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잠실 2

한강뷰 임대 아파트 논란, 잠실 재건축 현황과 미래

한강뷰 임대 아파트, 무엇이 문제인가?최근 잠실주공5단지 재건축을 둘러싼 한강뷰 임대 아파트 논란이 뜨거운 이슈로 떠오르고 있습니다. 서울시가 정비계획 통합심의 과정에서 '한강 변에도 임대주택을 배치하라'는 요구를 하면서 조합원들 사이에서 불만이 쏟아지고 있습니다. 한강 조망권을 가진 아파트는 통상 몇 억 원의 프리미엄이 붙는 것으로 알려져 있습니다. 이러한 상황에서 임대주택과 한강뷰를 공유하라는 요구는 조합원들에게는 재산권 침해로 비춰질 수 있습니다. 실제로, 조합원들은 자신들의 투자 가치를 훼손당하고 있다는 느낌을 받고 있으며, 이로 인해 사회적 갈등이 심화되고 있습니다. 재건축과 소셜믹스 갈등소셜믹스란 다양한 소득층이 함께 거주할 수 있도록 하는 정책을 의미합니다. 그러나 잠실주공5단지의 경우..

이슈 2025.05.23

서울 잠실, 40억 아파트의 비밀과 급등 원인 분석

잠실주공5단지, 서울 아파트 시장의 새로운 이정표서울 송파구 잠실동에 위치한 ‘잠실주공5단지’의 전용 82㎡ 아파트가 최근 40억 원을 넘기며 송파구 최초의 기록을 세웠습니다. 이는 서울부동산정보광장에 따르면 40억7500만원에 거래되었으며, 3.3㎡당 가격은 약 1억1642만원에 해당합니다. 이 아파트는 2021년 당시에도 32억원으로 최고가를 기록했으나, 최근 몇 달 간의 거래를 통해 가격이 급등했습니다. 특히, 1월에는 34억7500만원, 2월에는 35억7500만원, 3월에는 39억7500만원에 거래됐으며, 4월에는 마침내 40억 원을 넘어서는 기염을 토했습니다. 이러한 가격 상승은 단순한 일시적 현상이 아닌, 잠실 지역의 부동산 시장 전반에 걸친 강력한 상승세의 일환으로 해석됩니다. 토지 거..

이슈 2025.05.02
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