이슈통

최근 정부가 발표한 아파트거래허가제가 주택시장에서 상당한 논란을 일으키고 있습니다.전문가들은 토지거래허가제가 사실상 ‘아파트거래허가제’로 변질되었다고 지적하며, 이는 과거의 위헌 논란과 재산권 침해 사례를 반복할 가능성이 있다는 우려를 표명하고 있습니다. 이번 글에서는 아파트거래허가제의 배경과 도입 이유, 그리고 이로 인해 예상되는 시장의 부작용과 가능한 대안에 대해 심층 분석하도록 하겠습니다.  정부는 최근 강남 3구와 용산구를 대상으로 아파트거래허가제를 도입하면서, 이로 인해 2200개 아파트 단지가 규제 대상에 포함되었음을 알렸습니다.이러한 조치는 아파트 거래를 보다 엄격히 관리하여 시장의 안정을 꾀하고자 하는 정부의 의도가 반영된 것입니다. 하지만 전문가들은 정부의 이러한 정책이 실제로는 재산권에..

현재 한국의 임대차 2법은 주거안정과 임차인 보호를 위한 중요한 법안으로 자리잡고 있지만, 그 시행 이후 나타난 여러 부작용으로 인해 논란이 끊이지 않고 있습니다.2020년 도입된 이 법은 임대차 계약의 갱신을 2년 단위로 최대 4년까지 보장하고, 연간 임대료 인상폭을 5%로 제한하여 임차인을 보호하는 것이 목적이었습니다. 하지만 그 결과 전세가격 급등, 주택 매물 감소, 임대인과 임차인 간의 갈등 심화 등 여러 가지 예상치 못한 부작용이 발생하였습니다.  2023년에 접어들며 더불어민주당의 최근 민생의제 발표와 관련하여, 이 법의 개정 논의가 다시 수면 위로 떠오르고 있습니다.민주당은 임차인의 전세계약을 10년까지 보장하자는 방안을 제안하였으며, 이는 무제한 계약갱신권을 줄이면서 보다 명확한 보호를 제..