
최근 상업용 부동산 시장에서 공실률이 급증하고 있는 상황을 분석하고, 그로 인해 어려움을 겪고 있는 건물주들의 현실을 깊이 있게 다루어 보겠습니다.상가 임대 시장의 현황, 자영업자 감소 원인, 그리고 이를 극복하기 위한 혁신적인 대책에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 상가 등 상업용 부동산에서 공실률이 악화되면서 많은 건물주의 고통이 가중되고 있습니다.특히, 최근 들어 공실률은 더욱 높아지고 있는 추세입니다. 예를 들어, 서울의 오피스 공실률은 2022년 4분기 4 73%로 급증하여, 1년 전의 1 57%에 비해 약 3배가량 상승했습니다. 이러한 현상의 배경에는 지속적인 임대료 상승과 경기 침체가 있습니다. 임대료는 2020년 이후로 꾸준히 오르고 있는 상황이며, 지난해 4분기 서울의 오피스 임대료..