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양도세 폭탄 피하는 마지막 기회, 오늘까지 토지거래허가 신청하세요!

다주택자 양도세 중과, 내일부터 시행!다주택자에 대한 양도소득세 중과가 내일부터 시행됩니다. 2주택자는 20%p, 3주택자는 30%p가 가산 과세되며, 지방소득세 10%를 포함하면 3주택 이상 다주택자의 실효세율은 최고 82.5%까지 치솟습니다. 이는 다주택자들에게 상당한 재정적 부담으로 작용할 수 있습니다. 오늘까지 신청하면 중과세 면제 혜택정부는 오늘(9일)까지 토지 거래 허가 신청을 완료한 경우, 양도세 중과를 적용하지 않겠다고 발표했습니다. 이는 세금 부담을 줄이고자 하는 다주택자들에게 절호의 기회가 될 수 있습니다. 오늘이 지나면 강화된 세율이 적용되므로 서둘러야 합니다. 주말에도 계속되는 신청 접수이러한 혜택을 받을 수 있도록, 토요일인 오늘도 서울 25개 구청과 경기 12개 시청 ..

장특공제 폐지, '세금 폭탄' 주장은 거짓이재명 대통령은 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 논란과 관련하여, 야권의 '실거주 1주택자에게 세금 폭탄을 안기는 것'이라는 주장을 정면으로 반박했습니다. 대통령은 소셜 미디어를 통해 "부당한 목적을 감춘 잘못된 자기주장을 합리화 하려고 이런 거짓말로 국민을 속여서는 안 된다"며, 특히 공적 책임을 가진 정치인과 언론인의 신중한 발언을 촉구했습니다. 이는 일부 언론 보도에서 제기된 우려에 대한 직접적인 대응입니다. 장특공제 제도의 본질과 오해이 대통령은 양도세 장기보유특별공제가 '거주 여부와 무관하게' 오로지 장기 보유했다는 이유만으로 양도세를 대폭 감면해 주는 제도임을 명확히 했습니다. 그는 장기 거주에 대한 양도세 감면 제도는 별도로 존재한다고 설명하며,..

공시가격 급등, 서울 아파트 매물 2천 건 '폭발'올해 공동주택 공시가격이 서울 한강 벨트를 중심으로 크게 오르면서, 공시가격 발표 이틀 만에 서울 아파트 매물이 2,000건 이상 급증했습니다. 시장에서는 특히 강남권 고가 아파트를 중심으로 매물 출회가 가속화되고 가격 하방 압력이 거세질 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 이는 공시가격 인상뿐만 아니라, 공정시장가액 비율 조정 및 세율 개편 등 보유세 부담을 가중할 수 있는 정책 변수들이 줄줄이 대기하고 있기 때문입니다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 서울 아파트 매물은 7만 8,077건으로 집계되었으며, 이는 공시가격안 발표 전날 대비 2.7% 증가한 수치입니다. 공시가격 발표 이전에는 매물 수가 소폭 감소 추세였으나, 발표를 기점으로 다시 증..

직장인 울리는 '세금 폭탄'…근로소득세 70조 육박지난해 직장인들이 납부한 근로소득세가 68조 4천억 원을 기록하며 역대 최대치를 경신했습니다. 이는 1년 전보다 7조 4천억 원(12.1%) 증가한 수치로, 꾸준히 증가하던 근로소득세가 60조 원대를 넘어선 후 또다시 최고 기록을 갈아치운 것입니다. 재정경제부는 이러한 증가의 주요 원인으로 취업자 수 증가와 임금 상승을 꼽았습니다. 지난해 상용근로자는 1천 663만 6천 명으로 1년 새 28만 3천 명(1.7%) 늘었고, 1인당 평균 임금 역시 447만 8천 원으로 7.4% 상승했습니다. 국세 증가율 훌쩍 뛰어넘는 근로소득세놀라운 점은 근로소득세 증가 속도가 전체 국세 증가율을 크게 앞지르고 있다는 것입니다. 최근 10년간 총국세 수입이 71.6% ..

양도세 중과 유예 종료 임박, 세금 부담 급증국세청장이 직접 시뮬레이션한 결과, 양도세 중과 유예 기간이 끝나기 전과 후에 집을 팔 경우 세금 차이가 최대 2.7배까지 벌어지는 것으로 나타났습니다. 10억원의 시세 차익이 발생했을 때, 5월 9일 이전에 매도하면 2억 6천만원의 세금이 부과되지만, 이후에는 2주택자의 경우 5억 9천만원, 3주택자 이상은 6억 8천만원까지 세금이 늘어납니다. 이는 다주택자들에게 집을 빨리 팔아야 하는 강력한 신호로 해석됩니다. 과거 사례로 본 다주택자 매물 급증 현상임광현 국세청장은 과거 양도세 중과 규제가 시행되던 시기에 다주택자들의 주택 매물이 크게 증가했던 사례를 제시했습니다. 조정대상지역 내 다주택자 주택 양도 건수는 2019년 3만 9천 건에서 2021년 1..