PM Desk

내 집 마련, 벼랑 끝에 서다내 집 마련의 마지막 희망이었던 신용대출의 문이 닫혔습니다. 정부의 강력한 가계부채 관리 방안 발표로 인해, 이제 소득의 2배에 달하는 신용대출은 옛말이 되었습니다. 28일부터 모든 차주의 신용대출 한도가 연 소득 이내로 제한되기 때문입니다. 이는 부동산 시장에 큰 파장을 일으킬 것으로 예상됩니다. 신용대출, 마지막 퍼즐마저 사라지다신용대출은 주택담보대출이나 전세대출로 부족한 자금을 메우는 '마지막 퍼즐'과 같은 역할을 해왔습니다. 특히, DSR 규제를 피하기 위해 주택 구매 전에 신용대출을 활용하는 경우가 많았습니다. 그러나 이제는 연 소득 이내로 제한되면서, 뭉칫돈 마련이 어려워진 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있습니다. 이는 특히 중저가 주택을 노리는 무주택자들에게 ..

주택 시장, 새로운 변화의 바람대한민국의 부동산 시장에 새로운 바람이 불어옵니다. 정부가 발표한 '가계부채 관리 강화 방안'에 따라, 주택담보대출 규제가 대폭 강화될 예정입니다. 특히 수도권을 중심으로 한 규제 강화는 주택 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이번 조치는 집값 상승을 억제하고, 실수요자 중심의 주택 시장을 구축하려는 정부의 의지를 보여줍니다. 주택 구매를 계획하고 있다면, 달라지는 규정을 꼼꼼히 확인하고 전략을 재검토해야 합니다. 수도권 주택담보대출, 6억 원 한도 적용가장 눈에 띄는 변화는 수도권 주택담보대출 한도 제한입니다. 이제 수도권에서 주택을 구입하기 위한 주택담보대출은 최대 6억 원까지만 가능합니다. 이는 과도한 대출을 통한 고가 주택 구매를 억제하고, 실수요자..

DSR 규제, '영끌' 수요 폭증의 신호탄다음 달 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행을 앞두고 주택담보대출(주담대)과 신용대출을 중심으로 ‘영끌’(영혼까지 끌어 대출) 수요가 급증하고 있습니다. 서울 등 수도권 주택 시장 과열, 코스피 3000 돌파 등 자산 시장 활황 기대가 맞물리며 가계대출이 전방위적으로 확대되는 모양새입니다. 6월, 가계대출 4조원 급증…역대급 증가세22일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행에 따르면, 6월 들어 19일까지 가계대출 잔액은 전월 대비 4조원 증가한 752조749억원으로 집계됐습니다. 영업일 기준 하루 평균 3,328억원 증가한 셈으로, 이는 작년 8월 대출 규제 연기로 인해 ‘대출 대란’이 발생했던 시기 이후 가장 큰 폭입니다..