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종부세 초고가 기준 논란: 양도세 완화 필요성도 제기

종부세 강화 논의와 초고가 주택 기준 설정보유세 강화 방침에 따라 종합부동산세 부담을 높일 초고가 1주택의 기준에 대한 다양한 제안이 토론회에서 논의되었습니다. 참석자들은 초고가 주택의 기준을 30억 원 또는 50억 원 이상으로 설정하자는 의견을 제시했습니다. 시가 10억 원이 넘는 주택까지 초고가로 보고 세율을 높여야 집값 안정이 가능하다는 주장도 제기되었습니다. 양도소득세 완화 및 형평성 문제보유세 강화와 더불어 양도소득세 완화 여부에 대한 논쟁도 이어졌습니다. 투기 억제를 위해 양도세를 올려야 한다는 의견과 한시적으로 낮춰 집을 팔 퇴로를 열어주어야 한다는 의견이 엇갈렸습니다. 양도세 감면 혜택을 1회로 제한하여 형평성 문제를 해결해야 한다는 제안도 나왔습니다. 조세 저항 및 정책 검토 ..

부동산 세제 개편 발표 시점 및 방향구윤철 부총리가 부동산 세제 개편안을 7월 말 발표할 예정임을 밝혔습니다. 현재 세제 개편안은 준비 중이며, 보유세와 거래세 간의 균형을 맞추는 데 중점을 두고 있습니다. 이는 실거주자 중심의 주택 시장을 확립하기 위한 정책 방향의 일환입니다. 실거주 중심 주택 시장 확립을 위한 정책 기조정부는 주택을 단순한 투기 대상이 아닌 거주 공간으로 인식하는 원칙을 세우고 있습니다. 이를 위해 실거주자에게 혜택이 돌아가는 방향으로 세제를 검토하고 있습니다. 정부는 일방적인 결정 대신 국민의 다양한 의견을 수렴하여 정책에 반영할 계획입니다. 국민 의견 수렴 절차 및 언론 보도에 대한 입장부동산 세제 개편과 관련하여 국민 의견을 수렴하는 절차를 조만간 진행할 예정입니다...

민주당 검찰개혁 법안, '국민 사기극'으로 규정국민의힘 장동혁 대표는 더불어민주당의 검찰개혁 법안 추진에 대해 '국민 사기극'이라며 강하게 비판했습니다. 그는 민주당이 검찰의 최소한의 안전장치마저 삭제하려 한다고 지적하며, 이는 국민을 기만하는 행위라고 주장했습니다. 장 대표는 경찰 수사의 통제 불가능성을 우려하며, 즉각적인 사법 파괴 중단과 여야 협의를 촉구했습니다. 정청래 대표 겨냥, '청와대 보고' 의혹 제기장동혁 대표는 특히 정청래 민주당 대표를 언급하며, 김어준 씨에게 보고 후 청와대가 쟁점 조항을 삭제하라고 했다는 주장을 전했습니다. 이는 이재명 대통령이 강경파의 손을 들어준 것이라고 해석하며, 대통령의 발언이 국민을 기만하는 '짜고 친 사기극'으로 드러났다고 날을 세웠습니다. 경찰..

36년간 375만명, 역대 최고 '탈서울' 행렬지난 36년간 서울에서 경기도, 인천 등 타 지역으로 이동한 인구가 357만명에 달하며 역대 최고치를 기록했습니다. 이는 서울의 고공행진하는 집값 부담으로 인해 상당수 가구가 자의 반 타의 반으로 서울을 떠난 결과로 분석됩니다. 정부가 수도권에 6만 가구를 공급하는 방안을 발표했지만, 서민과 청년층에게 '인서울 자가'는 여전히 높은 문턱이라는 평가입니다. 서울 자가 점유율 44.1%, '집 가진 자'와 '그렇지 못한 자' 격차 심화국내 이동인구 통계에 따르면, 서울은 1990년 이후 36년 연속 인구 순유출을 기록했으며, 이 중 약 70%가 경기도와 인천으로 이동했습니다. 1·2기 신도시 입주 시기에 인구 유출이 집중되었으나, 상당수는 신도시 개발의 수..

양도세 중과, 부동산 세제 격변의 서막이재명 대통령이 5월 이후 다주택자 양도소득세 중과를 공식화하면서 부동산 세제에 큰 변화가 예상됩니다. 이는 집값 상승 국면에서 양도세 강화 카드를 꺼내 든 점이 문재인 정부 초기 대책과 유사하여, 이후 보유세 강화로 이어지는 수순이 반복될 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 이 대통령은 그동안 부동산 세제를 마지막 수단으로 여겼으나, 수도권 부동산 가격 안정세를 보이지 않자 기류 변화를 보였습니다. 양도세 중과 부활, 시장에 미칠 영향은?한시적으로 유예되었던 다주택자 양도세 중과가 5월 10일 부활하면, 주택 양도 시 기본 세율에 추가 세율이 더해집니다. 특히 조정대상지역 내 3주택 이상 다주택자는 최고 75%(지방세 포함 82.5%)의 양도세율을 적용받게 되어..

전세대출 시장, 새로운 국면을 맞이하다최근 발표된 부동산 대책과 함께 전세대출 시장에 긴장감이 감돌고 있습니다. 특히 추가 대출 규제가 오늘(8일) 시행되면서, 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 은행 창구의 풍경은 예상외로 평온했지만, 이는 일시적인 현상일 수 있습니다. 이번 대책의 핵심은 전세대출 규제 강화이며, 추가적인 조치가 나올 가능성도 열려 있습니다. 정부는 시장 상황을 주시하며, 추가 규제 여부를 결정할 것으로 보입니다. 전세대출 시장의 변화는 단순히 금리 인상 이상의 파급력을 가질 수 있으며, 실수요자들의 주거 환경에도 영향을 미칠 수 있습니다. DSR, 전세대출 규제의 분수령이 될까?이번 대책의 핵심 중 하나는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화입니다. DSR은 개인의 모든 부채에..