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로또 청약 시대 막 내리나? '채권입찰제' 도입 논의 가속화

강남3구 외 지역의 고분양가, 시장 자극 심화서울 동작구의 '써밋더힐'과 '라클라체자이드파인'은 각각 28억원대, 3.3㎡당 약 8400만원의 예상 분양가로 주변 시세를 뛰어넘고 있습니다. 이는 서초구 '아크로 드 서초'의 전용 59㎡가 3.3㎡당 8108만원인 것과 비교해도 높은 수준입니다. 이러한 고분양가는 신축 선호 현상과 건설 비용 상승이 맞물린 결과로, 주변 부동산 시장에 부담을 주고 있습니다. '로또 청약'의 부작용과 분양가 상한제서초구 '아크로 드 서초'는 1순위 청약에서 평균 1099대 1의 경쟁률을 기록하며 역대 최고치를 경신했습니다. 이는 분양가 상한제 적용으로 인한 시세 차익 기대감 때문입니다. 당첨 시 약 17억원의 시세 차익이 예상되는 반면, 거주 의무 기간은 5년 이내로 제..

50년 전 1.4억으로 산 집, 366억에 되팔아 252배 시세 차익홍콩의 80대 남성이 50년 전 매입한 주택을 최근 252배가 넘는 가격에 판매하며 큰 화제를 모으고 있습니다. 로런스 위 캄키(80) 전 홍콩축구협회 회장은 카우룽통에 위치한 자택을 1억 9000만 홍콩달러(약 366억원)에 매각했습니다. 이는 1974년 당시 75만 홍콩달러(약 1억 4500만원)에 매입했던 가격보다 훨씬 높은 금액입니다. 4층 규모의 이 단독주택은 약 764㎡ 면적에 침실 4개와 주차 공간 2대를 갖추고 있습니다. 최적의 매각 타이밍을 기다린 현명한 결정위 캄키 씨는 오랜 고민 끝에 매각을 결정했으며, 시장 상황이 나아질 때까지 기다렸다고 밝혔습니다. 그는 더 나은 가격을 받기 위해 매각 시기를 신중하게 조정한..

52년 보유한 집, 252배 시세 차익으로 매각홍콩 스포츠계 거물 로런스 위 캄키(80)가 52년 전 1억 4500만 원에 매입한 카우룽통 지역의 자택을 약 366억 원에 매각하며 252배에 달하는 기록적인 시세 차익을 거뒀습니다. 그는 시장 상황을 인내하며 기다렸고, 더 나은 가격을 받기 위해 매각 시기를 전략적으로 조정한 결과라고 밝혔습니다. 1년 전 이사 후 임대 관리가 번거로워 매각을 결심했다고 덧붙였습니다. 홍콩 고급 주택 시장, 회복 조짐 보이나?이번 거래는 장기간 하락세를 보이던 홍콩 고급 주택 시장이 회복 조짐을 보이는 가운데 성사되었습니다. 해당 주택은 약 231평 규모의 4층 단독주택으로, 침실 4개와 주차 공간 2대를 갖추고 있습니다. 현지 전문가들은 중동 지역 긴장 고조로 인한..

김태희, 한남더힐 127억에 매각… 85억 차익배우 김태희 씨가 서울 용산구 한남동의 고급 주택 '한남더힐'을 127억 원에 매각하며 7년 만에 85억 원 이상의 시세 차익을 거둔 것으로 확인되었습니다. 이는 부동산 업계의 큰 주목을 받고 있습니다. 김태희 씨는 해당 주택을 2018년 42억 3천만 원에 매입했으며, 약 7년 후인 지난해 11월 127억 7천만 원에 매각하며 상당한 투자 성공을 거두었습니다. '청소왕' 구자관 대표, 김태희의 한남더힐 품었다이번 거래에서 김태희 씨의 한남더힐을 매수한 주인공은 '청소왕'으로 알려진 구자관 삼구아이앤씨 대표입니다. 구 대표는 김태희 씨로부터 해당 주택을 127억 7천만 원에 매입했습니다. 이로써 김태희 씨는 단순 계산으로도 85억 4천만 원의 막대한 차..

국민 타자, 부동산 시장의 '신의 한 수'그라운드의 영웅, 이승엽 전 두산 베어스 감독이 부동산 시장에서도 '홈런'을 날렸습니다. 16년 전, 성수동에 매입한 빌딩의 시세가 3배 이상 폭등하며, 무려 874억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 확인되었는데요. 야구 선수로서의 성공을 넘어, 뛰어난 투자 감각으로 또 한 번 세상을 놀라게 했습니다. 이승엽 감독의 부동산 투자, 그 숨겨진 비결을 파헤쳐 보겠습니다. 293억에서 1167억으로... 16년 만의 '대박' 스토리2009년, 이승엽 감독은 293억 원에 성수동 빌딩을 매입했습니다. 당시 뚝섬역 인근의 낡은 공장 지대는 '핫플레이스'와는 거리가 멀었죠. 하지만 이승엽 감독은 성수동의 잠재력을 꿰뚫어 보았고, 16년이 지난 지금, 그의 선택은 놀라운 ..

뜨거운 감자, '반포 래미안 트리니원' 청약 시작삼성물산이 시공하는 '반포 래미안 트리니원'이 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입했습니다. 정부의 '10·15 부동산 대책' 발표 이후 첫 규제지역 내 분양 물량이라는 점, 그리고 서울 한강벨트 시세를 주도하는 서초구 반포동 청약이라는 점에서 수요자들의 이목이 집중되고 있습니다. 이 단지는 반포아파트 3주구 재건축 단지로, 지하 3층부터 지상 최고 35층, 17개 동, 총 2,091가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 59㎡와 84㎡ 타입이 일반 분양으로 공급될 예정입니다. 꿈의 '30억 로또', 래미안 트리니원의 매력이번 '래미안 트리니원' 청약에 대한 관심이 뜨거운 이유는 바로 막대한 시세 차익에 대한 기대 때문입니다. 인근 '래미안..

과감한 선택, 20년 후의 성공무모해 보였던 선택은 ‘부동산 성공 신화’로 이어졌다. 잠실 아파트 매수의 결정2004년 주변의 만류에도 대출을 끌어모아 잠실 아파트를 매수했던 한 투자자가 2025년 현재 30억원이 넘는 시세차익을 올린 사연이 화제를 모으고 있다. 부동산 커뮤니티를 뜨겁게 달군 사연최근 부동산 커뮤니티 ‘부동산 스터디’에는 ‘현금 1억이 30억이 됐네요’라는 제목의 게시물이 올라왔다. 1억 원으로 시작된 기적글쓴이 A씨는 “2004년 당시 현금 1억원 있었는데, 부족한 자금은 전액 대출받아 잠실주공1단지를 4억8000만원에 샀다”며 “당시에는 ‘미쳤다’는 소리까지 들었지만 지금 보면 큰 결심이었다”고 회상했다. 재건축을 통해 가치를 더하다A씨가 공개한 매매 계약서에 ..

강민경과 합정동의 건물 매입여성 듀오 다비치의 멤버 강민경은 2022년 서울 마포구 합정동에 위치한 145.45㎡(44평) 규모의 근린생활시설 건물을 65억원에 매입했습니다. 이 건물은 지하 1층에서 지상 5층까지의 구조로, 강민경이 운영하는 패션 브랜드의 플래그십 스토어와 패션 사무실로 사용되고 있습니다. 그러나 현재 강민경이 매입한 이 건물의 예상 시세 차익은 사실상 '0원'으로 알려졌습니다. 이는 강민경이 단순한 투자 목적보다는 직접 사용하기 위해 이 건물을 매입했음을 시사합니다. 대출과 사용 목적강민경이 매입 당시 대출한 원금은 55억원에 달하며, 이는 상당한 금액입니다. 김경현 빌딩로드부동산 중개법인은 강민경이 투자 수익을 목표로 한 것이 아니라, 오히려 직접 사용할 목적으로 매입했기 때문..