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대출 금리, 일주일 만에 급등…이자 부담 가중시장 금리 상승이 은행 대출 금리에 빠르게 반영되면서 차주들의 이자 부담이 다시 커지고 있습니다. 한·미 기준금리 인하 기대가 약해지면서 국고채와 은행채 등 시장 금리가 상승세를 이어가고 있기 때문입니다. 불과 일주일 사이 주요 시중은행의 대출 금리 상단이 줄줄이 올라선 가운데, 일부 은행은 지표 금리 상승을 넘어 가산 금리까지 조정하며 대출 금리 인상 폭을 확대하는 모습입니다. 이는 시장 금리 상승 흐름이 은행의 금리 조정에 선제적으로 반영된 결과입니다. 주택담보대출·신용대출 금리 동반 상승4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주택담보대출 혼합형 금리는 지난주 대비 상단이 0.021%p 높아졌습니다. 이는 혼합형 금리의 지표가 되는 은행채 5년물 금리..

가계대출 금리, 3개월 연속 상승세 지속기준금리 인하 기대감이 옅어진 가운데 시장금리가 오르면서 지난달 가계대출 금리가 세 달 연속 상승했습니다. 한국은행 발표에 따르면, 12월 예금은행의 가계대출 가중평균금리는 연 4.35%로 전월 대비 0.03%p 상승하며, 3월 이후 8개월 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 '영끌족'이라 불리는 젊은층의 이자 부담을 더욱 가중시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 주택담보대출 금리, 4%대 재진입 후 상승세가계대출 중에서도 주택담보대출 금리는 4.23%로 0.06%p 상승했습니다. 이는 올해 3월 이후 8개월 만에 다시 4%대로 올라선 후 두 달째 이어지는 흐름입니다. 특히 고정금리 비중이 하락하며 변동금리 대출의 이자 부담 증가 가능성이 제기되고 있습니다. 한국..

대출 규제, 영끌족의 꿈을 짓밟다최근 정부의 고강도 대출 규제 정책이 발표되면서, '영끌족'과 실수요자들이 깊은 절망에 빠졌습니다. 1금융권의 대출 문턱이 높아지면서, 내 집 마련의 꿈은 더욱 멀어지고 있습니다. 대출 한도는 줄어들고, 갭 투자는 사실상 불가능해졌습니다. 이러한 상황 속에서 많은 이들이 보험사 주택담보대출(주담대)로 눈을 돌리고 있습니다. 하지만 2금융권 역시 대출 규제의 칼날을 피할 수 없어, 긍정적인 전망만 있는 것은 아닙니다. 1금융권 대출난민, 보험사 주담대로 눈을 돌리다1금융권에서 대출을 받지 못해 발을 동동 구르는 이들이 늘고 있습니다. 대기업에 다니는 이정훈 씨(가명)처럼, 아파트를 계약하고도 대출을 받지 못해 2금융권을 알아보는 경우가 많습니다. 10·15 대책 전에 ..

토지거래허가제 해제, 서울 부동산 시장에 드리운 그림자지난 2월, 서울시가 강남구와 송파구를 대상으로 토지거래허가제를 해제한 후, 부동산 시장에 예상치 못한 파장이 일고 있습니다. 긍정적인 기대와는 달리, 서울 아파트 가격이 꿈틀대며 가계부채가 급증하는 현상이 나타났습니다. 이는 2024년 부동산 시장의 불안정한 흐름을 보여주는 지표로 작용하며, '영끌족'의 부활과 함께 금융 시장에 또 다른 위험 요소로 작용할 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 가계부채 6조 원 폭등! 일곱 달 만에 최대 증가폭 기록넉 달째 증가세를 보이던 가계부채가 한 달 사이 무려 6조 원이나 폭등했습니다. 이는 직전 달 오름폭보다 7천억 원이나 증가한 수치로, 일곱 달 만에 가장 큰 증가폭을 기록했습니다. 특히, 주택담보대출이..