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대출 규제의 새로운 기준, 3단계 스트레스 DSR이란?오는 7월부터 적용되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)은 대출 한도를 줄이는 새로운 규제로, 특히 수도권에서 주택담보대출을 계획하는 이들에게 큰 영향을 미칠 것입니다. 이 규제에 따르면, 주담대 한도가 최대 3300만원까지 감소할 수 있으며, 금리 유형에 따라 6100만원까지 달라질 수 있다는 점도 주의해야 합니다. 예를 들어, 연소득 1억원인 경우, 혼합형 주담대는 기존 6억2700만원에서 5억9400만원으로 줄어드는 등, 대출 준비에 더욱 정교한 계획이 필요합니다. 소득과 조건에 따른 정책자금 대출의 기회대출 규제가 강화되더라도 정책자금 대출 한도는 그대로 유지되고 있습니다. 예를 들어, 조건을 충족하는 경우 연 2~4%대 금리로..

조선족, 건설업의 중추적 역할최근 발표된 보고서에 따르면, 지난해 외국인 근로자의 약 80%가 조선족으로, 이들은 국내 건설 현장에서 필수적인 역할을 하고 있습니다. 특히 인부, 형틀목공, 철근공 분야에서 이들의 비율은 23만 명 중 10명 중 8명에 달합니다. 이러한 통계는 조선족 근로자들이 건설업에서 얼마나 중요한지를 여실히 보여줍니다. 실제로, 외국인 근로자의 수는 지난 5년간 꾸준히 증가해 왔으며, 이는 건설업의 지속적인 성장을 뒷받침하고 있습니다. 건설근로자공제회가 발간한 ‘건설 현장 리포트’에 따르면, 외국인 근로자 22만9541명이 지난해 하루라도 일한 것으로 집계되었습니다. 체류 자격 문제와 불법 체류보고서에 따르면, 외국인 근로자 중 체류 자격이 확인된 인원은 4만9371명으로, 이..

스트레스 DSR 시스템이란?스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출자의 상환 능력을 점검하는 중요한 지표로, 대출금리에 스트레스 금리를 더해 대출 한도를 산정합니다. 이번 3단계 시행에서는 스트레스 금리가 1.5%로 증가하며, 이는 모든 금융권의 가계대출에 적용됩니다. 이러한 조치는 가계부채 문제를 해결하기 위한 정부의 노력으로, 특히 수도권과 지방 간의 차별적인 정책이 포함되어 있습니다. 3단계 스트레스 DSR의 도입으로 인해 대출자들은 더 높은 금리로 인해 대출 한도가 감소할 것으로 예상되며, 이는 대출 문턱을 더욱 높이는 결과를 초래할 것입니다. 금리 인상과 대출 한도의 변화새롭게 시행되는 3단계 스트레스 DSR에 따라 대출 금리가 1.5%로 확대됩니다. 이로 인해 주택담보대출을 포함한 다..

공공분양 아파트의 매력공공분양 아파트는 최근 많은 사람들에게 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 특히, 분양가상한제가 적용된 아파트들은 합리적인 가격으로 공급되어, 수많은 예비 수요자들의 이목을 끌고 있습니다. 예를 들어, 광교신도시에 위치한 ‘광교신도시 자연앤힐스테이트’는 2012년 11월 입주 이후, 분양가인 3억 8000만원에서 무려 15억 9000만원으로 가격이 상승했습니다. 이는 약 4배에 달하는 상승률로, 많은 이들에게 공공분양의 매력을 각인시켰습니다. 아파트 시세 상승의 배경공공분양 아파트의 가격 상승은 단순히 지역의 발전뿐만 아니라, 청약 수요의 급증과도 밀접한 관련이 있습니다. 실제로, 다산신도시의 ‘다산e편한세상자이’는 3억 2000만원의 분양가에서 8억..