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아이파크삼성, 강남 부동산 시장의 새로운 주인공서울 강남구 삼성동의 랜드마크 아파트, 아이파크삼성에 대한 관심이 뜨겁습니다. 최근 '몸짱 약사'로 알려진 민재원 씨가 75억 원에 이 아파트를 매입하면서, 이목이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 다수의 기업 CEO들이 거주하며 '회장님 아파트'로 불리는 곳으로, 방송인 전현무 씨가 거주하는 곳으로도 유명합니다. 이번 매입은 부동산 시장의 흐름을 보여주는 중요한 사례로, 고가 아파트 시장의 변동성을 엿볼 수 있는 기회입니다. 75억 원 매입, '몸짱 약사' 민재원의 선택약사 민재원 씨는 6월 18일, 아이파크삼성 145㎡를 공동명의로 75억 원에 매입했습니다. 그는 5만 명 이상의 팔로워를 보유한 SNS 인플루언서로, 건강과 웰빙 분야에서 큰 영향력을 ..

분당 부동산 시장의 심상치 않은 신호최근 분당 부동산 시장에서 심상치 않은 거래가 포착되어 많은 이들의 이목이 집중되고 있습니다. ‘천당 아래 분당’이라는 수식어가 무색하게, 일부 아파트 단지에서 수억 원에 달하는 급락 거래가 발생한 것입니다. 특히, ‘이매동부코오롱’ 163㎡의 경우, 최고가 대비 30%나 하락한 가격에 거래되면서 시장에 큰 파장을 일으켰습니다. 이러한 하락세는 단순한 가격 조정 이상의 의미를 내포하고 있으며, 분당 부동산 시장의 향후 전망에 대한 다양한 시나리오를 제시하고 있습니다. 급락 거래의 숨겨진 배경: 증여성 거래?이처럼 급격한 가격 하락의 배경에는 여러 가지 추측이 오가고 있습니다. 가장 유력한 시나리오는 가족 간의 ‘증여성 거래’입니다. 현행법상 특수관계인 간 거래 시..

부동산 시장에 드리운 그림자: 집값 상승 기대감 급락최근 6.27 부동산 대출 규제가 시행된 직후, 집값 상승에 대한 기대감이 3년 만에 가장 큰 폭으로 하락했습니다. 한국은행의 소비자동향조사 결과, 이달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 109로, 전월 대비 11포인트나 하락했는데요. 이는 2022년 7월 이후 최대 하락 폭으로, 부동산 시장에 대한 불안감을 반영하는 지표입니다. 구체적인 데이터로 살펴보는 하락의 의미주택가격전망 CSI가 하락했다는 것은 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자의 비중이 크게 줄었다는 것을 의미합니다. 2022년 7월, 기준금리 인상 기조 속에서 전국 집값 하락이 예상되었던 시점과 유사한 흐름입니다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 가계부채 관리 강화 대책과 수도권 ..

서울 아파트값, 심상치 않은 움직임최근 서울 아파트값이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 오르며, 부동산 매수 심리 또한 4년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 단순한 일시적 현상이 아닌, 본격적인 상승 국면에 진입하는 신호일 수 있다는 분석이 나오고 있습니다. 특히 강남3구를 비롯한 한강벨트를 넘어 서울 전역으로 상승세가 확산되는 양상은 더욱 주목할 만합니다. 상승의 주역, 강남3구와 마용성서울 아파트값 상승을 이끄는 지역은 단연 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동구)입니다. 한국부동산원 발표에 따르면, 성동구는 0.76% 상승하며 12년 2개월 만에, 용산구는 0.71% 상승하며 7년 4개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 마포구 역시 0..