이슈통

코요태의 멤버 빽가가 최근 방송에서 자신의 부동산 투자 경험에 대해 이야기하며 많은 이들에게 감동을 주었습니다.2010년대 초반, 우연한 기회로 시작된 그의 부동산 투자는 단순한 충동 구매에서 시작됐지만, 시간이 지나면서 놀라운 수익을 안겨주었습니다. 이 이야기를 통해 전문지식을 갖추지 못한 일반인들도 번창할 수 있는 가능성을 엿볼 수 있기에, 그 경험담을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.  먼저, 빽가는 부동산 투자에 관해 전혀 모르던 시기에, 이사님의 권유로 김포에 위치한 한 아파트를 보게 되었습니다.당시 김포는 상대적으로 개발이 덜 되어 있었고, 아파트 단지가 고립된 논밭에 위치해 있던 상황이었습니다. 그에 따라 부동산 시장에 대한 정보가 전무했던 그는 이사님이 추천한 아파트에 대한 매력을 느끼며 무작..

최근 한국의 자산가들 사이에서 일본 부동산에 대한 관심이 급증하고 있습니다.그 이유는 무엇일까요? 2023년에는 한국의 부동산 시장이 강남권을 중심으로 안정성을 잃고 있으며, 이러한 불안정성이 일본 부동산 투자로의 눈을 돌리게 만들었습니다. 특히 일본은 세금 구조가 간결하고 정책 변화가 적은 특성을 가지며, 투자자들에게 안정적인 선택지로 부각되고 있습니다. 이번 글에서는 일본 부동산의 매력과 한국 투자자들이 마주할 수 있는 리스크에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다.  현재 일본 부동산 시장은 1986년 이후 가장 낮은 엔화 가치를 바탕으로 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.일본 부동산은 상대적으로 저렴한 가격에 양질의 맨션을 구매할 수 있는 가능성이 열려 있습니다. 도쿄의 미나토구 모토아자부 지역..

유럽 내 방위 강화와 한국 방산 기업의 상관관계에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있는 가운데, 최근 여러 전문가들은 한국의 방산 시장이 유럽의 재무장에 큰 영향을 받을 것이라는 전망을 내놓고 있습니다.필리핀 마닐라에서 열린 국제 방산 전시회 ‘ADAS 2024’를 계기로 한국의 방산주들이 급격히 상승하고 있으며, 특히 한화에어로스페이스, 한화시스템 같은 대기업들이 시장에서 두각을 나타내고 있습니다.  현재 한화에어로스페이스의 주가는 전 거래일 대비 6.52% 상승한 75만 1000원을 기록했고, 한화시스템과 현대로템 등도 강세를 보이고 있습니다.이러한 현상은 유럽 방위시장이 겪는 지정학적 불확실성과 증가하는 방산 수요가 한국 기업에 긍정적인 영향을 미치고 있다는 분석에 기인합니다.  서재호 하나증권 연구..

한국투자신탁운용(이하 한투운용)이 최근 출시한 ACE 포스코그룹포커스 상장지수펀드(ETF)의 성과에 대한 관심이 높아지고 있습니다.2023년 10월에 상장된 이 ETF는 단연코 국내 최초 포스코그룹주를 대상으로 한 펀드로, 지난 3개월 동안의 수익률이 17 63%에 달하며, 같은 기간 중 2차전지 테마 ETF 중 1위를 기록했습니다. 이에 대해 좀 더 깊이 들어가 보겠습니다.  우선 ACE 포스코그룹포커스 ETF의 편입 종목 구성은 매우 흥미롭습니다.포스코그룹의 주요 기업 6개를 포함하여 이와 유사한 업종의 대형 기업들도 포함되고 있습니다. 상위 편입 종목으로는 포스코인터내셔널, POSCO홀딩스, 포스코퓨처엠, 포스코DX 등이 있습니다. 이러한 구성은 ETF가 주변 기업들이 성장할 경우에도 긍정적인 영향..

최근 비트코인의 가격이 큰 변동성을 보이며 8만 달러 이하로 하락한 상황에서, 많은 전문가들이 언급하는 투자 기회를 살펴보도록 하겠습니다.비트코인은 이제 단순한 가상자산이 아닌 새로운 자산 클래스로 자리 잡았으며, 투자자들에게는 기회가 되고 있습니다. 아크 인베스트먼트의 CEO인 캐시 우드는 비트코인이 2030년까지 150만 달러에 도달할 것이라고 전망하고 있습니다. 그리고 '부자 아빠, 가난한 아빠'의 저자 로버트 기요사키도 이러한 시점이 비트코인을 매수할 최적의 시기라고 주장하고 있습니다. 이 기사에서는 비트코인의 가격 변동 원인, 장기적인 전망, 그리고 시장 참여자들의 다양한 시각을 바탕으로 비트코인에 대한 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다.  비트코인은 최근 극심한 변동성을 경험하며 시장에 많은 주..

삼성증권이 2년 만에 신용융자 이율을 인하하여 키움증권과의 경쟁에 본격적으로 나섰습니다.이번 결정으로 삼성증권은 고객 부담을 줄이고 거래 활성화를 노리고 있습니다. 금융투자업계에 따르면, 삼성증권과 KB증권은 각각 특정 날짜부터 신용거래 이자율을 최대 0 2%포인트(p) 인하한다고 밝혔습니다. 이는 지난해 키움증권에 신용거래융자금 시장에서 밀리면서 생긴 경쟁 심화의 일환으로 해석됩니다.  기업 통계에 따르면, 국내 주요 증권사 중 신용거래융자금 점유율에서 키움증권이 지난해 1위를 차지했습니다.삼성증권은 3위로 밀려나며 점유율 축소 위기에 처했습니다. 이러한 통계는 삼성증권이 신속하게 대처하게 만든 주 요인입니다. 삼성증권은 오는 3월부터 신용융자 이자율 인하를 시행할 예정이며, 이는 고객의 금융 부담을 ..

최근 국내 물류센터 시장은 급격한 성장과 활성화의 조짐을 보이고 있습니다.수도권 지역 내에서의 물류센터 거래가 활발하게 이뤄지고 있으며, 특히 투자자들의 관심이 집중되고 있는 상황입니다. DWS자산운용이 곤지암 물류센터의 매각 우선협상대상자로 선정된 것은 이러한 트렌드의 단적인 예시라고 할 수 있습니다. 이번 기회를 통해 곤지암 물류센터가 가지고 있는 장점과 국내 물류센터 시장의 향후 전망에 대해 자세히 알아보도록 하겠습다.  곤지암 물류센터는 경기 광주시 도척면에 위치하고 있으며, 대지면적이 3만7428㎡, 연면적 6만3659㎡로 구성된 대형 물류시설입니다.최근까지 쿠팡, CJ대한통운 등의 대형 화주사가 임차하고 있어 임대율이 100%에 달하고 있습니다. 이는 수도권 지역의 물류 환경이 얼마나 수요에 ..

샘 올트먼 오픈AI CEO의 방한은 국내 벤처캐피털(VC) 업계에 여러 의미를 던졌습니다.그의 방문이 끝나면서 VC 업계는 막대한 인공지능(AI) 투자 기회에 대한 기대감과 함께 아쉬움을 느끼고 있습니다. 특히 올트먼 CEO가 부산물의 큰 기대를 안고 귀국한 것은 그가 한국에서 시도한 다양한 미팅과 협업 기회를 통해 드러났습니다.  올트먼 CEO의 방한은 인공지능 생태계의 확장에 대한 큰 기대감 때문이었습니다.그는 삼성전자와 SK 등 주요 대기업의 총수와의 미팅에서 VC 업계에 대한 큰 관심을 모았고, 이는 국내 스타트업들이 글로벌 투자 프로젝트에 참여할 수 있는 기회를 만들어 줄 것이라는 희망을 안겼습니다. 그렇지만, 감정적인 반응과는 달리 올트먼 CEO는 한국에서의 일정이 끝난 후 곧바로 귀국하게 되..

최근 20대 직장인 A씨는 뮤직카우 플랫폼을 통해 음악 증권에 투자하며 경제적 수익을 경험하고 있습니다.지난해 2월, A씨는 자신이 좋아하는 걸그룹 아이오아이(I.O.I)의 곡 '드림 걸즈'(Dream Girls) 1주를 매수하였고, 이를 통해 한 달에 한 번씩 차곡차곡 저작권료로 1359원을 배당받는 성과를 올렸습니다. 이처럼 음악 증권은 안정적인 수익률을 제공하면서도 기존 자산과는 다른 독립적인 특성을 지닙니다.  뮤직카우의 최근 통계에 따르면, 올해 상장된 곡 중 연간 저작권료 수익률이 증가한 곡의 비율은 61.8%에 달합니다.특히 시가총액 상위 30곡 중 76%는 연간 저작권료 수익률이 상승한 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 가수 izi의 '응급실'은 지난해 초 6 54%에서 현재 8 31%로,..

최근 한남4구역에서 삼성물산이 시공사로 선정되면서 부동산 시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다.한남4구역은 ‘단군 이래 최대 재개발’ 프로젝트로 명성이 높아지며, 매물들이 사라지는 현상이 나타나고 있습니다. 삼성물산의 약속은 조합원들이 한강 조망권을 가질 수 있도록 하고, 향후 가격 상승에 대한 기대감을 불러일으키고 있습니다. 이와 함께 최근 대지 71 81평짜리 단독주택이 51억원의 가격으로 시장에 나왔으나, 거래가 중지되는 경우가 발생했습니다.  이 단독주택은 권리 기준으로 한강뷰 53평과 25평짜리 아파트 두 채를 배정받을 수 있어, 초기 투자금이 30억원일 경우 임차인 보증금 6억원, 월세 105만원 등을 승계하여 진입할 수 있게 됩니다.이러한 경우 예상되는 환급액은 약 1억7000만원이며, 두 아..