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건대 상권의 위기, '코로나보다 힘든' 현실서울 광진구 건대입구역 인근 상인들은 기록적인 내수 부진과 성수동으로의 유동인구 쏠림 현상으로 인해 심각한 경영난을 겪고 있습니다. 한 상인은 '코로나19 유행했을 때보다 지금이 더 힘들다'며 매출이 10분의 1로 줄었다고 토로했습니다. 주변에는 임대료가 1년 치씩 밀린 가게들도 많다고 합니다. 이는 '빨대 효과(Straw Effect)'로, 성수동이라는 새로운 핫플레이스가 기존 상권의 활력을 흡수하며 건대 상권이 침체되는 현상을 보여줍니다. 사라진 회식 문화와 무인 매장의 확산건대입구역 '맛의 거리'에서 20년 가까이 운영되던 룸 술집이 업종 변경까지 시도했으나 결국 문을 닫았습니다. 과거 회식 후 2~3차로 이어지던 문화가 사라지면서 상권의 활력이 크게..

국민 타자, 부동산 시장의 '신의 한 수'그라운드의 영웅, 이승엽 전 두산 베어스 감독이 부동산 시장에서도 '홈런'을 날렸습니다. 16년 전, 성수동에 매입한 빌딩의 시세가 3배 이상 폭등하며, 무려 874억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 확인되었는데요. 야구 선수로서의 성공을 넘어, 뛰어난 투자 감각으로 또 한 번 세상을 놀라게 했습니다. 이승엽 감독의 부동산 투자, 그 숨겨진 비결을 파헤쳐 보겠습니다. 293억에서 1167억으로... 16년 만의 '대박' 스토리2009년, 이승엽 감독은 293억 원에 성수동 빌딩을 매입했습니다. 당시 뚝섬역 인근의 낡은 공장 지대는 '핫플레이스'와는 거리가 멀었죠. 하지만 이승엽 감독은 성수동의 잠재력을 꿰뚫어 보았고, 16년이 지난 지금, 그의 선택은 놀라운 ..

청약 '무용론'을 뒤집는 반전: 2026년, 아파트 분양에 주목해야 하는 이유높은 분양가와 대출 규제로 인해 청약 통장을 해지하는 사람들이 늘면서, 청약 무용론이 힘을 얻는 듯했습니다. 하지만, 놀랍게도 부동산 전문가들은 2026년 유망한 부동산 투자 상품으로 '아파트 분양'을 1순위로 꼽았습니다. 이는 시장의 변화를 읽고, 기회를 선점하려는 투자자들에게 중요한 시그널이 될 것입니다. 한국경제신문 보도에 따르면, 건설사, 시행사, 금융권, 학계 등 다양한 분야의 전문가 100명을 대상으로 한 설문 조사에서, 63명이 '청약을 통한 아파트 분양'을 선택했는데요. 지금부터 이 놀라운 결과를 자세히 살펴보겠습니다. 전문가들이 말하는 '아파트 분양'의 매력: 왜 지금, 청약인가?전문가들이 '아파트 분양'을..

삼성물산의 '무리수'…성수전략정비구역을 흔들다한강변 재개발 최대어로 꼽히는 서울 성수전략정비구역에서 삼성물산의 홍보 전략이 논란의 중심에 섰습니다. 삼성물산은 성수2~4지구를 묶어 '삼성타운'을 조성하겠다는 야심찬 계획을 밝혔지만, 일부 조합의 반발에 직면했습니다. 래미안 갤러리 투어를 통해 이 같은 계획을 홍보했지만, 법적 문제와 사업 지연 가능성으로 인해 조합의 거센 항의를 받았습니다. 과연 삼성물산의 계획은 실현될 수 있을까요? 갤러리 투어, 무엇이 문제였나?삼성물산은 지난 21일 성수4지구 조합원들을 대상으로 '래미안 갤러리 투어'를 진행하며, 성수2~4지구를 모두 시공하여 커뮤니티 시설을 공유하는 '삼성타운' 조성을 제안했습니다. 성수4지구에 강당을, 성수3지구에 체육관을 설치하여 공유하겠..