고양창릉 사전청약자, 최대 5억 전용 모기지 유지…소득요건 없이 지원받으세요

전용 모기지 유지 결정 배경

정부가 고양창릉 S3 사전청약 당첨자에게 약속했던 전용 모기지를 그대로 지원하기로 결정했습니다. 이는 본청약 입주자 모집공고에서 전용 모기지 안내가 제외되어 발생한 논란에 대한 후속 조치입니다. 당초 약속된 금융 지원을 유지하여 당첨자들의 자금 조달 부담을 덜어주려는 목적입니다.

 

 

 

 

구체적인 금융 지원 내용

사전청약 당첨자는 일반적인 소득 및 주택 가격 요건 없이 최대 5억원까지 전용 모기지를 이용할 수 있습니다. 대출 한도는 5억원이며, 담보인정비율(LTV) 80%가 적용되고 총부채원리금상환비율(DSR)은 적용되지 않습니다. 다만, 구체적인 금리와 대출 기간은 대출 신청 시점의 디딤돌대출 기준을 따르게 됩니다.

 

 

 

 

중도금 집단대출 및 향후 계획

중도금 집단대출 또한 내년 1분기 중 시중은행과 협약을 체결하여 추진될 예정입니다. 국토교통부는 앞으로 공급되는 뉴:홈 나눔형 및 선택형 분양주택의 입주자 모집공고에도 전용 모기지와 중도금 집단대출 관련 내용을 명확히 반영할 계획입니다.

 

 

 

 

핵심 요약: 고양창릉 사전청약자 혜택 유지

고양창릉 S3 사전청약 당첨자들은 최대 5억원까지 소득요건 없이 전용 모기지를 지원받게 됩니다. 중도금 집단대출 또한 예정대로 추진되어 당첨자들의 초기 자금 부담이 완화될 것으로 기대됩니다. 정부는 향후 공급되는 뉴:홈 분양주택에도 이러한 금융 지원 내용을 명확히 반영할 방침입니다.