PM Desk

전세 시장의 지각변동: 9년 갱신 청구권, 무엇이 문제인가?더불어민주당, 사회민주당, 조국혁신당, 진보당 등 범여권에서 임대차보호법 개정을 통해 전세 계약갱신 청구권을 최대 9년으로 늘리는 방안을 추진하고 있습니다. 이 소식에 부동산 시장은 술렁이고 있으며, 특히 수도권 지역의 전세난 심화에 대한 우려가 커지고 있습니다. 16일 국회 의안정보시스템에 따르면, 임대차 계약 기간을 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용 횟수를 2회로 변경하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의되었습니다. 이는 현재 2년 계약에 2년 갱신을 더해 총 4년까지 가능한 전세 계약을, 3+3+3으로 총 9년까지 연장하는 것을 의미합니다. 이러한 변화는 임차인의 주거 안정을 도모하려는 취지로 해석되지만, 시장에서는 다른 목소리가 나오..

부동산 대책 발표 임박, 한강벨트의 엇갈린 풍경정부의 추가 부동산 대책 발표를 앞두고, 한강벨트 지역의 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 일부 지역에서는 계약을 서두르는 분위기가 감지되는 한편, 규제 강화에 대한 우려로 계약을 취소하거나 관망하는 움직임도 나타나고 있습니다. 이는 정부의 부동산 정책 방향에 대한 기대와 불안감이 혼재된 결과로 풀이됩니다. 계약을 서두르는 움직임: 기대감과 적극적인 투자부동산 업계에 따르면, 이번 주 발표될 것으로 예상되는 부동산 대책을 앞두고 계약을 서두르는 문의가 증가하고 있습니다. 대책 발표 전에 유리한 조건을 확보하려는 심리가 작용한 것으로 보입니다. 성동구의 한 공인중개업소 관계자는 '대책 발표를 예상하고 계약금과 잔금을 빠르게 내려고 한다'고 전하며, ..

애틀랜타, 김하성 FA 앞두고 긴장 최고조애틀랜타 브레이브스의 김하성 선수의 내년 거취가 미국 현지에서 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 이번 오프시즌을 앞두고 자유계약시장(FA) 계획을 세우기 전에 애틀랜타는 김하성의 선택을 기다리고 있습니다. 김하성은 지난 9월 탬파베이 레이스에서 트레이드되어 애틀랜타의 주전 유격수로 활약했습니다. 김하성의 옵션 행사, 그리고 애틀랜타의 선택김하성은 계약상 선수 옵션을 가지고 있습니다. 만약 옵션 행사를 거부한다면, 애틀랜타는 즉시 새로운 유격수를 찾아야 합니다. '블리처 리포트'는 김하성이 옵션을 거부할 경우, 애틀랜타가 토론토 블루제이스의 보 비셋 영입을 추진해야 한다고 전망했습니다. 김하성이 잔류하더라도, 애틀랜타는 내야 포지션 백업 부족의 위험을 경험했기에 비..

부동산 시장, 또 다른 변화의 조짐이재명 정부의 세 번째 부동산 대책 발표가 임박하면서, 시장이 술렁이고 있습니다. 6·27 대책과 9·7 대책에 이은 이번 대책은 패키지 형태로 발표될 가능성이 높으며, 실수요자들의 불안감을 자극하며 시장에 또 다른 파장을 예고하고 있습니다. 당정은 고위당정협의회를 통해 시장 상황을 엄중하게 모니터링할 필요성에 공감대를 형성하고, 시장 안정을 위한 근본적인 대책 마련에 힘쓰고 있습니다. 과연 이번 대책이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 실수요자들은 어떤 선택을 해야 할지, 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. 규제 지역 확대와 대출 규제 강화 가능성이번 부동산 대책의 핵심은 규제 지역 확대와 대출 규제 강화에 초점이 맞춰질 것으로 보입니다. 현재 강남 ..

메릴 켈리, 텍사스행… 그리고 쿨한 작별2015년부터 2018년까지 SK에서 뛰었던 메릴 켈리는 2024년 8월 1일 텍사스로 트레이드되는 소식을 접했습니다. 애리조나는 포스트시즌 진출이 어려워 보였고, 텍사스는 포스트시즌을 향한 열망이 컸습니다. 텍사스는 켈리의 FA 자격 취득을 앞두고 세 명의 투수를 내주며 영입을 강행했습니다. 6시즌 반을 애리조나에서 보낸 켈리에게는 아쉬움이 남을 수 있었지만, 켈리는 쿨하게 팀의 결정을 존중했습니다. 그는 FA가 된 후 애리조나로 돌아올 가능성을 열어두며 긍정적인 모습을 보였습니다. 켈리의 진심: '애리조나는 나의 집'켈리는 트레이드 당시 애리조나로 돌아올 가능성에 대한 질문에, "항상 이 팀에 있고 싶었다. 여전히 그렇기도 하다. 트레이드가 된다고 해도 애..

FA 박찬호, 새로운 도약을 준비하다자유 계약 선수(FA) 자격을 얻은 박찬호 선수에게 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 신인 드래프트 2차 5라운드로 KIA 타이거즈에 입단한 박찬호는 2019시즌부터 주전으로 활약하며 팀의 핵심 선수로 자리 잡았습니다. 그는 매 시즌 꾸준한 출장 기록을 세우며 팀에 기여해 왔습니다. 2023시즌에는 생애 첫 3할 타율을 기록하며 뛰어난 기량을 선보였고, 2024시즌에는 한국시리즈 우승을 이끌며 골든글러브를 수상하는 영예를 안았습니다. 이제 FA 자격을 얻은 박찬호 선수가 어떤 선택을 할지, 팬들의 기대가 커지고 있습니다. 박찬호의 가치, 데이터로 분석하다박찬호 선수의 FA 시장 가치를 파악하기 위해 최근 4년간의 WAR(대체 선수 대비 승리 기여도)을 분석해 볼 필요..

베테랑 김현수, 옵션 불발로 FA 자격 획득프로야구 LG 트윈스의 베테랑 김현수가 4+2년 FA 계약의 옵션을 채우지 못해 FA 자격을 취득하게 되었습니다. 2018년 LG와 4년 115억 원의 FA 계약을 맺었던 김현수는 2021 시즌 후 두 번째 FA 자격을 얻어 LG와 4+2년 총액 115억 원(4년 90억 원 + 2년 25억 원)에 합의했습니다. 하지만 2년 25억 원의 계약 연장 옵션을 충족시키지 못하면서, 예상치 못한 상황에 놓였습니다. 옵션 미달성, 김현수의 선택은?김현수는 FA 자격을 얻어 FA 시장에서 자신의 가치를 평가받거나, LG와 재계약을 협상할 수 있는 기로에 서 있습니다. 차명석 LG 단장은 김현수의 옵션 미달성 사실을 밝히며, 선수의 선택에 따라 다양한 가능성이 열려있음을..

전세보증의 그림자: 가입 거절 사례 증가전세 계약의 안전망으로 여겨지던 전세보증금 반환보증 가입이 거절되는 사례가 늘어나면서, 세입자들의 불안감이 커지고 있습니다. 특히 임대인의 과실로 인한 거절 사례가 많아, 제도 개선의 필요성이 제기되고 있습니다. YTN 보도에 따르면, 전세보증 가입 거절 건수는 2021년 2천 건에서 지난해 2,890건으로 증가하며 4년 연속 증가세를 보이고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 증가를 넘어, 전세 시장의 불안정성을 드러내는 지표로 작용합니다. 이러한 현실은 세입자들이 전세 계약을 체결하기 전에 더욱 신중을 기해야 함을 시사합니다. 임대인의 과실, 전세보증 거절의 주요 원인전세보증 가입 거절의 주요 원인은 임대인의 과실에 기인합니다. 최근 5년간의 가입 거절 사유를 ..

김하성의 FA 시장, 뜨거운 감자로 떠오르다메이저리그 정규 시즌이 종료되면서, 김하성 선수의 FA(자유 계약 선수) 시장 행보에 대한 관심이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 특히, 애틀랜타 브레이브스와의 짧은 동행 이후, 김하성 선수의 미래가 어떻게 전개될지 많은 팬들의 이목이 집중되고 있습니다. 2년 3100만 달러 계약의 옵트 아웃 여부와 1600만 달러 옵션 선택 등 다양한 가능성이 열려 있는 가운데, 그의 선택에 따라 향후 행보가 결정될 것으로 보입니다. 1개월 만의 짧은 동행, 아쉬움을 뒤로하고...김하성 선수는 올 시즌 어깨 장기 재활과 허리 부상으로 인해 48경기 출전에 그쳤습니다. 하지만, 애틀랜타 소속으로 24경기에 출전하여 샌디에이고 파드레스 시절의 경기력을 회복할 가능성을 보여주었습..

김하성, FA 시장을 뒤흔들다: 6경기 연속 안타 행진김하성의 6경기 연속 안타 행진이 FA 시장에서 그의 몸값을 크게 끌어올리고 있습니다. 이러한 맹활약은 그가 단순히 유망주를 넘어선, 팀의 핵심 선수임을 증명하는 지표입니다. 특히, 2타점 적시타와 같은 결정적인 순간에서의 활약은 팬들의 열광을 이끌어내며, 그의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 시즌 타율 0.257을 기록하며, 공격에서도 꾸준한 성장을 보여주고 있다는 점 또한 긍정적인 신호입니다. 김하성은 이제 더 이상 '잠재력'만 이야기되는 선수가 아닙니다. 그는 이미 실력으로 자신의 가치를 증명하고 있으며, 다가오는 FA 시장에서 그의 몸값 상승을 더욱 기대하게 만듭니다. 1600만 달러 옵션 포기, 더 큰 계약을 향한 도전현지 전문가들은 김하..

오사카 오죠 갱, 이부키 불참 및 매니저 문제로 입장 표명Mnet '월드 오브 스트릿 우먼 파이터'(이하 '스우파 3') 우승팀 오사카 오죠 갱 멤버 6인이 리더 이부키 관련 논란에 대해 입을 열었습니다. 쿄카, 미나미, 우와, 쥰나, 하나, 루는 공식 SNS를 통해 팬들에게 혼란을 드린 점에 대해 사과하며, 투어 준비 과정에서 겪은 어려움을 토로했습니다. 특히, 매니저와의 소통 부재와 불투명한 계약 문제, 그리고 이부키와의 약속 불이행을 지적하며, 진실을 밝히고자 하는 의지를 드러냈습니다. 오사카 오죠 갱은 팬들과의 약속을 지키기 위해 서울 공연에 출연하기로 결정했지만, 멤버들은 매니저와의 갈등으로 인해 어려움을 겪었습니다. 매니저, 불투명한 계약과 소통 부재로 멤버들과 갈등오사카 오죠 갱 멤버들..

손흥민의 헌신, 토트넘을 떠나다손흥민은 기적에 가까운 사례로, 유럽 축구 이적 시장에서 보기 드문 아름다운 이별을 선택했습니다. 10년간 토트넘에 헌신한 그는 우승 트로피를 바라보며 팀을 떠나기로 결심했습니다. 계약 기간이 1년 남았음에도 불구하고, 구단의 재계약 제안을 거절하고 LA FC로의 이적을 택했죠. 이는 구단 역대 최고의 공격수 중 한 명으로 기억될 손흥민이 토트넘에 남긴 잊지 못할 작별 방식이었습니다. 동료들과 팬들은 그의 결정에 눈물을 흘렸지만, 손흥민은 토트넘에 이적료를 안겨주는 방식으로 팀에 대한 존경심을 표했습니다. 이러한 손흥민의 행보는, 최근 선수와 구단 간의 이기적인 갈등이 심화된 이적 시장에서 더욱 돋보입니다. 계약 무시와 항명, 이적 시장의 새로운 트렌드올여름 이적 시장..

영웅에서 위기로: 서건창의 엇갈린 야구 인생서건창은 히어로즈에서 신인왕과 MVP를 차지하며 화려하게 데뷔했습니다. 하지만, 2021시즌 중 LG로 트레이드된 후, 그의 야구 인생은 예상치 못한 방향으로 흘러갔습니다. FA 자격을 얻었음에도 불구하고, 그는 2022년 OPS 0.605, 2023년 44경기 OPS 0.542라는 실망스러운 성적을 기록하며 팬들의 아쉬움을 자아냈습니다. 2023시즌 후 LG에서 방출된 서건창은 고향팀 KIA에서 새로운 도전을 시작했습니다. 반전의 드라마, 그리고 씁쓸한 현실2024시즌, 서건창은 3할대 타율과 OPS 0.8 이상을 기록하며 놀라운 반전을 보여주며 팬들을 열광시켰습니다. 그는 FA 4수 끝에 KIA와 1+1년, 총 5억 원의 계약을 체결하며 다시 한번 야구..

키움 히어로즈의 120억 계약, 그 배경은?올 시즌 키움 히어로즈는 100% 리빌딩 기조로 팀을 운영하며, 성적에 미련이 없는 듯한 행보를 보였습니다. 외국인 투수들을 보류권 없이 풀어주는 등 전력 누수를 감수하는 모습은 리그의 의문을 자아냈습니다. 그러나 전반기를 마친 후, 홍원기 감독을 경질하고 단장과 수석코치까지 동시 해임하며 분위기 쇄신을 시도했습니다. 특히, 120억 원의 비FA 다년 계약을 송성문 선수와 체결하며, 팬들과 리그에 충격을 안겼습니다. 키움, 왜 갑자기 120억 계약을 맺었을까?키움은 4월부터 이 계약을 준비해왔다고 강조하며, 즉흥적인 결정이 아님을 시사했습니다. 이는 전반기에도 전력 보강을 위한 노력을 기울였다는 메시지로 해석됩니다. 또한, MLB 포스팅의 문을 열어두겠다는..

손흥민, 새로운 도전을 준비하다축구 팬들의 시선이 잉글랜드 프리미어리그(EPL) 토트넘 홋스퍼의 손흥민에게 집중되고 있습니다. 그가 토트넘을 떠나 새로운 도전을 준비하고 있다는 소식이 전해지면서, 그의 다음 행선지에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 영국 현지 매체들은 손흥민이 미국 메이저리그 사커(MLS)의 LA FC 이적 제안을 거절하고 사우디아라비아 클럽들과 협상 테이블에 앉았다고 보도했습니다. 손흥민의 거취를 둘러싼 다양한 가능성들이 제기되는 가운데, 사우디아라비아행이 유력하다는 분석이 지배적입니다. 사우디 클럽들의 거대한 제안손흥민을 향한 사우디 클럽들의 러브콜은 매우 적극적입니다. 복수의 사우디 구단들이 손흥민에게 연봉 3,000만 유로(약 482억 원)를 제시하며 3년 총액 9,000만 ..

폴란드, K2 전차 2차 수출 계약 확정: 8.8조 원 규모의 잭팟오랫동안 기다려온 K2 전차의 폴란드 2차 수출 계약이 마침내 확정되었습니다. 방위사업청은 현대로템과 폴란드 국방부 장관 간의 협상을 마무리하고, 약 65억 달러(8조 8335억 원) 규모의 계약을 체결했습니다. 이는 단일 방산 수출 계약으로는 사상 최대 규모이며, 한국 방위산업의 괄목할 만한 성과를 보여주는 사례입니다. 계약 세부 사항 및 기대 효과: 현지 생산 거점 구축의 의미이번 계약은 K2 전차 180대를 폴란드에 공급하는 것을 골자로 하며, 1차 계약과 동일한 수량입니다. 그러나 현지 맞춤형 K2PL 전차 개발 및 현지 생산 거점 구축 비용이 추가되어 계약 규모가 대폭 증가했습니다. 특히, 63대는 폴란드 현지에서 생산될 예..

손흥민, 토트넘을 떠날까? 예측 불가능한 그의 미래토트넘 홋스퍼의 손흥민 선수의 거취를 둘러싸고 많은 추측이 오가는 가운데, 놀라운 소식이 전해졌습니다. 영국 '타임즈'는 손흥민 선수의 계약 연장과 관련된 비하인드 스토리를 보도하며, 그의 미래에 대한 궁금증을 더욱 증폭시켰습니다. 손흥민 선수는 토트넘에서 2024-25 시즌 유로파리그 우승을 달성하며, 팀에 17년 만의 우승컵을 안겼습니다. 그의 15년 프로 경력에서 첫 트로피라는 점에서 더욱 의미가 깊습니다. 하지만, 계약 기간이 1년 남은 상황에서, 손흥민 선수의 이적설이 끊이지 않고 있습니다. 사우디아라비아와 튀르키예 등에서 그의 영입에 관심을 보이고 있다는 소식과 함께, 손흥민 선수의 입장에 귀추가 주목되고 있습니다. 손흥민, 토트넘 잔류?..

손흥민의 매각 가능성, 충격적인 소식최근 토트넘 홋스퍼가 손흥민의 매각을 고려하고 있다는 소식이 전해지며 팬들 사이에서 큰 파장이 일고 있습니다. 영국 매체 '더 선'에 따르면, 사우디 프로리그 구단들이 손흥민 영입을 노리고 있으며, 토트넘은 거액의 이적료가 제안될 경우 손흥민을 판매할 가능성을 열어두고 있다고 합니다. 손흥민은 동북아시아에서 엄청난 팬덤을 자랑하며, 사우디 측은 그를 리그 브랜딩의 핵심 인물로 평가하고 있습니다. 이는 손흥민의 상징적인 스타로서의 위치를 더욱 부각시킵니다. 사우디의 공격적인 영입 전략사우디는 최근 유럽 최고의 스타들을 영입하기 위해 공격적인 전략을 펼치고 있습니다. 손흥민 역시 이 리스트에 올라 있으며, 그가 사우디 리그에 합류한다면 리그의 인지도와 팬층 확대에 큰..

김성준의 MLB 도전한국 야구의 기대주 김성준(18·광주일고)이 미국프로야구 메이저리그(MLB) 텍사스 레인저스와 계약하며 제2의 오타니 쇼헤이가 되겠다는 꿈을 실현하기 위해 출국합니다. 그의 계약금은 100만~130만 달러(약 14억원~18억 4000만원) 수준으로, 이는 그의 뛰어난 실력을 반영하는 금액입니다. 김성준은 고교 시절 투수와 타자로서 모두 뛰어난 성적을 기록하며 주목받았으며, 미국 무대에서의 도전을 통해 더 큰 성장을 이루겠다는 포부를 가지고 있습니다. 김성준의 뛰어난 성적지난해 고교야구에서 김성준은 투수로 14경기에서 3승 1패, 평균자책점 2.65를 기록하며 뛰어난 성적을 보였습니다. 타자로서도 28경기에서 타율 0.307, OPS 0.831을 기록해 그의 다재다능함을 입증했습니..

뷰캐넌의 한국에서의 성공적인 경력데이비드 뷰캐넌은 KBO리그 삼성 라이온즈에서 뛰며 4시즌 연속 두 자릿수 승수를 기록했습니다. 그의 통산 성적은 54승 28패에 평균자책점 3.02, 탈삼진 520개에 달합니다. 특히, 2016년에는 KBO 다승왕에 오르며 그의 실력을 입증했습니다. 팬들과 선수단 모두에게 사랑받았던 뷰캐넌은 2023년 시즌 후 삼성이 제안한 다년 계약을 거절한 후 한국을 떠났습니다. 그러나 그의 결정은 시간이 지나면서 아쉬운 선택이 되었습니다. 대만 프로야구로의 이동뷰캐넌은 한국을 떠난 이후 메이저리그 복귀의 꿈을 안고 미국으로 돌아갔으나, 결국 마이너리그에서의 생활이 길어졌습니다. 최근 대만의 푸방 가디언스와 계약을 체결하며 아시아 무대로 복귀하게 되었는데, 이는 그가 KBO리그..