PM Desk

46년 만의 기록, 코스피 5000 돌파2024년, 대한민국 주식 시장에 잊을 수 없는 역사가 새겨졌습니다. 바로 코스피 지수가 5000p를 돌파한 것입니다. 이는 46년 만에 이루어진 쾌거로, 4000p를 넘어선 지 불과 3개월 만에 달성된 놀라운 기록입니다. 22일 오전, 서울 중구 하나은행 본점 딜링룸 현황판에는 코스피 지수가 5000p를 넘어서는 모습이 생생하게 포착되었습니다. 이는 단순히 숫자의 변화를 넘어, 대한민국 경제의 성장과 발전을 상징하는 중요한 이정표입니다. 주식 시장은 경제의 거울이라고 불리는 만큼, 이번 코스피 5000 돌파는 우리 경제에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 투자자들은 물론, 국민 모두에게 희망과 기대를 안겨주는 소식이 아닐 수 없습니다. 코스피 500..

환율 비상: 금융당국의 긴급 조치환율 급등으로 금융 시장에 비상이 걸린 가운데, 금융당국이 은행 수뇌부를 소집하여 긴급 회의를 개최합니다. 이번 조치는 최근 심화된 외화 예금 쏠림 현상과 관련하여 금융 시장의 안정을 도모하고, 환율 변동에 따른 금융소비자 손실 위험을 최소화하기 위한 목적을 가지고 있습니다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협, IBK기업은행 등 주요 시중은행 부행장들이 참석할 예정이며, 지방은행은 이번 회의 대상에서 제외되었습니다. 금융감독원은 외화 예금 및 보험 상품 판매 증가에 따른 환율 리스크를 강조하며, 소비자 보호에 대한 중요성을 피력했습니다. 금융당국의 강력한 제재: 전 금융권에 걸친 압박금융당국은 은행뿐만 아니라 보험사의 달러 상품 영업까지 자제하도록 강력한 압박..

기준금리 동결, 환율이 주요 배경이창용 한국은행 총재는 15일, 기준금리 동결의 주요 배경으로 '환율'을 언급하며, 환율이 중요한 결정 이유였다는 것은 부정할 수 없는 사실이라고 강조했습니다. 이는 최근 원/달러 환율 상승에 대한 우려를 반영한 것으로, 환율이 지난 연말 40원 이상 하락했지만, 올해 들어 다시 1,400원대 중후반 수준으로 높아져 상당한 경계감을 유지해야 한다는 판단에 따른 것입니다. 환율 상승의 원인과 한국 경제 펀더멘털이 총재는 환율 상승의 원인을 분석하며, 당연히 한국 경제의 펀더멘털(기초체력)이 환율에 영향을 미친다고 언급했습니다. 그는 연초 환율 상승분과 관련, 4분의 3 정도는 달러 강세와 엔화 약세, 지정학적 리스크가 있었다고 분석했습니다. 나머지 요인으로는 국민연..

나라살림 적자, 심각한 신호탄올해 11월까지 나라살림 적자 규모가 90조 원에 육박하며, 이는 역대 세 번째로 큰 규모를 기록했습니다. 이는 국가 재정의 건전성에 대한 심각한 우려를 자아내며, 우리 모두가 이 문제에 대해 관심을 가져야 함을 시사합니다. 이러한 적자 확대는 단순히 숫자의 문제가 아니라, 미래 세대의 부담으로 이어질 수 있다는 점에서 더욱 중요하게 다뤄져야 합니다. 우리는 지금, 국가 재정의 지속 가능성을 위한 진지한 고민과 노력이 필요한 시점에 와 있습니다. 구체적인 적자 규모와 심각성기획예산처 발표에 따르면, 실질적인 재정 상태를 보여주는 관리재정수지가 11월 말 기준 89조 6천억 원 적자로 집계되었습니다. 이는 2020년과 2022년에 이어 세 번째로 큰 적자 규모이며, 지난해..

스테이블코인, 고금리 예치 프로모션으로 존재감 과시최근 달러 기반 스테이블코인이 공격적인 예치 프로모션을 통해 시장 내 입지를 빠르게 넓히고 있습니다. 전통 금융권의 예치금리를 훨씬 뛰어넘는 파격적인 조건을 제시하며, 글로벌 자금 흐름에 새로운 변화를 예고하고 있습니다. 이러한 움직임은 암호화폐 시장뿐만 아니라, 전통 금융 시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 바이낸스, 연 20% 이자율 제공…스테이블코인 예치 상품 중 최고 수준가상자산업계에 따르면, 바이낸스는 이달 말까지 USD1 예치 고객에게 연 20%의 환산 이자율(APR)을 제공하는 이벤트를 진행하고 있습니다. 이는 기간 제한이 있지만, 연 환산 기준으로 스테이블코인 예치 상품 중 최고 수준입니다. USD1은 도널드 트럼프 미..

환율 전망, 암울한 그림자글로벌 투자은행(IB)들이 2026년 달러 대비 원화 환율이 평균 1420원대에 머물 것으로 전망하면서 1400원대 환율이 ‘뉴노멀’로 굳어지고 있다는 분석이 힘을 얻는다. 전문가들의 비관적인 전망금융투자 업계에 따르면, 주요 글로벌 IB 12곳의 향후 1년 환율 전망 평균은 1424원으로 집계됐다. 3개월·6개월 전망치 역시 모두 1400원대 중후반에 형성됐다. 1998년 외환위기 이후 최고치 경신2025년 주간 거래 종가 기준 연평균 환율은 1422원으로 외환위기 직후였던 1998년 평균(1394.97원)을 웃돌며 사상 최고치를 기록했다. 단기적인 안정, 근본적인 문제연말을 앞두고 외환 당국이 강도 높은 개입에 나서 단기적으로는 급등세가 진정되는 모습도 나타났..

주택담보대출 금리, 다시 4%대로최근 주택담보대출 금리가 다시 4%를 넘어섰다는 소식입니다. 한국은행의 기준금리 인하에도 불구하고, 주택담보대출 금리는 상승세를 보이고 있습니다. 11월 예금은행의 신규 취급액 기준 주택담보대출 금리는 4.17%로, 한 달 만에 0.2%p 가까이 올랐습니다. 이는 올해 3월 이후 8개월 만에 4%를 돌파한 수치입니다. 전세자금대출 금리 역시 3.9%로, 4%를 눈앞에 두고 있어, 주택 관련 대출 부담이 커지고 있습니다. 이러한 상황은 주택 구매를 고려하는 사람들에게 큰 부담으로 작용할 수 있습니다. 금리 상승은 대출 상환 부담 증가로 이어지기 때문에, 신중한 접근이 필요합니다. 금리 변동에 대한 지속적인 관심과 정보 습득이 중요하며, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입..

채권 전문가, 11월 금통위 '동결'에 무게를 싣다국내 채권 전문가들은 11월 한국은행 금융통화위원회(금통위)에서 기준금리가 동결될 것으로 예상하고 있습니다. 금융투자협회가 발표한 설문조사 결과에 따르면, 채권 보유 및 운용 관련 종사자 100명 중 무려 96명(96%)이 기준금리 동결을 전망했습니다. 이는 지난 조사에서 85%였던 동결 예상 비율보다 크게 증가한 수치입니다. 경제 성장률 전망치 상승과 고환율 장기화가 이러한 전망에 영향을 미친 것으로 보입니다. 금리 동결 전망은 채권 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 투자자들은 어떤 전략을 세워야 할까요? 지금부터 자세히 살펴보겠습니다. 상승하는 시장 금리, 변동성에 주목하라다음 달 시장 금리 상승을 예상하는 응답자가 늘어난 점은 주목할 만합니다. 응..

최저 실질 실효 환율, 위기의 신호탄한국은행과 국제결제은행에 따르면 한국의 실질 실효 환율 지수는 10월 말 기준으로 IMF 이후 16년 2개월 만에 최저치를 기록했습니다. 이는 원화의 구매력이 그만큼 하락했다는 의미입니다. 환율은 이제 1500원대를 눈앞에 두고 있으며, 이는 심각한 경제적 위험을 예고합니다. 고환율은 수입 물가를 상승시키고, 이는 곧 서민들의 장바구니 물가 상승으로 이어져 국민들의 고통을 가중시킵니다. 이러한 상황은 단순히 경제 지표의 문제가 아닌, 국민들의 삶의 질과 직결된 문제입니다. 고환율, 고물가 시대의 그림자고환율과 고물가로 인해 국민들은 극심한 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 수입 의존도가 높은 한국 경제 구조상, 고환율은 물가 상승을 더욱 부추기는 요인으로 작용합니다..

AI 거품론의 그림자: 반도체 주가 급락최근 AI 거품론이 다시 수면 위로 떠오르면서, 국내 반도체 시장을 이끄는 삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 큰 폭으로 하락하는 등 금융 시장이 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 이는 AI 기술 발전에 대한 기대감과 함께, 과도한 투자가 이루어지고 있다는 일각의 우려가 반영된 결과로 풀이됩니다. 특히, 미국 기술주들의 하락세가 국내 증시에도 영향을 미치면서 투자 심리가 위축된 것으로 분석됩니다. 삼성전자와 SK하이닉스, 주가 하락의 배경21일, 삼성전자 주가는 5.77% 하락하며 9만 4,800원에 마감했습니다. 엔비디아의 3분기 실적 발표 이후 '10만 전자'를 회복했지만, 하루 만에 상승분을 반납하며 다시 '9만 전자'로 주저앉았습니다. SK하이닉스 역시 8..

사상 최대 국고채 순발행, 그 배경과 영향올해 국고채 순발행액이 사상 최대치를 기록하며 채권 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 17일 기준, 올해 들어 국고채 순발행액은 129조 7969억 원으로 집계되었습니다. 이는 지난해 순발행 규모인 49조 1330억 원 대비 무려 164.1% 급증한 수치입니다. 이러한 국고채 발행 증가는 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다. 코로나19 팬데믹으로 인한 유동성 확대 정책, 그리고 정부의 재정 지출 증가 등이 주요 원인으로 분석됩니다. 국고채 발행 증가가 금리에 미치는 영향국고채 발행이 급증하면서 시장 금리에도 연쇄적인 영향을 미치고 있습니다. 국고채 공급 증가는 금리 상승 압력으로 작용하며, 이는 시장 전반의 금리 인상을 부추기는 결과를 낳았습니..

이창용 총재의 '방향 전환' 발언, 시장에 드리운 그림자최근 이창용 한국은행 총재의 발언 한마디에 시장이 요동쳤습니다. 통화 정책의 '방향 전환' 가능성을 시사하는 발언은, 그동안 이어져 온 기준금리 인하 기조의 변화를 예고하는 듯했습니다. 이러한 발언은 채권 금리의 급등을 불러일으키며 시장에 긴장감을 불어넣었습니다. 금리 인하를 기대했던 투자자들은 당혹감을 감추지 못했고, 시장은 새로운 국면을 맞이할 준비를 해야 했습니다. 금리 인하 종료? 시장의 다양한 해석이창용 총재의 발언은 시장에 다양한 해석을 불러일으켰습니다. 일각에서는 금리 인하가 연기될 수 있다는 전망이 나왔고, 심지어 금리 인상 가능성까지 제기되었습니다. 이는 그동안의 인하 기조가 끝나고, 통화 정책의 방향이 바뀔 수 있다는 의미로 ..

주담대 대환대출, 무엇이 문제였나?최근 부동산 시장의 변화와 함께 주택담보대출(주담대) 대환대출 관련 규제가 강화되면서 많은 이들이 혼란을 겪었습니다. 특히 '10·15 부동산 대책'으로 규제지역이 확대되면서 기존 대출자들이 더 높은 금리로 대출을 갈아타는 것이 사실상 막히는 상황이 발생했습니다. 이는 금리 인하를 통해 상환 부담을 줄이려 했던 많은 실수요자들에게 큰 어려움을 안겨주었습니다. 기존에는 대환대출 시 신규 대출과 동일하게 간주되어 강화된 LTV(담보인정비율)가 적용되었기 때문입니다. 예를 들어, 서울 및 수도권 일부 지역에서는 LTV가 70%에서 40%로 줄어들면서 금리 인하를 위한 대환대출이 불가능해지는 상황이 벌어졌습니다. 이러한 상황은 대출자들의 상환 부담을 가중시키고, 금융 시장의 불..

주담대 대환대출 규제 완화, 그 배경을 파헤치다최근 정부가 주택담보대출(주담대) 대환대출 규제를 완화하면서, 실수요자들의 숨통이 트일 전망입니다. 10·15 부동산 대책 발표 이후, 대환대출 시 강화된 LTV(주택담보대출비율) 40%가 적용될 예정이었으나, 금융위원회의 발표를 통해 기존 70%가 적용되는 것으로 변경되었습니다. 이는 실수요자들의 불만을 잠재우고, 주택 시장의 숨통을 틔우기 위한 조치로 풀이됩니다. 이번 결정은 특히, 대출 갈아타기를 고려하는 많은 사람들에게 희소식이 될 것입니다. 10·15 부동산 대책, 무엇이 문제였나?10·15 부동산 대책은 주택 시장 안정을 목표로, LTV를 대폭 강화하는 내용을 담고 있었습니다. 구체적으로, 규제 지역 내 주담대 LTV를 기존 70%에서 40%..

대출 규제, 영끌족의 꿈을 짓밟다최근 정부의 고강도 대출 규제 정책이 발표되면서, '영끌족'과 실수요자들이 깊은 절망에 빠졌습니다. 1금융권의 대출 문턱이 높아지면서, 내 집 마련의 꿈은 더욱 멀어지고 있습니다. 대출 한도는 줄어들고, 갭 투자는 사실상 불가능해졌습니다. 이러한 상황 속에서 많은 이들이 보험사 주택담보대출(주담대)로 눈을 돌리고 있습니다. 하지만 2금융권 역시 대출 규제의 칼날을 피할 수 없어, 긍정적인 전망만 있는 것은 아닙니다. 1금융권 대출난민, 보험사 주담대로 눈을 돌리다1금융권에서 대출을 받지 못해 발을 동동 구르는 이들이 늘고 있습니다. 대기업에 다니는 이정훈 씨(가명)처럼, 아파트를 계약하고도 대출을 받지 못해 2금융권을 알아보는 경우가 많습니다. 10·15 대책 전에 ..

은행 문턱, 더욱 높아지다: 연말 대출 시장의 변화연말을 앞두고 은행들이 가계대출 문턱을 한층 더 높이고 있습니다. 정부의 부동산 규제 강화와 더불어, 은행들의 대출 여력 감소로 인해 '대출 절벽'이 현실화될 가능성이 높아지고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 변화를 넘어, 우리 삶에 직접적인 영향을 미치는 중요한 문제입니다. 주요 은행들의 대출 한도 축소 및 중단 조치우리은행은 11월과 12월, 각 영업점의 부동산금융상품 판매 한도를 월 10억 원으로 제한했습니다. 입주자금대출 한도 역시 줄였습니다. 신한은행은 연말까지 대출상담사를 통한 신규 대출 접수를 전면 중단했으며, NH농협은행 또한 11월분 한도를 소진하고 12월분 접수를 검토 중입니다. 하나은행은 11월 실행분 접수를 마감하고 12월 이후 ..

대출 규제, 3번의 칼날금융당국이 고가 주택과 '상급지 갈아타기' 수요를 억누르기 위해 대출 규제 카드를 꺼내 들었습니다. 기존 6억 원으로 제한했던 주택담보대출(주담대) 한도를 주택 가격에 따라 차등화하고, 15억~25억 원 구간에는 4억 원, 25억 원 초과 구간에는 2억 원으로 한도를 설정했습니다. 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 스트레스 금리 상향 조정, 주담대 위험가중치 상향 조기 시행 등 강력한 조치들이 시행될 예정입니다. 고가 주택, 촘촘한 잣대이번 대출 규제의 핵심은 수도권 및 규제 지역의 주담대 한도를 주택 가격에 따라 줄이는 것입니다. 이는 고가 주택의 가격 상승이 전체 부동산 시장의 과열을 이끌고 있다는 판단에 따른 것으로 보입니다. 특히, 15억 원 초과 주택에 주..

부동산 시장, 새로운 국면을 맞이하다최근 정부는 부동산 시장 안정을 위해 강력한 규제 정책을 발표했습니다. 특히 서울 전역과 경기도 일부 지역을 규제지역으로 지정하고, 주택담보대출(LTV) 비율을 대폭 축소하는 등 강력한 조치를 취했습니다. 이는 가계 부채 증가세를 억제하고, 주택 가격 상승을 억누르기 위한 선제적인 대응으로 풀이됩니다. 이러한 변화는 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 것이며, 우리는 어떻게 대처해야 할까요? LTV 40% 규제, 서울 전역과 경기도로 확대가장 눈에 띄는 변화는 주택담보대출(LTV) 비율 축소입니다. 기존에는 투기과열지구 및 조정대상지역에만 적용되던 LTV 40% 규제가 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역으로 확대되었습니다. 이는 10억원 아파트를 구매할 때..

대출 규제 강화, 연말 '보릿고개' 현실화 가능성금융당국의 대출 규제 강화 움직임과 은행들의 가계대출 총량 목표 초과로 인해, 연말 '대출 보릿고개'가 현실화될 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 이미 일부 시중은행은 연간 가계대출 총량 목표를 초과했으며, 추가적인 대출 규제 가능성까지 제기되면서, 대출 시장에 대한 불안감이 증폭되고 있습니다. 은행별 가계대출 현황 및 문제점농협은행과 신한은행은 이미 올해 가계대출 증가액이 금융당국에 보고한 연간 대출 증가 목표를 초과했습니다. 농협은행은 목표 대비 109%, 신한은행은 120%를 초과했으며, 다른 은행들도 목표 달성을 위해 고군분투하고 있습니다. 이러한 상황은 은행들이 대출모집인 채널을 통한 접수를 중단하는 등, 대출 문턱을 높이는 결과를 초래하고..

가계 부채 관리 강화: 주택담보대출 규제, 어디까지?최근 정부가 발표한 가계 부채 관리 방안은 주택 시장에 강력한 파장을 예고하고 있습니다. 특히, 내년부터 은행 주택담보대출(주담대)에 적용되는 위험가중치가 높아지면서, 은행권의 신규 주담대 공급 규모가 대폭 감소할 것으로 예상됩니다. 이는 '빚내서 집 사기'가 더욱 어려워짐을 의미하며, 주택 시장 전반에 걸쳐 다양한 변화를 초래할 것으로 보입니다. 위험가중치 상향 조정: 은행들의 고심과 대출 시장의 변화정부는 내년부터 신규 취급되는 주담대의 위험가중치 하한선을 15%에서 20%로 상향 조정하기로 결정했습니다. 이로 인해 은행들은 국제결제은행(BIS) 자기자본비율 규제를 준수하기 위해 더 많은 자기자본을 확보해야 하는 상황에 직면하게 됩니다. 자본 ..