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다주택자, '증여' 대신 '저가 양도' 선택하는 이유오는 5월 9일 양도소득세 중과 시행을 앞두고 다주택자들이 절세 방안을 고심하고 있습니다. 특히 자녀에게 집을 물려줄 때, 단순 증여 시 발생하는 막대한 세금 부담 때문에 시세보다 낮은 가격으로 파는 '증여성 저가 거래'가 늘어날 수 있다는 전망이 나옵니다. 실제 2주택자의 경우, 보유 기간 5년을 기준으로 단순 증여와 저가 양도 시 수억 원의 세금 차이가 발생할 수 있습니다. 헬리오시티 사례로 본 '증여' vs '저가 양도' 세금 비교송파구 가락동 헬리오시티 전용 84.99㎡ 아파트를 5년 전 19억 7천만 원에 취득하여 23억 8천 2백만 원에 매도한 경우를 가정해 보겠습니다. 만약 이 집을 자녀에게 단순 증여한다면, 시세 30억 원을 기준으로..

다주택자 경고 속 한성숙 장관의 주택 매각 움직임이재명 대통령의 다주택자 경고가 이어지는 가운데, 한성숙 중소벤처기업부 장관이 보유 주택 4채 중 2채 매각 의사를 밝혀 이목이 집중되고 있습니다. 현 정부 국무위원 중 가장 많은 주택을 소유한 한 장관은 본인 거주지와 모친 거주 주택 2채는 매각이 어렵다는 입장을 고수하고 있습니다. 중소벤처기업부는 매각을 위해 지속적으로 노력 중이나, 지방 소재 주택과 거래 부진을 겪는 오피스텔의 경우 매매가 성사되지 않아 보유 중이라고 설명했습니다. 한성숙 장관의 주택 보유 현황과 매각 난항공직자윤리위원회 재산 신고에 따르면 한 장관은 서울 송파구 아파트, 강남구 오피스텔, 종로구 단독주택, 경기 양평 단독주택 등 총 4채의 주택을 보유하고 있습니다. 이 중 송파..

미성년자, 사업장 대표로 등장하다최근 미성년자 사업장 대표의 고소득 사례가 사회적 관심사로 떠올랐습니다. 국회 정무위원회 소속 민병덕 의원실의 국민건강보험공단 자료 분석에 따르면, 18세 이하 직장가입자 중 상당수가 사업장 대표로 등록되어 있으며, 그중 일부는 억대 연봉을 기록하고 있습니다. 이러한 현상은 단순히 개인의 성공을 넘어, 사회 전반에 걸쳐 다양한 시사점을 던져주고 있습니다. 미성년자 사업장 대표, 그들은 누구인가올해 8월 말 기준, 만 18세 이하 직장가입자 1만 6673명 중 359명이 사업장 대표로 등록되었습니다. 이들의 사업장 유형을 살펴보면 부동산 임대업이 압도적으로 많은 비중을 차지하고 있으며, 숙박·음식점업, 도소매 및 소비자용품수리업 등 다양한 업종에서도 미성년자 대표가 활..

외국인 부동산 매수 증가, 정부의 칼날을 겨누다정부가 외국인의 강남 아파트 매매에 대한 전방위적인 조사에 착수했습니다. 이는 규제에서 비교적 자유로운 외국인들의 국내 부동산 매입이 시장 과열을 부추긴다는 지적에 따른 조치입니다. 특히, 최근 주택담보대출 규제가 강화되면서 외국인의 부동산 투기 및 불법 거래 가능성에 대한 우려가 커지고 있습니다. 강남 3구, 현장 점검을 통해 불법 거래 감시국토교통부는 이달 중 강남 3구 아파트를 중심으로 외국인의 불법 자금 반입, 편법 증여 등 투기성 거래 여부를 집중 점검할 계획입니다. 고가 주택 신고가 거래, 법인 명의 위법 의심 거래, 자기자금 비율이 낮은 편법 증여 의심 거래 등을 면밀히 조사하여 자금 조달 계획의 적정성을 검증할 예정입니다. 외국인 부..