혁신적인 모듈러 주택, 강화도에서의 신속한 주거 해결책

모듈러 주택이 최근 한국 건설 산업에서 큰 이슈가 되고 있습니다.

GS건설이 인천 강화도에서 27일 만에 완공한 모듈러 주택은 그 가능성을 확고히 보여주었습니다. 기존의 건축 공법과 달리, 모듈러 공법을 사용하여 집을 미리 공장에서 제작한 후, 현장에서 조립하는 방식으로 즉각적인 주거 공간을 제공합니다. 이는 긴 공사 기간을 필요로 하는 전통적 건축 방식과는 분명한 차별화 요소로, 특히 긴급하게 주거 공간이 필요한 상황에서 더욱 빛을 발합니다.

 

 

현재 모듈러 주택 시장은 세계적으로도 큰 성장세를 보이고 있습니다.

글로벌 시장조사기업 프리시던스리서치에 따르면, 모듈러 건축 시장은 지난해 1046억 달러에서 2030년까지 1624억 달러로 성장할 것이라는 전망이 있습니다. 이는 단순한 주택 공급을 넘어서, 건설 산업의 생산성 향상에 기여할 방안이기도 합니다. 최상목 부총리도 모듈러 공법의 도입을 통해 고질적인 인력 부족 문제를 해결할 수 있을 것이라고 강조했습니다.

 

 

GS건설은 이 분야에서 국내 최전선에 서 자리 잡고 있습니다.

2020년 ‘자이가이스트’ 브랜드 아래, 모듈러 주택 사업을 본격화하였으며, 폴란드와 영국의 전문 업체를 인수하여 생산 역량을 확보했습니다. 이는 GS건설이 연간 300채의 모듈러 주택을 생산할 수 있는 능력을 갖추었다는 점에서 큰 의미가 있습니다. 허윤홍 GS건설 대표는 모듈러 주택을 회사를 위한 핵심 신사업으로 점찍기도 했습니다.

 

 

모듈러 주택의 기술 발전은 다른 건설 업체들에게도 영향을 미치고 있습니다.

현대엔지니어링은 국내에서 가장 높은 12층 규모의 모듈러 주택을 최근 완공하는 등 기술 고도화를 적극 추진하고 있습니다. 특히, ‘H 모듈러 랩’을 구축하여 모듈러 건축의 모든 과정을 실증하고 있는 점에서, 모듈러 주택의 성능도 더욱 개선될 전망입니다.

 

 

DL이앤씨 역시 2023년 전남 구례에서 모듈러 단독주택을 성공적으로 건설하는 등, 공사 현장의 특성을 반영한 다양한 기술적 도전과제를 해결하고 있습니다.

예를 들어 한국의 도로교통법 상 중량 제한 문제를 해결하기 위해 집을 방별로 나누어 운송하는 방법을 채택했습니다. 이러한 노력은 모듈러 주택 시장에서의 경쟁력을 높이는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

 

 

모듈러 주택은 환경 친화적인 건축 방식으로도 주목받고 있습니다.

제조 과정에서 자동화와 표준화가 이루어져 균일한 품질을 유지할 수 있으며, 이는 환경 오염 및 안전사고의 위험을 줄여줍니다. 이러한 이점들은 특히 긴급 재난 상황에서 신속한 대응이 필요한 상황에 매우 유용합니다. 예를 들어, 최근의 경북 지역 산불 사태에서는 모듈러 주택이 신속한 거처 마련에 큰 도움을 주었습니다.

 

 

하지만 모듈러 주택의 대량 생산 체계가 아직 완전히 갖추어지지 않은 점은 단가 절감에 어려움을 주고 있습니다.

이런 문제를 해결하기 위해서는 다양한 기업의 협업과 기술 혁신이 필수적입니다. 더불어, 모듈러 주택이 가지는 장점들이 어우러져 보다 많은 사람들이 안정적이고 신속한 주택 공급 혜택을 누릴 수 있는 기반이 마련될 것으로 기대됩니다.

 

 

결론적으로, 모듈러 주택은 건설 산업의 구애를 받고 있는 만큼, 앞으로의 발전 가능성이 무궁무진합니다.

이 혁신적인 주거형태가 대중에게 더욱 접근 가능하게 되고, 우리 사회의 주거 문제 해결에 기여할 수 있기를 바랍니다.