주택담보대출 셧다운, 대출 한파의 서막? 4대 은행, 가계 대출 중단 선언! 💸

은행 문 닫는 소리: 대출 한파의 시작

주요 시중은행들이 올해 할당된 가계대출 총량을 거의 소진하면서, 대출 창구를 잇따라 닫고 있습니다. KB국민은행과 하나은행이 영업점 주택담보대출 중단을 발표했고, 신한은행과 우리은행 역시 대출 중단을 검토하고 있습니다. 4대 은행의 가계대출 증가율이 이미 당초 목표치를 33%나 초과했기 때문입니다.

 

 

 

 

숫자로 보는 대출 현황: 심각한 상황

올해 들어 이달 20일까지 4대 은행의 가계대출 증가액은 7조 8,953억 원에 달합니다. 이는 금융당국에 제출한 목표치인 5조 9,493억 원을 훌쩍 넘는 수치입니다. 금융당국은 하반기 가계대출 총량 증가 목표를 올해 초 설정한 규모 대비 50%로 축소할 것을 지시했습니다.

 

 

 

 

국민은행, 하나은행의 조치: 대출 중단의 시작

국민은행은 24일부터 주택 구입 자금용 주담대(주택담보대출)를 온·오프라인 채널에서 전면 중단했습니다. 타 은행 대환대출과 비대면 신용대출 상품도 막혔습니다. 하나은행 역시 25일부터 주담대와 전세대출의 영업점 창구 신규 접수를 중단했습니다.

 

 

 

 

신한, 우리, 농협은행의 움직임: 아직은 열려 있지만…

신한은행과 우리은행, NH농협은행은 아직 주담대 문을 열어두고 있습니다. 특히 농협은행은 가계대출 증가 목표 대비 여유가 있는 상황입니다. 하지만 신한은행은 대출 쏠림 현상이 심화될 경우 대출 제한 조치를 검토하고 있으며, 우리은행은 부동산 금융상품 한도를 제한하는 등 긴장감을 늦추지 않고 있습니다.

 

 

 

 

신용대출의 급증: 풍선효과 현실화

주담대가 막히자, 가계는 신용대출로 눈을 돌리고 있습니다. 신용대출은 이달 20일까지 1조 3,843억 원이나 증가했습니다. 이는 2021년 7월 이후 4년 4개월 만에 최대 증가폭입니다. 부동산 계약금 마련을 위한 수요와 주식 투자 자금 수요가 맞물리면서 신용대출이 폭증하고 있습니다.

 

 

 

 

과도한 규제 논란: 실수요자 피해 우려

일각에서는 금융당국의 가계대출 규제가 과도하다는 지적이 나오고 있습니다. 연초 은행이 제출하는 가계대출 목표치에는 집값 상승에 따른 증가 예상치가 포함되어 있는데, 이를 기계적으로 줄임으로써 실수요자에게 피해를 줄 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다.

 

 

 

 

핵심만 콕!

4대 은행의 가계대출 중단 조치는 대출 한파의 시작을 알리는 신호탄입니다. 과도한 규제로 인해 실수요자들이 어려움을 겪을 수 있다는 우려가 커지고 있으며, 신용대출 급증과 같은 풍선효과도 나타나고 있습니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.주택담보대출을 받으려면 어떻게 해야 하나요?

A.현재는 신한, 우리, 농협은행을 통해 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 하지만, 이들 은행 역시 대출 제한 가능성이 있으므로, 빠른 시일 내에 알아보는 것이 좋습니다.

 

Q.신용대출 금리가 오를 가능성이 있나요?

A.네, 대출 규제 강화와 신용대출 수요 증가로 인해 신용대출 금리가 상승할 가능성이 있습니다. 금리 변동에 유의하여 대출 계획을 세우는 것이 좋습니다.

 

Q.앞으로 대출 시장은 어떻게 될까요?

A.당분간 대출 한파는 지속될 것으로 예상됩니다. 금융당국의 추가 규제 여부와 시장 금리 변동에 따라 대출 시장 상황은 유동적으로 변동될 수 있습니다.