반응형

신축 아파트 2

신축 아파트 가격 상승, 재건축으로의 회귀와 그 배경 탐구하기

최근 서울 지역의 부동산 시장에서 신축 아파트 가격의 급등 현상이 두드러지고 있습니다.이러한 가격 상승은 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 새로운 주거 트렌드를 탄생시켰으며, 이는 소비자들이 재건축 단지로 시선을 돌리게 만드는 원동력이 되고 있습니다.  부동산R114의 자료에 따르면, 30년을 초과한 구축 아파트의 거래 비중은 올해 1~2월 기준으로 21.7%를 차지하였습니다.이는 이전 2021년의 14 8%에서 꾸준히 증가한 수치로, 신축 아파트의 높은 매매 가격과 가계부채 관리의 어려움으로 인해 오히려 구축 아파트로 수요가 이동하고 있다는 것을 보여줍니다.  신축 아파트의 경우, 거래 비중이 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.2021년에는 22 3%였던 10년 이하 준공 아파트의 매매 비중이 2022..

이슈 10:20:52

대단지 신축 아파트 입주 지연, 예비 입주자들의 고통과 건설사의 무관심

충북 진천의 신축 아파트 입주 지연은 단순한 건설 문제를 넘어서 심각한 사회적 이슈로 대두되고 있습니다.2023년 10월로 예정된 입주가 1년 이상 지연되면서, 2천 세대가 넘는 예비 입주자들은 심각한 심리적, 금전적 손해를 겪고 있습니다. 코로나19와 우크라이나 전쟁으로 인한 원자잿값 상승이 그 이유라고 밝혀졌지만, 이는 모든 피해를 고스란히 입주자들이 감당하고 있음을 의미합니다. 현재 예비 입주자들은 전세 만기와 월세 연장으로 생활을 이어가고 있으며, 중도금 이자의 부담도 커지고 있습니다. 이러한 상황에서도 건설사는 사과 한마디 없이 입주자들과의 소통을 거부하고 있으며, 사전 점검 일정이 잡혀 있지만 이 또한 공사가 미완성인 상태에서 진행될 예정입니다. 일부 입주자들은 법적 소송까지 고려하고 있는 상..

이슈 2025.02.16
반응형