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최근 과천 아파트 시장은 서울의 부동산 규제에도 불구하고 강한 상승세를 보이고 있습니다.이러한 현상은 과천이 단순한 주거지를 넘어 ‘준강남’으로 각광받고 있기 때문입니다. 특히, 과천푸르지오써밋(전용 84㎡)이 23억8000만원에 거래되며 신고가를 경신했음을 알려드리고자 합니다. 이는 과천 아파트 시장이 처음으로 23억원 선을 넘는 사례로, 앞으로의 시장 전망을 관심 있게 지켜보아야 할 이유입니다.  시장 조사에 따르면, 과천 원문동의 과천위버필드(전용 84㎡)와 별양동의 과천자이 또한 각각 22억8500만원, 22억5000만원에 거래되며 역대 최고 가격을 기록했습니다.이러한 기록들은 단순한 숫자를 넘어, 과천의 매력과 수요, 그리고 공급의 불균형을 적나라하게 보여주고 있습니다.  부동산에 대한 관심이 ..

최근 ADHD 치료제의 품귀 현상에 대한 이야기로, 특히 서울 마포구에서의 사례를 중심으로 ADHD 진단과 치료의 현실을 살펴보겠습니다.ADHD(주의력결핍 과잉행동장애)는 단순히 어린이만의 문제가 아니라 성인에게도 점차 인식되고 있으며, 이에 따라 처방되는 약물의 수요가 급증하고 있습니다. 이는 '공부 잘하는 약'으로 잘못 인식되면서 필요하지 않은 사람들이 약을 찾는 경향이 증가하고 있습니다.  지난 3년 간 ADHD 치료제의 처방이 두 배로 증가하며 243만 건에 이르렀고, 서울과 경기 지역에서 그 수요가 절대적으로 많게 나타나고 있습니다.특히 10대와 20대에서 높은 처방 수치를 보이며, 다양한 연령대의 환자들이 진단받고 치료를 받고 있습니다.  ADHD 약물 중 가장 대중적인 '콘서타'는 효과적인 ..

최근 서울 지역의 부동산 시장에서 신축 아파트 가격의 급등 현상이 두드러지고 있습니다.이러한 가격 상승은 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 새로운 주거 트렌드를 탄생시켰으며, 이는 소비자들이 재건축 단지로 시선을 돌리게 만드는 원동력이 되고 있습니다.  부동산R114의 자료에 따르면, 30년을 초과한 구축 아파트의 거래 비중은 올해 1~2월 기준으로 21.7%를 차지하였습니다.이는 이전 2021년의 14 8%에서 꾸준히 증가한 수치로, 신축 아파트의 높은 매매 가격과 가계부채 관리의 어려움으로 인해 오히려 구축 아파트로 수요가 이동하고 있다는 것을 보여줍니다.  신축 아파트의 경우, 거래 비중이 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.2021년에는 22 3%였던 10년 이하 준공 아파트의 매매 비중이 2022..