PM Desk

부동산 시장, 세금 개편 논의에 '긴장'…고가 주택 소유자들의 불안감 증폭부동산 시장 안정화를 목표로 하는 보유세 강화 방안이 논의되면서, 고가 주택 소유자들을 중심으로 불안감이 커지고 있습니다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언을 통해 1주택자에 대한 보유세 강화 가능성이 제기되었고, 이는 은퇴자나 '영끌족'들에게 큰 우려를 안겨주고 있습니다. 특히, 주택 수보다는 가격에 초점을 맞춘 과세 방안이 논의되면서, 강남 및 한강벨트 지역의 고가 주택 소유자들의 걱정이 깊어지고 있습니다. 세제 개편의 핵심: 보유세 강화와 거래세 완화, 그리고 그 파장기획재정부, 국토교통부, 행정안전부 등 관계 부처가 보유세 개편 태스크포스(TF)를 구성하여 구체적인 방안을 논의 중입니다. 주요 정책 방향은 '보유..

정의를 위한 용기, 그리고 예상치 못한 시련현대차 엔진 결함 문제를 세상에 알린 내부고발자 김광호 씨의 이야기는 우리 사회에 깊은 울림을 줍니다. 2016년, 그는 현대차 세타2 엔진의 심각한 결함을 발견하고, 주행 중 시동 꺼짐과 화재 사고의 위험성을 인지했습니다. MBC 제보를 통해 문제 제기를 했지만, 현대차와 국토부는 리콜을 외면했습니다. 그의 용기는 여기서 멈추지 않았습니다. 그는 미국 도로교통안전국(NHTSA)에 제보했고, 결국 280억 원에 달하는 거액의 상금을 받게 되었습니다. 하지만, 정의는 때때로 가혹한 현실과 마주하게 됩니다. 미국 정부의 인정, 그러나 한국 국세청의 다른 시선김광호 씨는 회사를 떠나 비난과 불이익을 감수하면서 공익을 위해 헌신했습니다. 미국 정부는 그의 용기를 ..

변화의 조짐: 보유세 인상 논의의 시작최근 여권 내에서 서울 집값 안정을 위해 보유세 인상 필요성이 제기되면서 부동산 시장에 긴장감이 감돌고 있습니다. 갭 투자를 억제하고 대출 규제를 강화하는 강력한 정책 이후, 보유세 인상 카드가 다시금 논의되면서 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 이러한 움직임은 '세금으로 집값을 잡지 않겠다'는 기존의 대선 기조와는 상반된 흐름을 보여주며, 정책 방향의 변화를 예고하고 있습니다. 정치권의 발언과 대통령실의 입장 변화는 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 과연 보유세 인상이 현실화될지 귀추가 주목됩니다. 정치권의 입장 변화와 배경더불어민주당의 진성준 의원은 거래세는 낮추고 보유세를 올려야 한다고 주장하며, 긍정적인 입장을 밝혔습니다. 김윤덕 국토교통부 장관..

부동산 시장의 불안감 고조: 정부의 세제 개편 예고최근 서울 아파트 가격이 36주 연속 급증하면서, 정부가 부동산 시장 안정을 위해 추가 규제를 시사했습니다. 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 국회에서 곧 발표될 부동산 대책에 세제 관련 방향성이 포함될 것이라고 밝혔습니다. 이는 시장에 상당한 파장을 일으키며, 부동산 시장의 불안감을 고조시키고 있습니다. 세금 정책 변화의 신호탄: 종부세 및 재산세 인상 가능성정부가 이번 주 발표할 부동산 대책에 보유세 강화 방안이 포함될 수 있음을 시사했습니다. 특히, 시장에서는 공시가격 현실화율이나 종합부동산세 공정시장가액비율 상향 조정 등 종부세 및 재산세 인상을 간접적으로 시사하는 방안이 논의될 수 있다고 보고 있습니다. 이는 정부가 집값 안정을 위해 ..

배당소득세 개편, 증시 부양의 핵심 전략국민의힘 장동혁 대표가 국내 주식 배당소득세 개편을 통해 증시 부양에 나섰습니다. 2000만 원 이하 배당소득에 대한 세율을 14%에서 9%로 낮추고, 2000만 원 초과분에 대해서도 최고 세율을 45%에서 25%로 인하하는 파격적인 정책을 발표했습니다. 이는 투자자들의 세금 부담을 줄여 투자 심리를 개선하고, 궁극적으로 자본 시장의 활성화를 이끌어내기 위한 전략으로 풀이됩니다. 현행 정책 비판과 개혁의 필요성 강조장 대표는 현 정부의 금융 정책을 비판하며, 땜질식 처방과 금융 감독 체계 개편안의 문제점을 지적했습니다. 그는 ‘배당소득 분리과세’ 전면 시행을 통해 주식 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다고 강조했습니다. 특히, 기존 정책이 주식 시장에 악영향..

40대 투자자 A씨의 고민: 고배당 기업 투자, 절세 혜택은?안정적인 투자를 추구하는 40대 A씨는 고배당 기업에 꾸준히 투자해 왔습니다. 최근 발표된 세제개편안에서 고배당 기업에 대한 '배당소득 분리과세' 내용을 접하고, 본인이 보유한 종목도 혜택을 받을 수 있을지 궁금해졌습니다. 이처럼 고배당 투자를 하는 많은 투자자들이 절세 방안에 대한 관심을 높이고 있습니다. 특히, 금융소득 종합과세 대상에서 벗어나 세금을 줄일 수 있다는 기대감에 관련 정보를 찾아보고 있습니다. 배당소득, 2000만원 초과 시 종합소득세 부담현재는 연간 배당과 이자 등 금융소득 합계가 2000만원까지는 원천징수 세율만큼만 세금을 납부합니다. 하지만, 2000만원을 초과하는 경우에는 다른 소득과 합산하여 종합소득세율을 적용받..

높은 상속세, 부자들의 탈출을 부추기다대한민국의 높은 상속세율이 부자들의 이민을 가속화하며 사회적 논쟁을 불러일으키고 있습니다. 글로벌 투자 이민 컨설팅 업체 '헨리앤파트너스'의 보고서에 따르면, 올해 한국은 2400명의 고액 자산가 순 유출이 예상되어 영국, 중국, 인도에 이어 4위에 오를 것으로 예측되었습니다. 이는 단순히 숫자의 변화를 넘어, 국가 경제와 사회 전반에 걸쳐 심각한 영향을 미칠 수 있는 문제입니다. OECD 최고 수준의 상속세, 그 현실적인 문제점한국은 세계 최고 수준의 상속세율(최고 60%, 최대주주 할증 적용 시)을 부과하고 있습니다. 이는 미국, 영국(40%)은 물론, 상속세가 높다고 알려진 일본(55%)보다도 높은 수치입니다. OECD 국가 중 상속세가 제일 높은 국가이며..

배당소득 분리과세, 주식 시장의 '뜨거운 감자'최근 주식 시장을 뜨겁게 달구고 있는 '배당소득 분리과세' 제도 도입에 대한 관심이 뜨겁습니다. 고액 배당 투자자들에게 매력적인 혜택을 제공할 것으로 예상되면서, 많은 투자자들이 이 제도에 대해 궁금증을 품고 있습니다. 하지만 복잡한 요건 때문에 혜택을 제대로 누리기 어려울 수 있다는 우려도 존재합니다. 이 글에서는 배당소득 분리과세의 핵심 내용을 짚어보고, 투자자들이 알아야 할 정보들을 상세히 안내해 드리겠습니다. 배당소득 분리과세 제도를 제대로 이해하고, 현명한 투자를 위한 발걸음을 시작해 보세요. 분리과세, 모든 배당에 적용되는 것은 아닙니다배당소득 분리과세는 모든 배당에 적용되는 것은 아닙니다. 혜택을 받기 위해서는 몇 가지 중요한 요건을 충족해..

부동산 시장, 국세청의 칼날 앞에 서다국세청이 부동산 시장의 투명성을 높이기 위해 칼을 빼 들었습니다. 임광현 국세청장은 부동산 관계 장관 회의에서 “부동산 탈세가 뿌리 뽑힐 때까지 총력을 기울이겠다”고 선언하며, 고가 주택 거래에 대한 전면적인 세무 검증을 예고했습니다. 특히, 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)와 마용성(마포·용산·성동구) 지역의 30억 원 이상 주택 거래가 주요 검증 대상이 될 예정입니다. 이는 최근 부동산 시장의 과열 양상과 탈세 의혹에 대한 강력한 대응으로 풀이됩니다. 초고가 주택 거래, 꼼꼼하게 들여다본다국세청의 이번 조치는 단순히 금액 기준을 넘어, 자금 출처가 불분명한 모든 거래까지 검증하겠다는 의지를 담고 있습니다. 임 청장은 “신고가를 경신하고 있는 강남 4구, 마..

금융 중심지, 한국 경제의 새로운 도약을 꿈꾸다2003년부터 시작된 금융중심지 정책은 한국 경제의 새로운 성장 동력을 마련하고자 하는 야심찬 목표를 가지고 있습니다. 서울과 부산을 글로벌 금융 허브로 육성하여 국제 경쟁력을 강화하려는 이 계획은, 2009년 두 도시를 금융중심지로 지정하며 본격적인 궤도에 올랐습니다. 금융위원회는 매년 정기국회 시작 전 ‘금융중심지 조성과 발전에 관한 시책과 동향’ 보고서를 제출하며, 기본 계획의 이행 사항을 점검하고 있습니다. 하지만, 이러한 노력에도 불구하고, 한국 금융은 여러 난관에 직면해 있습니다. 높은 세금 부담, 경직된 노동 시장, 그리고 비영어권이라는 언어적 한계 등은 K-금융의 글로벌 경쟁력 강화에 걸림돌로 작용하고 있습니다. 노동 시장의 변화와 금융 ..

세무조사 '먼지 한 톨' 없는 유재석, 그 비결은?지난해 세무조사에서 깨끗한 결과를 받아 화제가 된 유재석의 세금 납부 방식이 공개되었습니다. 유튜브 채널 '절세TV'는 '세무조사에도 털리지 않은 유재석, 충격적인 납세 방식'이라는 제목의 영상을 통해 유재석의 세금 납부 방식을 상세히 소개했습니다. 세무사는 유재석이 세무조사에서 '먼지 하나 안 나왔다'고 언급하며, 톱스타의 깨끗한 결과에 대한 의문을 제기했습니다. 이어서 연예인들의 세금 납부 방식과 유재석의 특별한 선택에 대해 설명했습니다. 연예인들의 세금 납부 방식: 장부기장 vs 기준경비율일반적으로 연예인들은 개인사업자로 분류되어 세금을 납부하며, 크게 두 가지 방식을 선택할 수 있습니다. 첫 번째는 세무사를 통해 모든 수입과 지출을 기록하고 ..

1주택자, 2주택자, 세금 차이의 비밀부동산 시장의 뜨거운 감자인 양도소득세, 그 복잡한 계산법 속에서 1주택자와 2주택자는 어떤 차이를 보일까요? 1가구 1주택자는 비과세 요건을 충족하면 양도가액 12억원 이하는 세금을 내지 않습니다. 12억원을 초과하는 경우에만 양도세를 부담하게 됩니다. 하지만 여기에도 숨겨진 비밀, 바로 '장기보유특별공제'입니다. 이 제도를 통해 최대 80%까지 양도차익 공제를 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 장기보유특별공제, 고가주택일수록 유리하다?장기보유특별공제는 10년 이상 보유한 주택에 대해 최대 80%까지 양도차익을 공제해주는 제도입니다. 특히 고가주택일수록 이 혜택의 효과가 큽니다. 15억원에 사서 35억원에 매각해 20억원의 차익을 거둔 경우를 예로 들어보..

세금 개편안 논란, 자산 시장에 미치는 영향최근 세제 개편안을 둘러싸고 다양한 논의가 진행 중입니다. 특히 배당소득 분리과세 도입 여부에 따라 자산 시장의 구조가 크게 변화할 수 있다는 분석이 제기되고 있습니다. 이는 그동안 가계 자산이 부동산에 집중되었던 현상을 완화하고, 투자 포트폴리오의 균형을 가져올 수 있는 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 금융소득 종합과세가 부동산 쏠림 현상을 심화시켰던 점을 고려할 때, 배당소득 분리과세는 자산 시장의 새로운 활력을 불어넣을 수 있는 계기가 될 수 있습니다. 주식보다 부동산 선호 현상, 세금 구조가 원인?현행 세제 구조는 가계가 주식보다 부동산을 선호하는 경향을 강화하고 있습니다. 부동산은 주식에 비해 변동성이 낮고, 레버리지를 활용한 투자가 용이하며,..

폭락장, 멈추지 않는 세금…개인 투자자들의 불만 폭발최근 증시가 급락하면서 개인 투자자들의 시름이 깊어지고 있습니다. 주식 시장의 침체 속에서도 정부의 증권거래세 인상 방침이 발표되면서, 개인 투자자들의 불만이 더욱 커지고 있습니다. 특히, 손실을 본 상황에서도 거래세가 부과되는 현행 제도에 대한 비판의 목소리가 높습니다. 주식 시장의 활성화를 위해 개인 투자자들의 참여를 장려해왔던 정부의 정책과는 상반되는 조치라는 지적도 제기됩니다. 이러한 상황은 투자 심리를 위축시키고, 시장의 회복을 더욱 어렵게 만들 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 거래세 인상, 무엇이 문제인가?가장 큰 문제는 손실을 보더라도 세금을 내야 한다는 점입니다. 주식 매매를 통해 이익을 얻지 못했음에도 불구하고, 거래만 하면 세금..

불안감 조성하는 소문, 그 진실은?최근 유튜브 쇼츠와 소셜 미디어를 중심으로 '가족 간 50만원만 송금해도 증여세가 부과된다'는 소문이 빠르게 확산되며 많은 사람들이 불안감을 느끼고 있습니다. 국세청이 인공지능(AI) 시스템을 통해 모든 계좌 거래를 감시하며, 소액 거래까지 증여세 부과 대상이 된다는 내용이 주를 이룹니다. 하지만 이는 근거 없는 소문입니다. 국세청은 이러한 소문에 대해 공식적으로 반박하며, 사실과 다르다고 밝혔습니다. 소문의 근원, 무엇일까?이러한 소문이 확산된 배경에는 국세청의 AI 탈세 적발 시스템 도입과 관련된 오해가 자리 잡고 있습니다. 임광현 신임 국세청장은 AI를 활용한 세정 개혁을 강조하며 탈세 적발 시스템 고도화를 언급했습니다. 그러나 이는 기존 업무, 즉 세금 부과..

대주주 기준 변경, 개미 투자자 '멘붕'정부와 더불어민주당이 대주주 기준을 현행 50억 원에서 10억 원으로 낮추기로 하면서, 개인 투자자들의 불안감이 커지고 있습니다. '코스피 5000' 시대를 열겠다는 기대와는 상반된 정책 방향에 실망감을 감추지 못하는 모습입니다. 특히, 10억 원어치 주식을 보유한 개인을 대주주로 간주하는 것이 과연 합당한가에 대한 의문도 제기되고 있습니다. 삼성전자 주식 10억 원어치를 보유해도 지분율은 0.0002%에 불과하다는 점은, 이번 정책 변화가 얼마나 많은 투자자들에게 영향을 미칠지 짐작하게 합니다. 연말 '매도 폭탄' 우려, 시장에 드리운 그림자연말 양도소득세 회피를 위한 대량 매도 가능성이 커지면서, 시장에는 불안감이 팽배해지고 있습니다. 과거 대주주 기준이 ..

감액배당, 세금 없는 달콤한 유혹정부가 감액배당에 대한 과세 검토를 시작하면서, 그동안 세금 없이 거액을 배당받던 일부 대주주들에게 제동이 걸릴 가능성이 제기되었습니다. 감액배당은 그동안 이익 분배가 아닌 출자금 회수로 여겨져 세금이 부과되지 않았습니다. 이러한 매력적인 조건 때문에 감액배당은 국내 증시에서 주가 부양을 위한 주요 수단으로 활용되어 왔습니다. 조세 정의 vs 증시 부양: 엇갈리는 시선감액배당 과세 검토는 조세 형평성을 강화하려는 정부의 의지를 보여줍니다. 하지만, 일각에서는 증시 침체를 우려하며 반대 목소리를 내고 있습니다. 메리츠금융지주와 우리금융지주와 같이 감액배당을 통해 주가 상승을 경험한 사례를 볼 때, 과세는 증시에 찬물을 끼얹는 결과를 초래할 수 있다는 것입니다. 이처럼 ..

부동산 보유세, 무엇이 문제일까?부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 보유세 인상 가능성이 제기되면서, 부동산 소유자들의 시름이 깊어지고 있습니다. 보유세 부담을 늘리는 방법은 크게 세 가지입니다. 첫째, 세율을 높이는 것이죠. 둘째, 공시가격 현실화율을 끌어올리는 것입니다. 셋째는 공정시장가액비율을 상향시키는 것입니다. 이러한 변화들은 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 지금부터 자세히 살펴보겠습니다. 세율 인상, 현실화율 조정, 공정시장가액비율 상향… 무엇이 우선일까?세율 조정은 법 개정 사항입니다. 반면, 현실화율과 공정시장가액비율을 높이는 것은 정부의 ‘결심’만 있다면 언제든 가능하다는 점에서 더욱 주목해야 합니다. 문재인 정부는 세율 인상, 현실화율 인상, 공정시장가액비율 상향을 동시에 추진..

안철수의 거침없는 비판: 이재명 정부의 세제 개편안을 겨냥하다국민의힘 안철수 의원이 이재명 정부의 세제 개편안 발표를 앞두고 강도 높은 비판을 쏟아냈다. 그는 ‘기업부터 개미 투자자까지 국민의 피를 빨아먹는 흡혈귀 정부, 그 민낯이 서서히 드러나고 있다’는 표현으로 현 정부의 정책 방향에 대한 우려를 드러냈다. 안 의원은 자신의 페이스북을 통해 이 같은 입장을 밝히며, 다가오는 세제 개편안에 대한 경계심을 드러냈다. 세금 인상 정책에 대한 날카로운 분석과 비판안 의원은 이재명 정부가 법인세, 양도세에 이어 증권거래세 인상까지 추진하는 상황을 지적하며, ‘다양한 영역에서 국민의 고혈을 짜내는 조치는 이제 시작’이라고 비판했다. 그는 ‘국민에게는 현금 몇 푼 쥐여주며 생색은 잔뜩 내면서 그 뒤에선 전방..

부동산 세제 개편, 당장은 없을 전망정부의 가계부채 관리 강화로 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한된 가운데, 부동산 시장의 세제 개편에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 이재명 대통령이 후보 시절부터 '세금으로 집값을 잡지 않겠다'고 강조한 만큼, 당장의 대규모 세법 개정은 없을 것이라는 관측이 지배적입니다. 다만, 그동안 유예되어 온 부동산 관련 세금 혜택의 손질 여부가 중요한 변수로 작용할 것입니다. 다주택자 양도세 중과 유예, 그 배경은?2018년 문재인 정부는 조정대상 지역 내 2주택 양도세에 기본세율 10%p, 3주택 이상에는 20%p의 중과세율을 적용했습니다. 또한 다주택자에게는 장기보유특별공제 적용도 배제했죠. 이후 중과세율을 더 높였지만, 2022년 윤석열 정부는 조정대상 지..