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치솟는 이자 폭탄, '영끌족'의 눈물… 주담대 금리 7% 재돌파의 현실

주담대 금리, 다시 7%의 벽을 넘다최근 대출금리가 다시 가파르게 상승하며 주택담보대출(주담대) 금리 상단이 연 7%대를 재돌파했습니다. 이는 글로벌 국채 금리 급등과 국내 금융시장 전반의 불안감이 반영된 결과입니다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 은행의 주담대 고정형(5년) 금리는 연 4.43~7.03%까지 올랐습니다. 지난 3월 7%를 넘었다가 다소 진정되는 듯했으나, 이달 들어 다시 상승세를 보이며 많은 대출자들에게 부담을 안겨주고 있습니다. 글로벌 금리 인상, 중동 리스크가 불씨 되다최근 대출금리가 빠르게 뛰는 주된 이유는 글로벌 금융시장에서 채권 금리가 급등하고 있기 때문입니다. 특히 미국 10년물 국채 금리가 연 4.6%대로, 30년물 금리는 연 5%대를 돌파하며 20..

건물주 이해인의 현실적인 고민배우 이해인이 40억원대 건물 소유주로서 겪었던 공실 문제와 이자 부담에 대한 솔직한 심경을 전했습니다. 과거 6개의 공실로 인해 월 1200만원의 이자 중 600만원을 직접 부담해야 했던 상황을 인스타그램을 통해 공유하며 어려움을 토로했습니다. 이는 약 32억원의 대출로 건물을 매입한 후 임대율이 절반 수준에 그쳤기 때문입니다. 당시 그는 '월 이자 1200만원, 월 임대료 600만원인데 여러분이라면 버티겠냐, 팔겠냐'며 깊은 고민을 털어놓기도 했습니다. 공실률 감소와 이자 부담 완화이해인은 이러한 어려움을 극복하기 위해 직접 발 벗고 나섰습니다. 공실을 채우기 위한 노력의 결과, 현재 2개의 공실을 성공적으로 채웠다고 밝혔습니다. 이로 인해 월 이자 부담이 1200만..

치솟는 유가, 서민 경제에 직격탄미국과 이란의 전쟁 장기화로 호르무즈 해협이 봉쇄되면서 국제 유가가 급등했습니다. 이는 택시 운전기사 이상근(65)씨처럼 운수업 종사자들의 수익을 20%가량 감소시키는 등 서민 경제에 직접적인 타격을 주고 있습니다. 정부의 최고 가격제에도 불구하고 휘발유 가격이 리터당 2,000원 진입을 앞두고 있어 부담이 가중되고 있습니다. 실제로 대전의 조모(63)씨는 차량 대신 대중교통을 이용해 월 15만 원의 유류비를 절약하고 있으며, 전국 대중교통 이용량도 3주 만에 약 8.9% 증가했습니다. 에너지 절약, '자린고비' 생활로 내몰리다유가 상승에 대한 공포는 에너지 절약 실천으로 이어지고 있습니다. 주부 전미혜(56)씨는 빨래 횟수를 줄이고 보일러 사용 시간을 단축하는 등 ..

대출 금리, 일주일 만에 급등…이자 부담 가중시장 금리 상승이 은행 대출 금리에 빠르게 반영되면서 차주들의 이자 부담이 다시 커지고 있습니다. 한·미 기준금리 인하 기대가 약해지면서 국고채와 은행채 등 시장 금리가 상승세를 이어가고 있기 때문입니다. 불과 일주일 사이 주요 시중은행의 대출 금리 상단이 줄줄이 올라선 가운데, 일부 은행은 지표 금리 상승을 넘어 가산 금리까지 조정하며 대출 금리 인상 폭을 확대하는 모습입니다. 이는 시장 금리 상승 흐름이 은행의 금리 조정에 선제적으로 반영된 결과입니다. 주택담보대출·신용대출 금리 동반 상승4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주택담보대출 혼합형 금리는 지난주 대비 상단이 0.021%p 높아졌습니다. 이는 혼합형 금리의 지표가 되는 은행채 5년물 금리..

가계대출 금리, 3개월 연속 상승세 지속기준금리 인하 기대감이 옅어진 가운데 시장금리가 오르면서 지난달 가계대출 금리가 세 달 연속 상승했습니다. 한국은행 발표에 따르면, 12월 예금은행의 가계대출 가중평균금리는 연 4.35%로 전월 대비 0.03%p 상승하며, 3월 이후 8개월 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 '영끌족'이라 불리는 젊은층의 이자 부담을 더욱 가중시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 주택담보대출 금리, 4%대 재진입 후 상승세가계대출 중에서도 주택담보대출 금리는 4.23%로 0.06%p 상승했습니다. 이는 올해 3월 이후 8개월 만에 다시 4%대로 올라선 후 두 달째 이어지는 흐름입니다. 특히 고정금리 비중이 하락하며 변동금리 대출의 이자 부담 증가 가능성이 제기되고 있습니다. 한국..