PM Desk

서학개미 귀환 신호탄! 해외주식 양도세 100% 면제 혜택, 놓치지 마세요!

돌아온 서학개미, 세금 혜택으로 날개를 달다해외 주식 투자자들이 국내 주식 시장으로 복귀할 때 파격적인 세금 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 기획재정부는 해외 주식을 매도하여 국내 주식에 장기 투자하는 경우, 해외 주식 양도소득세를 한시적으로 비과세하는 '국내투자·외환안정 세제지원 방안'을 발표했습니다. 이는 고환율 상황에서 해외 투자 자금의 국내 유입을 유도하고 환율 변동에 효과적으로 대응하기 위한 조치입니다. 특히, 오는 5월 31일까지 국내 주식시장으로 돌아오는 투자자에게는 양도소득세를 최대 100%까지 공제해주는 파격적인 혜택이 주어집니다. 이와 함께 조세특례제한법 개정안 등 '환율 안정 3법'이 국회 본회의를 통과하며 제도적 기반을 마련했습니다. 양도세 공제율, 시기별로 달라요!해외 주식..

이재명 대통령, 다주택자 특혜 유지 여부에 대한 질문 던지다이재명 대통령은 최근 국민의힘 장동혁 대표에게 다주택자에 대한 금융 및 세제 특혜 유지 여부에 대해 질문하며 부동산 정책에 대한 논쟁에 불을 지폈습니다. 설 연휴 기간에도 부동산 관련 메시지를 지속적으로 내고 있는 이 대통령은, 집이 단순한 투자 수단을 넘어 주거 수단임에도 불구하고 투기 목적으로 다주택을 보유하는 행위가 사회 문제의 근본 원인이 되고 있다고 지적했습니다. 그는 이러한 다주택 보유에 대한 부당한 특혜는 회수되어야 하며, 발생한 사회 문제에 대한 책임과 부담을 지우는 것이 공정하고 상식에 부합한다고 강조했습니다. 부동산 투기, 사회 문제 야기하는 주범인가?이 대통령은 집이 투자 수단일 뿐만 아니라 기본적인 주거 수단임을 강조하..

양도세 중과 유예 종료와 함께 전입 신고 의무도 유예무주택자가 조정 대상 지역 내 다주택자의 전세 낀 집을 주택담보대출을 받아 매입할 때, 그동안 '독소조항'으로 불렸던 전입 의무 규정이 한시적으로 유예됩니다. 이는 5월 9일까지 매도·매수의 모든 장애물을 제거하려는 정부의 의지로 풀이됩니다. 기존에는 대출 실행일로부터 6개월 내 전입 신고가 필수였으나, 이제는 실거주 의무처럼 일시적인 예외가 적용됩니다. 잔금·등기 유예 기간 확대 및 적용 지역양도세 중과 유예 조치 종료 시점인 5월 9일까지 매도 계약을 체결하는 경우, 강남 3구 및 용산구 등 기존 조정 구역은 잔금·등기를 위해 4개월의 유예 기간을 받을 수 있습니다. 서울 나머지 지역과 경기 일부 지역은 6개월 내 잔금·등기 완료 시 양도세 중..

작아지는 집, 커지는 고민: 일본 주택 시장의 변화일본 정부가 주택담보대출 관련 세제 혜택 기준을 완화하는 방안을 검토 중이라는 소식이 전해졌습니다. 이는 치솟는 집값과 1인 가구 증가 등 주택 시장의 변화를 반영한 조치로 풀이됩니다. 지금까지는 최소 50㎡ 이상의 주택에만 세제 혜택이 주어졌지만, 앞으로는 40㎡ 이상 주택까지 혜택 범위를 넓히는 방향으로 제도가 개선될 예정입니다. 이러한 변화는 2026년 이후 세제 혜택 대상 확대로 이어질 가능성이 높습니다. 세금 혜택, 어떻게 달라지나: 40㎡의 의미현재 일본에서는 주택담보대출 잔액의 최대 0.7%를 10~13년간 소득세와 주민세에서 공제해주는 방식으로 세제 혜택을 제공하고 있습니다. 이번 개편으로 인해 부동산 취득세 경감, 증여세 비과세 규정..