예상하며, 이는 2021년 이후 가장 높은 수치입니다. 이러한 긍정적인 전망은 단순한 기대감을 넘어, 시장의 실제 움직임과 맞물려 더욱 주목받고 있습니다. 과연 무엇이 이러한 긍정적인 신호를 만들어내고 있을까요? 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 4년 만에 최고치! 상승을 점치는 사람들부동산R114의 설문조사 결과에 따르면, 응답자의 49%가 하반기 전국 집값 ..

이슈 2025.07.07

부동산 시장, '맛보기' 대출 규제 그 이상의 변화를 예고하다: 이재명 대통령의 강력한 메시지

부동산 시장, 새로운 국면을 맞이하다최근 이재명 대통령의 발언을 통해 부동산 시장에 대한 강력한 규제 의지가 드러났습니다. 6억 대출 규제는 '맛보기'에 불과하며, 앞으로 더 강력한 정책들이 시행될 것임을 시사했습니다. 이는 부동산 시장에 큰 파장을 일으킬 수 있으며, 투자자들과 실수요자 모두에게 중요한 변화를 예고합니다. 대통령은 기존 신도시 공급 계획의 속도를 높이고, 다양한 공급 확대 방안을 모색하겠다고 밝혔습니다. 특히, 기존 택지 재활용, 고밀화 등을 통해 공급을 늘리는 방안을 고려하고 있으며, 이는 단순히 신규 택지 개발에 의존하지 않겠다는 의지를 보여줍니다. 이러한 정책 변화는 부동산 시장의 판도를 뒤흔들 수 있는 중대한 사안입니다. 수요 억제책, 부동산 시장의 근본적인 변화를 이끌다이..

이슈 2025.07.03
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