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은행 문 닫는 소리: 대출 한파의 시작주요 시중은행들이 올해 할당된 가계대출 총량을 거의 소진하면서, 대출 창구를 잇따라 닫고 있습니다. KB국민은행과 하나은행이 영업점 주택담보대출 중단을 발표했고, 신한은행과 우리은행 역시 대출 중단을 검토하고 있습니다. 4대 은행의 가계대출 증가율이 이미 당초 목표치를 33%나 초과했기 때문입니다. 숫자로 보는 대출 현황: 심각한 상황올해 들어 이달 20일까지 4대 은행의 가계대출 증가액은 7조 8,953억 원에 달합니다. 이는 금융당국에 제출한 목표치인 5조 9,493억 원을 훌쩍 넘는 수치입니다. 금융당국은 하반기 가계대출 총량 증가 목표를 올해 초 설정한 규모 대비 50%로 축소할 것을 지시했습니다. 국민은행, 하나은행의 조치: 대출 중단의 시작국민은..

KB국민은행, 주택담보대출 신규 접수 중단 발표연말, 주택담보대출 시장에 찬바람이 불어오고 있습니다. KB국민은행이 연간 가계대출 총량 관리를 위해 주택 구입 목적의 가계대출 신규 접수를 중단한다고 발표했기 때문입니다. 이는 주택 구매를 계획했던 실수요자들에게 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 금융권에 따르면, KB국민은행은 대면 창구에서는 24일부터, 비대면 채널에서는 22일부터 올해 실행 예정인 주택 구입 자금용 주택담보대출 신규 접수를 제한하기로 결정했습니다. 이러한 조치는 주택 시장에 미치는 파급력이 상당할 것으로 예상됩니다. 주택 구매를 고려하던 많은 사람들이 대출 제한으로 인해 계획에 차질을 빚을 수 있기 때문입니다. 특히 연말을 앞두고 주택 거래가 활발해지는 시점에서 이러한 대출 중단은..

AI 버블 공포가 드리운 그림자: 코스피 하락의 시작최근 증시를 짓누르는 그림자는 바로 'AI 버블'에 대한 공포입니다. 19일, 코스피 지수는 전 거래일 대비 24.11포인트(0.61%) 하락한 3,929.51로 장을 마감했습니다. 이는 단순히 숫자의 변화를 넘어, 투자 심리가 얼마나 위축되었는지를 보여주는 지표입니다. 특히, 외국인의 대규모 순매도는 이러한 불안감을 더욱 증폭시키는 요인으로 작용했습니다. 외국인은 유가증권시장에서 무려 1조 512억 원을 순매도하며 지수 하락을 주도했습니다. 이러한 매도세는 AI 기술주에 대한 과도한 기대감에 대한 경계심과 미국의 경기 둔화 신호가 맞물린 결과로 풀이됩니다. 억만장자 투자자 피터 틸을 비롯한 일부 기관의 엔비디아 지분 매각 소식은 AI 버블 논란에 불을..

사상 최대 국고채 순발행, 그 배경과 영향올해 국고채 순발행액이 사상 최대치를 기록하며 채권 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 17일 기준, 올해 들어 국고채 순발행액은 129조 7969억 원으로 집계되었습니다. 이는 지난해 순발행 규모인 49조 1330억 원 대비 무려 164.1% 급증한 수치입니다. 이러한 국고채 발행 증가는 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다. 코로나19 팬데믹으로 인한 유동성 확대 정책, 그리고 정부의 재정 지출 증가 등이 주요 원인으로 분석됩니다. 국고채 발행 증가가 금리에 미치는 영향국고채 발행이 급증하면서 시장 금리에도 연쇄적인 영향을 미치고 있습니다. 국고채 공급 증가는 금리 상승 압력으로 작용하며, 이는 시장 전반의 금리 인상을 부추기는 결과를 낳았습니..

7개월 만의 최고치, 끝없이 치솟는 환율원/달러 환율이 야간 거래에서 상승 폭을 확대하며, 어제 새벽 1,460원도 뚫고 마감했습니다. 이는 7개월 만의 최고치로, 올해 연평균 환율은 IMF 외환 위기 때보다도 높을 것으로 예상됩니다. 이러한 고환율 현상은 단순한 경제 지표를 넘어, 우리 사회 전반에 걸쳐 심각한 파장을 일으킬 수 있다는 점에서 우려를 자아냅니다. 달러 강세의 근본적인 원인: 구조적 문제와 불안정한 시장 심리문제는 달러가 많이 빠져나가는 구조적 원인이 해소되기 쉽지 않다는 것입니다. 인공지능 기술주 거품 논란, 고용 및 소비 지표의 불안정 등 미국발 불안이 안전 자산 선호 심리를 자극하며, 외국인의 국내 증시 이탈을 부추기고 있습니다. 이정환 한양대 경제금융대학 교수는 외국 기관들의..

코스피, 4000선 붕괴… 불안한 시작7일, 코스피 지수가 개장과 동시에 4000선을 내주며 투자자들의 불안감을 증폭시켰습니다. 뉴욕 증시의 급락 여파로 국내 증시 역시 부정적인 영향을 받은 것으로 보입니다. 특히, 미국의 고용 지표 부진과 인공지능(AI) 관련주 거품론이 하락의 주요 원인으로 작용했습니다. 이른 아침부터 투자 심리가 위축되면서, 시장 전체가 불안정한 모습을 보였습니다. 하락의 주된 원인: 미국 증시 급락간밤 뉴욕 증시의 급락은 코스피 하락의 직접적인 원인이 되었습니다. 나스닥 지수는 1.90% 하락했고, 스탠다드앤드푸어스(S&P)500 지수 또한 1.12% 하락하며 투자 심리를 얼어붙게 만들었습니다. 엔비디아와 같은 AI 관련주의 급락은 AI 거품론에 대한 우려를 더욱 심화시켰습니..

변화의 바람: 개인 투자자들의 ETF 선택코스피가 4000선 돌파를 눈앞에 두면서, 그동안 방어적인 태도를 유지했던 개인 투자자들의 투자 전략에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 최근 일주일 동안 개인 투자자들은 코스피200 지수를 추종하는 ETF에 집중적으로 투자하며, 시장 상승에 대한 기대감을 드러냈습니다. 이는 이전 주에 안전 자산이나 인버스 ETF에 집중했던 것과는 상반된 흐름입니다. 개미들의 선택: KODEX 200과 TIGER 200구체적으로 살펴보면, 개인 투자자들이 가장 많이 순매수한 ETF는 KODEX 200이었으며, TIGER 200 또한 순매수 상위권에 이름을 올렸습니다. 이러한 현상은 개인 투자자들이 시장의 상승 흐름에 적극적으로 동참하려는 의지를 보여주는 것으로 해석됩니다. 반면..

코스피, 뜨겁게 타오르다: 시장의 긍정적 신호?오늘, 코스피가 3851.01로 개장하며 0.95%의 상승률을 기록했습니다. 이는 36.32포인트가 오른 수치로, 투자자들에게 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 시장의 이러한 반응은 긍정적인 경제 지표 발표나 기업 실적 개선에 대한 기대감을 반영하는 것으로 해석됩니다. 전문가들은 이러한 상승세가 지속될 수 있을지에 대해 다양한 분석을 내놓고 있으며, 투자 전략 수립에 있어 신중한 접근을 강조하고 있습니다. 시장의 변동성은 여전히 존재하므로, 투자 결정 시에는 리스크 관리에 특히 유의해야 합니다. 원·달러 환율, 소폭 상승: 환율 변동의 의미는?원·달러 환율은 1421.0원으로 개장하며 1.8원 상승했습니다. 환율 상승은 수입 물가 상승으로 이어져 인플레..

빚투, 거침없는 질주: 신용거래융자 연중 최고치 경신!주식 시장의 열기가 뜨겁게 타오르면서, 개인 투자자들이 주식 매수를 위해 빌린 돈, 즉 신용거래융자 잔액이 또다시 연중 최고치를 기록했습니다. 이는 국내 증시의 가파른 상승세에 올라타려는 공격적인 투자자들이 늘어나고 있다는 것을 의미합니다. 이른바 '빚투' 열풍이 거세게 불고 있는 것이죠. 18일 금융투자협회에 따르면, 지난 15일 국내 주식시장에서 신용거래융자는 23조 8,288억 원으로 집계되었습니다. 유가증권시장에서 14조 4,838억 원, 코스닥 시장에서 9조 3,450억 원으로, 양대 시장 모두에서 '빚투족'이 연중 최대치를 기록하는 기염을 토했습니다. 빚투의 선택과 집중: 삼성전자, SK하이닉스에 쏠린 눈빚투 자금은 최근 주가가 급등한..

환율, 5개월 만에 최고치 경신: 현실이 된 1430원오늘, 대한민국 경제에 긴장감을 더하는 소식이 전해졌습니다. 바로 원·달러 환율이 1430원을 돌파했다는 소식입니다. 이는 지난 5월 이후 무려 5개월 만에 기록하는 최고치로, 우리 경제에 적지 않은 파장을 예고하고 있습니다. 서울외국환중개의 발표에 따르면, 오늘 오전 9시 기준 환율은 전 거래일 종가보다 8.85원 오른 1430.0원에 거래를 시작했습니다. 이러한 환율 상승은 수입 물가 상승을 부추겨, 결국 소비자 물가 상승으로 이어질 수 있다는 점에서 우려를 자아냅니다. 특히, 해외 여행이나 유학을 계획하고 있는 분들에게는 더욱 민감한 소식일 것입니다. 환율 상승의 배경: 복합적인 요인 분석환율 상승의 배경에는 여러 복합적인 요인이 작용하고 ..

전세대출 시장, 새로운 국면을 맞이하다최근 발표된 부동산 대책과 함께 전세대출 시장에 긴장감이 감돌고 있습니다. 특히 추가 대출 규제가 오늘(8일) 시행되면서, 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 은행 창구의 풍경은 예상외로 평온했지만, 이는 일시적인 현상일 수 있습니다. 이번 대책의 핵심은 전세대출 규제 강화이며, 추가적인 조치가 나올 가능성도 열려 있습니다. 정부는 시장 상황을 주시하며, 추가 규제 여부를 결정할 것으로 보입니다. 전세대출 시장의 변화는 단순히 금리 인상 이상의 파급력을 가질 수 있으며, 실수요자들의 주거 환경에도 영향을 미칠 수 있습니다. DSR, 전세대출 규제의 분수령이 될까?이번 대책의 핵심 중 하나는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화입니다. DSR은 개인의 모든 부채에..

부동산 시장의 어두운 그림자, 악성 미분양의 부활지방 부동산 시장의 침체가 장기화되면서, 짓고도 팔리지 않는 '악성 미분양' 주택이 다시 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아니라, 건설 경기 침체와 지역 경제의 어려움을 반영하는 지표로 해석됩니다. 특히, 주택 시장의 불안정성은 수요와 공급의 불균형을 심화시키며, 건설사들의 재정적 부담을 가중시키는 요인으로 작용합니다. 이러한 상황은 주택 구매 심리를 위축시키고, 장기적으로 부동산 시장의 회복을 더욱 어렵게 만들 수 있습니다. 따라서, 악성 미분양 증가는 부동산 시장 전체에 경고 신호로 작용하며, 정부와 관련 기관의 적극적인 대응이 필요한 시점임을 시사합니다. 준공 후 미분양, 22개월 증가 후 반등… 그 이유는?국토교통부..

오늘의 증시, 하락세로 마무리오늘 국내 증시는 하락세로 마감하며 투자자들의 불안감을 자아냈습니다. 코스피는 3,130대로 하락하며 0.68% 하락했고, 코스닥 역시 1.31% 하락한 777대로 장을 마쳤습니다. 최근 시장의 변동성이 커지면서 투자 심리가 위축된 것으로 보입니다. 이러한 하락세는 금리 인상 우려, 지정학적 리스크 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 투자자들은 시장 상황을 면밀히 주시하며 신중한 투자를 해야 할 것으로 보입니다. 전문가들은 단기적인 변동성에 일희일비하지 않고, 장기적인 관점에서 투자 전략을 수립하는 것이 중요하다고 조언합니다. 시장의 불확실성이 커질수록, 기본에 충실한 투자가 더욱 중요해집니다. 코스피, 3,130대로 하락… 하락 배경은?코스피가 3..

부동산 시장에 드리운 그림자: 집값 상승 기대감 급락최근 6.27 부동산 대출 규제가 시행된 직후, 집값 상승에 대한 기대감이 3년 만에 가장 큰 폭으로 하락했습니다. 한국은행의 소비자동향조사 결과, 이달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 109로, 전월 대비 11포인트나 하락했는데요. 이는 2022년 7월 이후 최대 하락 폭으로, 부동산 시장에 대한 불안감을 반영하는 지표입니다. 구체적인 데이터로 살펴보는 하락의 의미주택가격전망 CSI가 하락했다는 것은 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자의 비중이 크게 줄었다는 것을 의미합니다. 2022년 7월, 기준금리 인상 기조 속에서 전국 집값 하락이 예상되었던 시점과 유사한 흐름입니다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 가계부채 관리 강화 대책과 수도권 ..

기준금리 동결, 그 배경은?한국은행 금융통화위원회(금통위)가 기준금리를 연 2.50%로 유지했습니다. 이는 최근 급증한 가계대출과 수도권 집값 상승에 대한 우려 때문으로 풀이됩니다. 금통위는 5월에 이어 연속 금리 인하를 단행할 경우, 부동산 시장 과열을 더욱 부추길 수 있다고 판단했습니다. 이번 결정은 가계대출 관리 방안, FOMC 결과, 추경 집행 상황 등 여러 변수를 고려하기 위한 시간을 벌기 위한 것으로 보입니다. 가계부채와 부동산 시장의 불안정최근 서울 아파트 매매가격이 급등하고, 가계대출도 큰 폭으로 증가했습니다. 6월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 6년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했으며, 은행권 가계대출은 6조 2천억원 급증했습니다. 이에 금융당국은 주택담보대출 한도를 제한하는 ..

고강도 대출 규제 시행, 일주일간의 변화수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 고강도 대출 규제가 시행된 지 일주일이 지났습니다. 가계대출 폭등세는 잦아들었지만, 까다로워진 대출 심사로 인해 대출을 받으려는 사람들의 혼란과 답답함은 여전했습니다. 은행 영업점에는 신규 대출 가능 여부와 기존 대출 연장 가능성을 묻는 문의가 이어졌지만, 소득 문제 등으로 인해 발길을 돌리는 경우가 많았습니다. 대출 문턱, 높아진 현실휴가를 내고 은행을 찾았지만, 대출 규제 강화로 인해 '일단 기다리라'는 답변만 돌아왔다는 이야기가 들려왔습니다. 대출 규제 이후, 신규 대출 상담은 줄어들고 기존 대출자들의 문의가 간간이 이어지는 상황입니다. 제도가 갑자기 바뀌면서, 실제로 대출이 어려운 경우가 많아졌기 때문입니다...

DSR 규제, '영끌' 수요 폭증의 신호탄다음 달 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행을 앞두고 주택담보대출(주담대)과 신용대출을 중심으로 ‘영끌’(영혼까지 끌어 대출) 수요가 급증하고 있습니다. 서울 등 수도권 주택 시장 과열, 코스피 3000 돌파 등 자산 시장 활황 기대가 맞물리며 가계대출이 전방위적으로 확대되는 모양새입니다. 6월, 가계대출 4조원 급증…역대급 증가세22일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행에 따르면, 6월 들어 19일까지 가계대출 잔액은 전월 대비 4조원 증가한 752조749억원으로 집계됐습니다. 영업일 기준 하루 평균 3,328억원 증가한 셈으로, 이는 작년 8월 대출 규제 연기로 인해 ‘대출 대란’이 발생했던 시기 이후 가장 큰 폭입니다..