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종부세 공정시장가액비율 인상 검토, 시장 '긴장' 정부가 종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%에서 80%로 올리는 방안을 검토하면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 정부는 ‘부자 감세’ 정책을 정상화하고 세수를 확보하겠다는 취지를 내세우고 있지만, 시장에서는 사실상 ‘증세 신호탄’으로 받아들이면서 불안감이 퍼지는 모습입니다. 공정시장가액비율 상승, 보유세 부담 증가공정시장가액비율은 주택·토지 등의 공시가격에 곱해 실제 과세표준을 산정하는 계수입니다. 따라서 이 비율이 상승하면 종부세가 올라가는 효과로 이어진다. 특히 올해 서울 강남3구 등 인기 지역 집값이 급등하면서 내년 공시가격도 함께 뛸 것으로 예상되는 상황이라 종부세 공정시장가액비율까지 올라간다면 부담이 더 심해질 전망입니다. 강..

종부세 공시가율 상향, 그 배경과 의미정부가 종합부동산세 공정시장가액비율을 60%에서 80%로 상향하는 방안을 검토하면서 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다. 이는 윤석열 정부 출범 이후 완화되었던 종부세 부담을 다시 강화하려는 움직임으로, 세수 확보를 위한 정부의 정책 변화를 보여줍니다. 이번 조치는 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 납세자들에게 어떤 변화를 가져올지 자세히 살펴보겠습니다. 공정시장가액비율, 종부세의 핵심 요소공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 계산하는 데 중요한 역할을 합니다. 이 비율은 공시가격에 곱해져 과세표준을 결정하며, 이 과세표준에 세율을 적용하여 최종 종부세액이 산출됩니다. 현재 법적으로 60%에서 100% 사이에서 조정 가능하며, 정부는 시행령 개정을 통해 ..

배당 시장의 놀라운 변화최근 10년 동안 국내 주식 시장이 눈부신 성장을 이루면서 배당 규모 역시 2배 이상 증가했습니다. 그러나 이러한 성장에도 불구하고, 주식 시장의 배당 구조는 심각한 불균형을 보이고 있습니다. 상위 0.1%의 배당 독식 현실2023년, 주식 보유자 상위 0.1%가 전체 배당의 45.9%를 가져갔습니다. 이는 1만 7,464명이 총 13조 8,842억 원의 배당금을 수령했다는 의미입니다. 1인당 평균 7억 9,500만 원의 배당금을 받은 셈입니다. 극심한 양극화: 배당 소득의 불균형주식 시장의 성장이 이루어지는 동안, 배당 소득의 극심한 쏠림 현상은 지속되었습니다. 상위 1%가 전체 배당 소득의 67.5%를 차지하는 반면, 하위 50%는 0.35%만을 분배받았습니다. 이러..

한정판 운동화 리셀, 억대 수익 뒤 '세금 폭탄' 주의보최근 한정판 운동화 리셀 시장이 뜨겁게 달아오르면서, 관련 시장 참여자들의 세금 문제에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 고가의 한정판 운동화를 구매하여 재판매, 즉 ‘리셀’을 통해 수억 원의 수익을 올린 A씨의 사례를 통해, 세금 신고의 중요성을 강조합니다. A씨는 사업자 등록 없이 부가가치세를 신고하지 않아, 국세청으로부터 세금 징수와 함께 가산세까지 부과받는 상황에 직면했습니다. 이처럼, 리셀 시장에서의 거래는 막대한 수익을 창출할 수 있지만, 세금 신고 의무를 소홀히 할 경우 예상치 못한 경제적 손실을 입을 수 있습니다. 부가세, 무엇이고 왜 내야 할까요?부가세는 재화나 용역에 부가되는 세금으로, 최종 소비자가 부담합니다. 사업자는 부가세..

트럼프의 골프 사랑과 특별한 경호전 미국 대통령 도널드 트럼프가 골프를 즐기는 모습은 종종 언론에 포착되곤 합니다. 특히, 그가 소유한 골프장에서 열리는 행사나 개인적인 라운딩 시에는 특별한 경호가 이루어집니다. 그 경호의 일환으로, 놀랍게도 이동식 화장실까지 동원된다는 사실이 알려져 화제가 되고 있습니다. 골프장 경호에 투입되는 막대한 비용트럼프의 골프장 방문 시, 비밀경호국 요원들은 그의 안전을 위해 철저한 경호를 펼칩니다. 이 과정에서 발생하는 비용은 상당한 수준입니다. 특히, 골프 카트 임대료만 한 골프장에서 연간 55만 달러(약 7억 5천만 원)에 달하며, 이는 미국 납세자들의 세금으로 충당됩니다. 이동식 화장실 임대의 숨겨진 배경흥미로운 사실은, 트럼프 경호를 위해 이동식 화장실까지..

골프에 푹 빠진 트럼프, 취임 후 행보는?골프 애호가인 도널드 트럼프 미국 대통령이 지난 1월 취임 이후 나흘에 한 번 꼴로 골프장을 찾고 있는 것으로 나타났다. 달력에 표시된 빨간 날이 트럼프가 골프 라운딩을 즐긴 날이다. 임기 23.4%를 골프장에서… 그의 열정골프 애호가인 도널드 트럼프 미국 대통령이 지난 1월 20일 취임 이후 이날까지 총 158일의 재임 기간 동안 37일을 골프장에서 보냈다. 이는 전체 임기의 약 23.4%에 해당하는 수치로 사실상 나흘에 한 번꼴로 골프장을 찾은 셈이다. 주말은 물론, 평일, 공휴일에도 골프 삼매경트럼프는 해외 순방 등 특별한 경우가 아니면 주말 이틀을 연달아 골프장에서 보내는 경우가 많고, 금요일은 물론 월요일에도 골프 라운딩을 즐기기도 했다. 주중..

싱글세와 딩크세 논쟁의 불씨직장인 익명 앱 블라인드에서는 '싱글세'와 '딩크세'에 대한 논쟁이 끊이지 않습니다. 육아에 지친 직장인들이 싱글세 도입을 주장하면, 미혼자들은 억울함을 토로하며 반박합니다. 저출생 시대, 세금 정책의 딜레마저출생과 고령화 문제 해결을 위해 싱글세와 딩크세 논의가 불거졌지만, 현실적으로는 4인 가구 중심의 감세 혜택이 주어지면서 독신자들의 상대적 세 부담이 커지고 있습니다. 정부의 소득세 개편안: 부부 및 다자녀 가구 혜택기획재정부는 소득세 과세 체계를 '부부 단위' 또는 '자녀 포함 가족 단위'로 전환하는 방안을 검토 중입니다. 이는 대통령 공약에 따라 부부의 연말정산 편의를 도모하고, 다자녀 가구에 추가 감세 혜택을 제공하기 위한 것입니다. 미국과 프랑스의 ..

부동산 시장의 심상치 않은 신호서울 아파트 가격이 심상치 않게 오르고 있습니다. 문재인 정부 시절의 최고점(104.63)에 육박하며, 한국부동산원의 발표에 따르면 6월 둘째 주 서울 아파트 매매가격지수는 평균 101.26을 기록했습니다. 이러한 상승세는 한강 벨트를 넘어 외곽 지역까지 확산되고 있으며, 정부의 부동산 정책에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이재명 정부의 딜레마: 세금 규제 카드 제한이재명 정부는 부동산 정책 시작 전부터 딜레마에 직면했습니다. 이 대통령이 대선 기간 중 ‘세금으로 집값을 잡지 않겠다’는 발언이 정책의 유연성을 제한하는 요인으로 작용하고 있습니다. 이로 인해 시장 과열에 효과적으로 대응할 수 있는 선택지가 줄어들었다는 지적이 나오고 있으며, 정책 신뢰도에 대한 우려도 ..

집값 폭등의 그림자: 이준구 교수의 경고이준구 서울대 경제학과 명예교수가 이재명 정부 출범과 동시에 심상치 않은 집값 폭등의 전조를 감지하고, 강력한 경고의 메시지를 던졌습니다. 그는 특단의 조처가 없다면 집값 폭등이라는 참사가 재현될 수 있다고 우려하며, 정부의 적극적인 대처를 촉구했습니다. 이 글은 이준구 교수의 경고를 중심으로, 집값 폭등의 원인과 해결책, 그리고 정부의 역할을 심층적으로 분석합니다. 부동산 시장의 불안정한 징후를 짚어보고, 정부가 나아가야 할 방향을 제시하여 독자들의 이해를 돕고자 합니다. 이재명 정부, 집값 폭등의 원인을 짚다이준구 교수는 이재명 대통령의 후보 시절 발언이 현재 상황의 결정적인 원인으로 작용했다고 지적합니다. 특히, 대한상공회의소 간담회에서 '집을 투자나 투..

미국 세무 개혁의 파장도널드 트럼프 대통령의 '하나의 크고 아름다운 법안(OBBB)'은 미국뿐 아니라 전 세계 금융시장에서 큰 이슈가 되고 있습니다. 특히 제899조는 미국 기업에 '불공정한 세금'을 부과하는 국가에 대한 보복세를 부과할 수 있는 근거를 마련하고 있습니다. 이로 인해 세계 각국의 투자자들은 미국 자산에 대한 신뢰가 약해질까 우려하고 있습니다. 도이체방크와 JP모건은 이러한 조치가 해외 자금이 미국 시장에서 빠져나갈 명분을 제공한다고 경고하고 있습니다. 이와 같은 변화는 배당소득과 채권 투자에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 한국 투자자에게 미치는 영향제899조가 시행된다면, 한국 투자자들도 큰 영향을 받을 것으로 보입니다. 이 법안에 따르면 미국 배당소득에 대한 원천징수세율이 최대 3..