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다주택자 대출 연장, 공정성 논란이재명 대통령은 다주택자의 기존 대출 만기 연장 문제에 대해 공정성 의문을 제기하며, 집값 안정을 위한 국가적 과제 해결을 위해 투자·투기용 다주택 취득에 대한 금융 혜택은 문제가 있다고 지적했습니다. 민주사회에서 공정함이 성장의 원동력임을 강조하며, 금융 역시 정의롭고 공평해야 한다고 말했습니다. 이는 다주택자들에게 양도세 감면 등 기회를 제공했음에도 불구하고 다주택을 해소하지 않은 이들에게 만기 연장 혜택을 추가로 주는 것이 공정한지에 대한 질문을 던진 것입니다. 현행 부동산 대출 규제와 형평성 문제현재 정부는 부동산 투기 과열을 막기 위해 주택 취득 시 담보대출 한도를 제한하고 있습니다. 이러한 상황에서 다주택자들이 기존 주택을 담보로 대출 만기를 연장하는 것은..

이재명 대통령, 부동산 정책 관련 SNS 메시지 연이어 발표이재명 대통령은 어제(31일)에 이어 오늘도 SNS를 통해 부동산 정책과 관련한 메시지를 발표했습니다. 자신의 정책을 비판하거나 규제 부작용을 언급한 야당과 언론을 향해 '망국적 투기를 편든다'며 강하게 비판했습니다. 이는 앞서 '집값 잡는 것이 계곡 정비나 주가 5천 달성보다 훨씬 쉽다'는 메시지에 대한 국민의힘의 비판에 재반박한 것입니다. 다주택자 규제 부작용 언급에 '투기 세력 편든다' 비판이 대통령은 오늘 아침, 다주택자 규제의 부작용을 언급한 일부 언론 기사를 인용하며 '대체 왜 망국적 투기를 편을 드느냐'고 지적했습니다. SNS로 다주택자 양도소득세 중과 유예 연장을 고려하지 않는다고 못 박은 뒤, 강도 높은 부동산 메시지를 거듭..

양도세 중과 부활, 부동산 시장은 아직 차분이재명 대통령의 다주택자 양도세 중과 제도 부활 공식화에도 불구하고, 부동산 시장은 아직 대체로 차분한 분위기를 유지하고 있습니다. 일부에서는 절세 매물이 쏟아질 것이라는 예상이 나오지만, 토지거래허가구역 지정 등 여러 제약으로 인해 급매 역시 제한적일 것이라는 전망이 우세합니다. 서울 송파구의 한 부동산 중개업소에서는 양도세 중과 부활이 확정되었음에도 불구하고, 특별히 매물이 늘어나거나 상황에 큰 변화는 없다고 입을 모읍니다. 중개업자들은 이미 다주택자들이 양도세 중과를 염두에 두고 있었기 때문이라고 설명합니다. 급매물 증가 제한적, '버티기' 가능성 높아2주택자가 서울 송파구의 전용 84㎡ 아파트를 3년 보유하고 11억 원의 양도차익을 얻었을 경우, 양..

세금 대신 공급 확대, 새로운 주거 정책의 방향최근 이재명 대통령은 '세금으로 집값을 잡지 않겠다'는 입장을 밝혔습니다. 이는 과거 다주택자 규제와 같은 수요 억제 정책 대신, 주택 공급 확대를 통해 수급의 불균형을 해소하겠다는 의지를 나타냅니다. 실제로, 서울의 아파트 매매가격이 강남3구를 중심으로 상승세를 이어가고 있는 상황에서, 공급 중심의 정책은 필수적입니다. 예를 들어, 문재인 정부 하에서의 다주택자 규제에도 불구하고 집값이 고공행진한 것은 주택 공급 부족이 한 원인이라는 분석이 있습니다. 따라서 이 대통령은 중산층 및 저소득층을 위한 주택 공급 정책에 집중하겠다고 설명했습니다. 주택 공급 확대의 필요성과 도전 과제이 대통령의 주택 공급 확대 정책은 단순히 집값을 안정시키기 위한 노력만이 ..