강남 아파트 상승세 꺾였다… 56주 만에 최저치 기록, 부동산 정책 효과 주목

강남 아파트 가격 상승세 둔화, 56주 만에 최저치 기록

수도권 부동산 시장의 상승세를 주도해 온 서울 강남구 아파트 가격이 56주 만에 최저 상승률을 기록하며 둔화되는 추세를 보이고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 값은 최근 4주 연속 상승폭이 줄었으며, 특히 강남구는 2월 셋째 주 0.01% 상승률을 기록하며 이러한 흐름을 나타냈습니다. 이는 정부의 다주택자 규제 강화 정책이 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 실제로 최근 강남구의 한 아파트는 지난달 20일 99억 원에 거래되었으나, 현재 같은 평형의 매물이 12억 원 낮은 87억 원에 나와 있는 상황입니다. 이는 약 2년 만에 강남구 아파트 가격이 보합세를 넘어 하락세로 전환될 가능성을 시사합니다.

 

 

 

 

부동산 정책 놓고 이재명 대통령-장동혁 대표 SNS 설전

이러한 부동산 시장 변화 속에서 이재명 대통령과 국민의힘 장동혁 대표는 SNS를 통해 부동산 정책에 대한 설전을 이어갔습니다. 이재명 대통령은 다주택자를 압박하면 서민 주거 불안이 심화된다는 주장은 '기적의 논리'라며, 다주택자나 임대사업자가 집을 팔면 전월세 공급 감소만큼 무주택자의 전월세 수요도 줄어든다고 반박했습니다. 이에 장동혁 대표는 이를 '기적의 억지'라 칭하며, 무주택자가 집을 사지 못하는 것은 다주택자 때문이 아니라 대출 규제 때문이라고 맞섰습니다.

 

 

 

 

다주택자 대출 규제 강화 논의 본격화

정부의 부동산 정책 기조는 다주택자에 대한 압박을 강화하는 방향으로 나아가고 있습니다. 특히 금융당국은 오는 24일 다주택자 대출 만기 시 LTV(주택담보대출비율) 0%를 적용하는 방안에 대해 논의할 예정입니다. 이러한 규제 강화 움직임은 강남구 아파트 가격 상승세 둔화에 영향을 미치고 있으며, 향후 부동산 시장에 추가적인 변화를 가져올 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

강남 아파트 가격, 56주 만에 최저 상승률… 부동산 정책 효과 주목

강남구 아파트 가격 상승세가 56주 만에 최저치를 기록하며 둔화되었습니다. 이는 정부의 다주택자 규제 강화 정책의 영향으로 분석되며, 실제 매물 가격 하락 사례도 나타나고 있습니다. 한편, 이재명 대통령과 장동혁 국민의힘 대표는 부동산 정책을 두고 SNS 설전을 벌였으며, 금융당국은 다주택자 대출 규제 강화 방안을 논의할 예정입니다.

 

 

 

 

부동산 시장, 앞으로 어떻게 될까요?

Q.강남 아파트 가격 하락세가 지속될까요?

A.현재 강남구 아파트 가격 상승세 둔화는 정부 정책의 영향으로 분석되지만, 향후 하락세 지속 여부는 시장 상황, 추가 정책, 금리 변동 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

 

Q.다주택자 대출 규제 강화의 영향은 무엇인가요?

A.다주택자에 대한 대출 규제 강화는 주택 매수 심리를 위축시키고, 시장의 과열을 진정시키는 효과를 가져올 수 있습니다. 이는 부동산 시장 전반에 영향을 미칠 수 있습니다.

 

Q.이재명 대통령과 장동혁 대표의 부동산 정책 논쟁은 어떤 의미를 가지나요?

A.두 인물의 논쟁은 부동산 정책의 방향성과 효과에 대한 서로 다른 시각을 보여줍니다. 이는 향후 정부의 부동산 정책 수립 과정에 영향을 미칠 수 있으며, 국민들의 정책 이해도를 높이는 데 기여할 수 있습니다.