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이재명 대통령, '실거주' 양도세 감면 옹호…투기 목적엔 '축소' 필요성 제기

실거주 양도세 감면, 주거 보호 위한 필수 요소이재명 대통령은 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공) 제도에 대해, 1주택 보유자의 실거주 기간에 대한 양도세 감면은 주거 보호를 위해 필요하다고 강조했습니다. 하지만 살지 않으면서 장기 보유했다는 이유만으로 고가 주택의 양도세를 깎아주는 것은 주택 투기를 조장하는 정책이라고 비판했습니다. 소득이 있으면 세금이 당연히 부과되어야 함을 언급하며, 비정상적인 투기 관행을 정상화하는 것이 세금 폭탄이 아니라고 지적했습니다. 또한, 비거주 보유 기간에 대한 감면을 축소하고 그만큼 거주 보유 기간에 대한 감면을 늘리는 것이 합리적이라고 제안했습니다. 부동산 투기 세력 재활동 경고 및 정치적 공세 비판대통령은 서울 강남을 중심으로 '똘똘한 한 채 사기' 투기를 ..

다주택자 경고 속 한성숙 장관의 주택 매각 움직임이재명 대통령의 다주택자 경고가 이어지는 가운데, 한성숙 중소벤처기업부 장관이 보유 주택 4채 중 2채 매각 의사를 밝혀 이목이 집중되고 있습니다. 현 정부 국무위원 중 가장 많은 주택을 소유한 한 장관은 본인 거주지와 모친 거주 주택 2채는 매각이 어렵다는 입장을 고수하고 있습니다. 중소벤처기업부는 매각을 위해 지속적으로 노력 중이나, 지방 소재 주택과 거래 부진을 겪는 오피스텔의 경우 매매가 성사되지 않아 보유 중이라고 설명했습니다. 한성숙 장관의 주택 보유 현황과 매각 난항공직자윤리위원회 재산 신고에 따르면 한 장관은 서울 송파구 아파트, 강남구 오피스텔, 종로구 단독주택, 경기 양평 단독주택 등 총 4채의 주택을 보유하고 있습니다. 이 중 송파..

주말 정치권, 부동산을 둘러싼 공방 시작주말 동안 정치권에서 부동산을 둘러싼 날선 공방이 펼쳐졌습니다. 장동혁 국민의힘 대표가 자신이 소유한 6채의 부동산을 '실거주용'이라고 해명하면서 논란이 시작되었습니다. 이에 대해 대통령실은 '아무 말 대잔치'라며 강하게 비판하며 맞섰습니다. 이 사건은 부동산 정책과 관련된 정치적 갈등을 더욱 심화시키는 계기가 되었습니다. 국민들의 관심이 집중되는 가운데, 양측의 주장이 팽팽하게 맞서고 있습니다. 장동혁 대표의 '실거주용' 해명과 맞교환 제안장동혁 대표는 기자회견을 통해 자신이 소유한 6채의 부동산이 모두 실거주 목적이라고 밝혔습니다. 그는 민주당이 지적한 아파트 4채의 가격이 6억 6천만 원 정도이며, 나머지 주택을 모두 합해도 8억 5천만 원 정도라고 설명..

가계대출 급증, 금융당국의 긴급 조치서울 아파트 가격 상승과 함께 가계대출이 급증하자, 금융당국이 긴급 대책을 발표했습니다. 수도권 주택담보대출(주담대) 규제를 대폭 강화하여 가계부채 증가세를 억제하려는 의도입니다. 이번 조치는 주택 시장에 상당한 파장을 일으킬 것으로 예상됩니다. 수도권 주담대, 실거주 목적 아니면 전면 금지가장 눈에 띄는 변화는 수도권에서 실거주 목적이 아닌 주택 구입에 대한 주담대 전면 금지입니다. 2주택자가 추가 주택을 구입하거나, 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우 주담대 이용이 불가능해집니다. 이는 갭 투자를 원천 차단하고, 투기성 주택 구매를 억제하려는 강력한 의지를 보여줍니다. 주담대 한도 및 만기 축소: 고가 주택 구입 제한수도권 주..

외국인 부동산 거래 증가, 서울시 대응 시작최근 외국인의 국내 부동산 거래가 증가하면서 내국인과의 역차별 문제 및 시장 교란 우려가 제기됨에 따라, 서울시가 투명한 거래 질서 구축을 위한 관리 기반을 마련한다고 밝혔습니다. 이는 외국인 부동산 거래 관련 별도 규제가 부재한 상황에서, 시장의 불안감을 해소하고 공정한 경쟁 환경을 조성하기 위한 조치로 풀이됩니다. 외국인 부동산 보유 현황: 서울 집중, 수도권 쏠림국토교통부 발표에 따르면, 지난해 말 기준 전국 주택 소유 외국인은 9만 8581명, 보유 주택 수는 10만 216호에 달합니다. 특히 서울 소재 주택은 2만 3741가구로, 외국인 보유 주택의 약 4채 중 1채가 서울에 위치해 있습니다. 수도권(경기 3만 9144호, 인천 9983호) 쏠림 ..