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부동산 시장의 변화와 중국인 투자서울 성북구 성북동의 한 고급 주택이 119억7000만원에 팔리며 올해 단독주택 거래 중 가장 비싼 가격을 기록했습니다. 매수자는 33세의 중국 국적자로, 국내 금융기관의 근저당 설정이 없었던 것으로 보아 전액 현금으로 구매한 것으로 추정됩니다. 이러한 거래는 한국 부동산 시장에서 외국인, 특히 중국인의 영향력이 얼마나 큰지를 잘 보여줍니다. 최근 중국인들의 강남 아파트 매수도 활발해지고 있으며, 그들은 서울과 경기, 인천 등 수도권 지역의 부동산을 선호하고 있습니다. 이러한 추세는 부동산 시장의 가격 상승을 더욱 가속화하고 있습니다. 중국인 매수 증가의 배경중국인들의 부동산 구매가 증가하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫째, 한국의 부동산 시장이 외국인에게 상대적..

세븐·이다해 부부의 부동산 자산가수 세븐과 배우 이다해 부부의 부동산 자산이 370억 원에 달한다는 사실이 밝혀졌습니다. 이들 부부는 서울 강남과 마포에 각각 주요 빌딩을 소유하고 있으며, 이는 단순한 자산이 아닌 그들의 성공적인 투자 전략의 결과라고 할 수 있습니다. 이다해는 가족 법인을 통해 강남구 논현동에 위치한 빌딩을 2022년 8월에 매각해 200억 원 이상의 시세 차익을 올렸습니다. 그 후, 인근의 신축 건물에 159억6000만 원에 투자하게 되며, 이를 통해 안정적인 임대 수익을 얻고 있습니다. 해당 건물은 지하철 9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역에 인접해 있어 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 이처럼 이다해는 부동산 투자에서 뚜렷한 성과를 보여주고 있습니다. 이다해의 성공적인 부동산 투..

디아드 청담1, 기대와 현실의 괴리서울 강남구 청담동에서 건축 중인 하이엔드 건물 '디아드 청담1'이 최근 외관을 드러내며 논란의 중심에 섰습니다. 당초 유명 건축가의 독창적 설계로 기대를 모았지만, 실제 시공된 모습은 밋밋한 디자인으로 지어져 설계 도면과는 전혀 다른 건물이라는 지적이 잇따르고 있습니다. 건설업계에 따르면, '디아드 청담1'은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부담과 공사비 절감 등의 이유로 설계 당시의 디자인이 거의 반영되지 않은 채로 시공되었습니다. 시행사인 신유씨앤디(옛 아스터개발)는 고급화 전략을 내세우며 시장의 이목을 끌었지만, 정작 건축 완성도는 기대에 크게 못 미쳤습니다. 디자인 변경의 배경'디아드 청담'의 설계 등 건축 프로젝트에는 화려한 수상경력을 가진 세계적인 건축가 ..

잠실주공5단지, 서울 아파트 시장의 새로운 이정표서울 송파구 잠실동에 위치한 ‘잠실주공5단지’의 전용 82㎡ 아파트가 최근 40억 원을 넘기며 송파구 최초의 기록을 세웠습니다. 이는 서울부동산정보광장에 따르면 40억7500만원에 거래되었으며, 3.3㎡당 가격은 약 1억1642만원에 해당합니다. 이 아파트는 2021년 당시에도 32억원으로 최고가를 기록했으나, 최근 몇 달 간의 거래를 통해 가격이 급등했습니다. 특히, 1월에는 34억7500만원, 2월에는 35억7500만원, 3월에는 39억7500만원에 거래됐으며, 4월에는 마침내 40억 원을 넘어서는 기염을 토했습니다. 이러한 가격 상승은 단순한 일시적 현상이 아닌, 잠실 지역의 부동산 시장 전반에 걸친 강력한 상승세의 일환으로 해석됩니다. 토지 거..