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수도권 주택 공급 부족, 정부의 과감한 해결책 제시수도권 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 정부가 대규모 주택 공급 계획을 발표했습니다. 2030년까지 수도권에 총 135만 가구를 공급하는 것을 목표로, 매년 27만 가구의 신규 주택 착공을 추진할 예정입니다. 이는 최근 3년간의 연평균 착공 물량인 15만 8000호보다 11만 2000호 이상 늘어난 수치입니다. 정부는 2022년부터 2024년까지의 서울 주택 착공 규모가 10년 평균의 57.7%에 그치는 등, 수도권 주택 공급 부족이 심화되고 있다고 판단, 특단의 조치를 통해 주택 시장 안정화를 꾀하겠다는 의지를 밝혔습니다. LH, 공공택지 직접 시행으로 공급 속도 높인다공급 물량 확대와 속도 개선을 위해 한국토지주택공사(LH)가 직접 시행에 ..

부동산 시장의 어두운 그림자, 악성 미분양의 부활지방 부동산 시장의 침체가 장기화되면서, 짓고도 팔리지 않는 '악성 미분양' 주택이 다시 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아니라, 건설 경기 침체와 지역 경제의 어려움을 반영하는 지표로 해석됩니다. 특히, 주택 시장의 불안정성은 수요와 공급의 불균형을 심화시키며, 건설사들의 재정적 부담을 가중시키는 요인으로 작용합니다. 이러한 상황은 주택 구매 심리를 위축시키고, 장기적으로 부동산 시장의 회복을 더욱 어렵게 만들 수 있습니다. 따라서, 악성 미분양 증가는 부동산 시장 전체에 경고 신호로 작용하며, 정부와 관련 기관의 적극적인 대응이 필요한 시점임을 시사합니다. 준공 후 미분양, 22개월 증가 후 반등… 그 이유는?국토교통부..

오세훈 시장의 부동산 정책, 5선 도전을 위한 시험대?오세훈 서울시장이 취임 3주년을 맞아 부동산 정책에 대한 입장을 밝혔습니다. 그는 이재명 정부의 소비쿠폰 정책을 '하책 중 하책'이라고 강하게 비판하며, 돈을 푸는 방식이 결국 집값 상승을 부추길 것이라고 지적했습니다. 오세훈 시장은 남은 임기 1년을 부동산 정책으로 평가받겠다는 의지를 드러내며, 사실상 5선 도전을 시사했습니다. 그의 발언은 서울 주택 시장 안정화에 대한 깊은 고민과, 향후 정책 방향성을 엿볼 수 있게 합니다. 소비쿠폰 정책 비판: 집값 상승의 원흉?오세훈 시장은 정부의 대규모 추경 편성과 민생회복 소비쿠폰 정책이 부동산 시장에 미칠 파장을 우려했습니다. 그는 일시적인 돈 풀기 정책은 결국 부동산 가격 상승으로 이어진다는 점을 ..

서울 아파트값, 심상치 않은 움직임최근 서울 아파트값이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 오르며, 부동산 매수 심리 또한 4년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 단순한 일시적 현상이 아닌, 본격적인 상승 국면에 진입하는 신호일 수 있다는 분석이 나오고 있습니다. 특히 강남3구를 비롯한 한강벨트를 넘어 서울 전역으로 상승세가 확산되는 양상은 더욱 주목할 만합니다. 상승의 주역, 강남3구와 마용성서울 아파트값 상승을 이끄는 지역은 단연 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동구)입니다. 한국부동산원 발표에 따르면, 성동구는 0.76% 상승하며 12년 2개월 만에, 용산구는 0.71% 상승하며 7년 4개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 마포구 역시 0..