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동탄, 규제 비껴간 반도체 벨트 핵심지로 4개월간 5.1% 집값 상승 견인

동탄, 규제에서 벗어나 반도체 호황에 힘입어 집값 상승세 주도반도체 산업의 호황 속에서 수도권의 배후 주거 지역 집값이 가파르게 상승하고 있습니다. 특히 동탄 지역은 3주 연속으로 주간 상승률 최고치를 경신하며 이러한 흐름을 이끌고 있습니다. 지난해 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도 일부가 토지거래허가구역으로 지정되었으나, 동탄은 이러한 규제에서 제외된 곳입니다. 동탄, 4개월간 5.11% 누적 상승률 기록하며 신고가 거래 속출경기도 화성시 동탄구는 별도 행정구로 분리된 이후 4개월간 누적 상승률 5.11%를 기록했습니다. 이번 조사에서 동탄구는 한 주간 0.60%가 올라 3주 연속 최고 상승률을 경신했으며, 다수의 신고가 거래가 발생하며 뜨거운 시장 분위기를 반영하고 있습니다. 동탄역예미지시..

양도세 중과 유예 종료 임박, 서울 아파트 매물 '산처럼' 쌓인다다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 5월 9일 종료를 앞두고 서울 아파트 매물이 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 정부의 보완책 발표 이후, 세입자가 있는 다주택자 매물도 거래가 가능해지면서 지난 12일 기준 서울 아파트 매매 매물은 6만2357건으로 사흘 만에 4.6% 증가했습니다. 특히 성동구, 영등포구, 강동구 등에서 매물 증가세가 두드러졌으며, 강북구, 구로구, 노원구 등에서도 매물이 늘어난 것으로 나타났습니다. 이는 임차 기간이 남아 있는 매물의 실질적인 매각이 어려웠던 기존의 제약을 완화한 결과로 분석됩니다. 급매물 속출하는 강남권, 신고가 행진하는 '노·도·강'부동산 시장은 지역별로 극명한 온도차를 보이고 있습니다. 강남 등..

아파트 시장의 '이상 과열' 신호탄최근 서울 아파트 시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 매물이 귀해지고, 호가는 치솟는 등 과열 양상이 나타나고 있기 때문입니다. 특히, 규제 완화 기대감과 맞물려 집값 상승을 예상하는 심리가 작용하면서, 일부 지역에서는 신고가 거래가 잇따르고 있습니다. 이는 단순히 '가격 상승'을 넘어, 시장의 불안정한 흐름을 보여주는 지표로 해석될 수 있습니다. 마포구, '신고가 랠리' 주도서울 아파트 시장 과열의 중심에는 마포구가 있습니다. 마포구 염리동의 마포자이더센트리지 전용 59㎡의 경우, 시세가 17억 원 선이지만, 최근 호가가 22억 원까지 치솟는 등 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인근 지역의 거래가 영향을 미친 것으로 보이며, 높은 가격에도 불구하..

뜨거운 코스피, 그 중심에 선 두 거인국내 증시가 연일 사상 최고가를 경신하며 뜨겁게 타오르고 있습니다. 그 중심에는 시가총액 1위 삼성전자와 2위 SK하이닉스가 자리하고 있습니다. 이 두 기업은 12일, 나란히 새로운 신고가를 기록하며 투자자들의 이목을 집중시켰습니다. 긍정적인 시장 분위기와 함께, 반도체 업황 개선에 대한 기대감이 주가 상승을 견인하고 있습니다. 2024년, 반도체 슈퍼 사이클의 시작을 알리는 신호탄일까요? 삼성전자, 5거래일 연속 상승! 7만 5,600원 돌파삼성전자는 이날 장중 7만 5,600원까지 오르며 52주 신고가를 경신했습니다. 이는 5거래일 연속 이어진 상승세의 결과입니다. 삼성전자의 가파른 성장세는 반도체 시장의 긍정적인 전망과 맞물려 더욱 탄력을 받고 있습니다. ..

래미안 원베일리: 부동산 시장의 새로운 랜드마크서울 서초구 반포동에 위치한 '래미안 원베일리'가 또 한 번의 역사를 썼습니다. 전용면적 101.97㎡(20층)가 최근 82억 1000만원에 거래되며 신고가를 기록했기 때문입니다. 이는 부동산 시장의 뜨거운 열기를 다시 한번 보여주는 사례입니다. 특히 6·27 대책 이후 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한된 상황에서도 이러한 성과를 거두었다는 점이 주목할 만합니다. 래미안 원베일리는 단순히 높은 가격을 넘어, 주거 문화와 라이프스타일까지 제시하며 부동산 시장의 새로운 기준을 제시하고 있습니다. 가파른 상승세: 반포 부동산 시장의 현재반포는 최근 몇 년간 가파른 상승세를 보이며 부동산 시장을 선도하고 있습니다. 지난달 2일, 원베일리 전용 116...

세종 집값 상승, 4년 8개월 만의 최고치최근 세종시의 아파트 매매가가 급등하고 있습니다. 한국부동산원의 보고에 따르면, 세종의 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.49% 상승하여 지난 4년 8개월 동안 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 이는 과천을 초월한 수치로, 세종시의 집값은 2020년 8월 행정수도 이전 논의가 시작된 이후 다시금 상승세를 타고 있습니다. 특히 다정·새롬·고운동 지역의 선호 단지에서 가격이 급격히 오르며, 행정중심복합도시의 정책적 배경이 이러한 상승을 부추기는 것으로 분석됩니다. 거래량 증가와 신고가의 연속세종시 아파트의 거래량도 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 1월 301건에서 4월에는 1060건으로 증가하며, 신고가 거래도 여러 차례 이루어졌습니다. 예를 들어, 나성동의 ..